第五章 資源資產(chǎn)評(píng)估
一、單項(xiàng)選擇題
1、資源資產(chǎn)的自然屬性不包括( )。
A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、生態(tài)性
D、可收益型
2、下列屬性中不屬于資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性的是( )。
A、具有使用價(jià)值
B、能以貨幣計(jì)量
C、有限性和稀缺性
D、具有可收益性
3、林木資產(chǎn)每年都有一定收益，同時(shí)每年也有一定的成本支出，且具有一定的經(jīng)濟(jì)收益期。則估算林木資產(chǎn)的評(píng)估值最適宜采用( )。
A、收益現(xiàn)值法
B、收獲現(xiàn)值法
C、年金資本化法
D、林地期望價(jià)法
4、將被評(píng)估林木資產(chǎn)皆伐后所得木材的市場(chǎng)銷售總收入，扣除木材生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的成本和合理利潤(rùn)后，剩余的部分作為林木資產(chǎn)評(píng)估值的方法稱為( )。
A、市場(chǎng)價(jià)倒算法
B、市場(chǎng)成交比較法
C、年金資本化法
D、林地期望價(jià)法
5、資源資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象是( )。
A、資源資產(chǎn)的所有權(quán)
B、資源資產(chǎn)的使用權(quán)
C、資源資產(chǎn)的價(jià)值
D、資源資產(chǎn)的價(jià)格
6、( )是指經(jīng)過(guò)礦產(chǎn)資源勘查和可行性評(píng)價(jià)工作所獲得的礦產(chǎn)資源蘊(yùn)藏量的總稱。
A、生產(chǎn)能力
B、礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量
C、冶煉回收率
D、相關(guān)年限
7、以相互垂直的林班線，將林地區(qū)劃成正方形或長(zhǎng)方形的規(guī)整幾何圖形，這種林班的區(qū)劃方法稱為( )。
A、人工區(qū)劃法
B、自然區(qū)劃法
C、綜合區(qū)劃法
D、單一區(qū)劃法
8、我國(guó)礦產(chǎn)資源屬于( )所有。
A、國(guó)家
B、探礦權(quán)人
C、采礦權(quán)人
D、其他經(jīng)濟(jì)組織
二、多項(xiàng)選擇題
1、森林資源資產(chǎn)評(píng)估除了具有資產(chǎn)評(píng)估的一般特點(diǎn)外，還有其自身的一些特點(diǎn)。包括( )。
A、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)性
B、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的生態(tài)價(jià)值因素
C、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的復(fù)雜性
D、森林資源資產(chǎn)評(píng)估的關(guān)聯(lián)性
E、森林經(jīng)營(yíng)周期長(zhǎng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果造成較小影響
2、根據(jù)林分起源，林分可分為( )。
A、天然林
B、人工林
C、針葉林
D、松樹林
E、闊葉林
3、礦產(chǎn)資源勘查權(quán)利價(jià)值的組成部分包括( )。
A、投入勘查工作的重置價(jià)值
B、勘查工作布置合理性及其質(zhì)量體現(xiàn)的效用價(jià)值
C、礦產(chǎn)資源開發(fā)前景價(jià)值
D、投資收益
E、投資成本
4、資源資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括( )。
A、現(xiàn)值法
B、成本法
C、市場(chǎng)法
D、收益法
E、現(xiàn)金流量法
5、收益法評(píng)估礦產(chǎn)資源，常用的方法包括( )。
A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
B、折現(xiàn)剩余現(xiàn)金流量法
C、收入權(quán)益法
D、剩余利潤(rùn)法
E、市場(chǎng)成交比較法
6、市場(chǎng)法評(píng)估礦業(yè)權(quán)，操作步驟包括( )。
A、確定評(píng)估對(duì)象、評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日
B、收集分析相關(guān)地質(zhì)勘查資料，收集相近交易案例
C、分析對(duì)比各項(xiàng)可比較參數(shù)，確定合理的調(diào)整系數(shù)
D、進(jìn)行評(píng)定估算
E、估算預(yù)期收益
7、以下屬于森林資源資產(chǎn)的有( )。
A、森林
B、林地
C、森林景觀
D、林木
E、沙漠
8、在南方國(guó)有林區(qū)或者一些少林省，區(qū)劃一般包括( )。
A、國(guó)營(yíng)林場(chǎng)
B、營(yíng)林區(qū)
C、林班
D、小班
E、林業(yè)局
9、礦業(yè)權(quán)包括( )。
A、勘查權(quán)
B、探礦權(quán)
C、采礦權(quán)
D、交易權(quán)
E、考察權(quán)
10、成本法評(píng)估礦業(yè)權(quán)常用的方法包括( )。
A、勘查成本效用法
B、年金現(xiàn)值法
C、收獲現(xiàn)值法
D、地質(zhì)要素評(píng)序法
E、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法
三、綜合題
1、被評(píng)估資產(chǎn)為一待開采金屬礦的探礦權(quán)。該礦由甲勘探隊(duì)于2001年1月初開始進(jìn)行投資勘探，2003年12月末完成了全部勘探工作，并形成了完整的資料，具備了投資開采的條件。2004年1月甲勘探隊(duì)擬將勘探成果轉(zhuǎn)讓給乙企業(yè)并由乙企業(yè)進(jìn)行開采，要求評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值，并將評(píng)估基準(zhǔn)日確定為2004年1月1日。
評(píng)估人員調(diào)查得知，甲勘探隊(duì)在3年的勘探過(guò)程中，每年投資100萬(wàn)元，資金均勻投入，在這三年的過(guò)程中，相應(yīng)物價(jià)指數(shù)每年遞增5%。該金屬礦可開采量為1000萬(wàn)噸。乙企業(yè)從2004年1月開始投資，如果每年投資500萬(wàn)元，資金均勻投入，3年后可形成年開采礦石100萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。假設(shè)該礦礦石每噸售價(jià)500元，每年獲得的利潤(rùn)總額為銷售收入的15%，所得稅稅率為33%，適用折現(xiàn)率為10%
<1> 、假設(shè)除投資條件外不考慮其他因素，求該探礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值。
采用約當(dāng)投資——貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法，結(jié)果以萬(wàn)元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保留兩位
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 D
【答案解析】 資源資產(chǎn)自然屬性包括：(1)天然性;(2)有限性和稀缺性;(3)生態(tài)性;(4)區(qū)域性。
【該題針對(duì)“資源資產(chǎn)的特征”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 資源資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)屬性包括：(1)資源資產(chǎn)具有使用價(jià)值;(2)資源資產(chǎn)價(jià)值能夠以貨幣計(jì)量;(3)資源資產(chǎn)具有可收益性。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。