二、多項(xiàng)選擇題
31、對(duì)于待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估說(shuō)法正確的有( )。
A、待攤費(fèi)用的評(píng)估一般是按其形成的具體資產(chǎn)的價(jià)值來(lái)確定
B、只有那些在評(píng)估日后仍發(fā)揮作用的預(yù)付費(fèi)用才具有相應(yīng)的評(píng)估價(jià)值
C、待攤費(fèi)用和預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估思路有明顯區(qū)別
D、自有機(jī)器設(shè)備發(fā)生的待攤修理費(fèi)用，不作為評(píng)估的對(duì)象
E、待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn)
正確答案：ABDE
解析：對(duì)于待攤費(fèi)用的評(píng)估，一般是按其形成的具體資產(chǎn)價(jià)值來(lái)確定，選項(xiàng) A 正確;只有那些在評(píng)估基準(zhǔn)日之后仍將發(fā)揮作用的預(yù)付費(fèi)用，才具有相應(yīng)的評(píng)估價(jià)值，選項(xiàng) B 正確;預(yù)付費(fèi)用與待攤費(fèi)用類(lèi)似，只是這類(lèi)費(fèi)用在評(píng)估基準(zhǔn)日之前企業(yè)已經(jīng)支付，但在評(píng)估基準(zhǔn)日之后才能發(fā)揮作用，產(chǎn)生效益，如預(yù)付的報(bào)紙、雜志費(fèi)，預(yù)付保險(xiǎn)金，預(yù)付租金等，選項(xiàng) C 不正確;某企業(yè)待攤費(fèi)用中，發(fā)生的待攤修理費(fèi)用 1 萬(wàn)元，而在機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，由于發(fā)生大修理費(fèi)用會(huì)延長(zhǎng)機(jī)器設(shè)備壽命或增加其功能，使機(jī)器設(shè)備評(píng)估值增大，因此，待攤費(fèi)用 1 萬(wàn)元已在機(jī)器設(shè)備價(jià)值中得以實(shí)現(xiàn)，這部分反映在待攤費(fèi)用中的價(jià)值不應(yīng)體現(xiàn)，選項(xiàng) D 正確;待攤費(fèi)用本身不是資產(chǎn)，而是已耗用資產(chǎn)的反映，從而本身并不是評(píng)估的對(duì)象，選項(xiàng) E 正確。
32、下列各項(xiàng)屬于非實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)的清查核實(shí)方法的有( )。
A、盤(pán)點(diǎn)
B、函證
C、訪談
D、盡職調(diào)查
E、抽查
正確答案：ABCE
解析：非實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)常用的清查核實(shí)方法有盤(pán)點(diǎn)、函證、抽查、訪談等。
33、利用趨勢(shì)分析法評(píng)估紅利增長(zhǎng)型股票的股利增長(zhǎng)率時(shí)，需要考慮的因素有( )。
A、企業(yè)以往年度利潤(rùn)水平
B、企業(yè)剩余收益中的分紅比率
C、企業(yè)剩余收益中的再投資比率
D、企業(yè)資產(chǎn)利潤(rùn)率
E、企業(yè)凈資產(chǎn)利潤(rùn)率
正確答案：CE
解析：趨勢(shì)分析法，是指根據(jù)被評(píng)估企業(yè)的股利分配政策，以企業(yè)剩余收益中用于再投資的比率與企業(yè)凈資產(chǎn)利潤(rùn)率相乘，確定股利增長(zhǎng)率。
34、股權(quán)比例與紅利分配比例或?qū)嶋H出資比例不一致，下列說(shuō)法正確的有( )。
A、成本法評(píng)估通常按股東實(shí)際可獲紅利比例確定
B、收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股東實(shí)際可獲紅利比例計(jì)算
C、成本法評(píng)估通常按股權(quán)比例確定
D、成本法與收益法均按照股權(quán)比例計(jì)算
E、收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股權(quán)比例計(jì)算
正確答案：BC
解析：分紅與股比不一致時(shí)，收益法評(píng)估股東權(quán)益時(shí)可按股東實(shí)際可獲紅利比例計(jì)算，但成本法評(píng)估通常按照股東持有的股份比例分配財(cái)產(chǎn)的規(guī)定即按股權(quán)比例確定。
35、礦業(yè)權(quán)評(píng)估的特點(diǎn)包括( )。
A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)
B、涉及的專(zhuān)業(yè)知識(shí)跨度大，需要多種不同類(lèi)型的專(zhuān)業(yè)報(bào)告
C、不確定因素更多
D、不確定因素較少
E、開(kāi)采方式多樣
正確答案：ABC
解析：與其他資產(chǎn)相比，礦業(yè)權(quán)評(píng)估具有如下特點(diǎn)：(1)與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān);(2)涉及的專(zhuān)業(yè)知識(shí)跨度大，需要利用多種不同類(lèi)型的專(zhuān)業(yè)報(bào)告;(3)不確定因素更多。
36、影響礦產(chǎn)資源資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素包括( )。
A、礦產(chǎn)品的供求狀況
B、礦床自然豐度和地理位置
C、科技進(jìn)步
D、礦產(chǎn)資源的開(kāi)采方式
E、礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度
正確答案：ABCE
解析：影響礦業(yè)權(quán)價(jià)值的因素主要有：礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度、礦產(chǎn)品的供求狀況、礦床自然豐度和地理位置、科技進(jìn)步、資本化率和社會(huì)平均利潤(rùn)率等。
37、下列各事項(xiàng)中，屬于長(zhǎng)期待攤費(fèi)用核算內(nèi)容的有( )。
A、開(kāi)辦費(fèi)
B、租入固定資產(chǎn)的改良支出
C、應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息
D、攤銷(xiāo)期在 1 年以上的固定資產(chǎn)大修理支出
E、股票發(fā)行費(fèi)用
正確答案：ABDE
解析：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷(xiāo)期限在 1 年以上(不含 1 年)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括開(kāi)辦費(fèi)、租入固定資產(chǎn)的改良支出以及攤銷(xiāo)期在 1 年以上的固定資產(chǎn)大修理支出、股票發(fā)行費(fèi)用等。應(yīng)當(dāng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用處理。
38、關(guān)于常見(jiàn)的企業(yè)負(fù)債評(píng)估，下列表述中正確的有( )。
A、預(yù)收賬款評(píng)估，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際收取的金額予以確認(rèn)
B、其他應(yīng)付款評(píng)估，可根據(jù)有關(guān)合同、協(xié)議的規(guī)定，計(jì)算確定其評(píng)估價(jià)值
C、對(duì)于職工薪酬的評(píng)估，一般以核實(shí)后的余額作為評(píng)估值
D、企業(yè)短期借款若采用預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息
E、長(zhǎng)期借款評(píng)估時(shí)，應(yīng)按評(píng)估時(shí)的適用折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn)，并將折現(xiàn)后的現(xiàn)值作為長(zhǎng)期借款的評(píng)估價(jià)值
正確答案：ABCE
解析：選項(xiàng) D，短期借款評(píng)估。若企業(yè)短期借款利息采取預(yù)提方法，并按照會(huì)計(jì)制度的規(guī)定計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，則短期借款評(píng)估值為經(jīng)核實(shí)后的短期借款金額;若企業(yè)短期借款利息不采取預(yù)提方法，則短期借款評(píng)估值等于短期借款金額加上借款日至評(píng)估日期間的應(yīng)付利息。
39、下列各項(xiàng)中，屬于金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)有( )。
A、債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難
B、債務(wù)人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等
C、債權(quán)人出于經(jīng)濟(jì)或法律等方面因素的考慮，對(duì)發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人作出讓步
D、債務(wù)人很可能倒閉
E、債權(quán)人進(jìn)行財(cái)務(wù)重組
正確答案：ABCD
解析：金融資產(chǎn)發(fā)生減值的客觀證據(jù)包括：(1)債務(wù)人發(fā)生嚴(yán)重財(cái)務(wù)困難;(2)債務(wù)人違反了合同條款，如償付利息或本金發(fā)生違約或逾期等;(3)債權(quán)人出于經(jīng)濟(jì)或法律等方面因素的考慮，對(duì)發(fā)生財(cái)務(wù)困難的債務(wù)人作出讓步;(4)債務(wù)人很可能倒閉或進(jìn)行其他財(cái)務(wù)重組。
40、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估中的價(jià)值類(lèi)型有( )。
A、公允價(jià)值
B、清算價(jià)值
C、在用價(jià)值
D、特定價(jià)值
E、投資價(jià)值
正確答案：AD
解析：以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型是公允價(jià)值或特定價(jià)值。
41、PPP 項(xiàng)目領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估包括( )。
A、項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)的出資評(píng)估
B、政府配套投入評(píng)估
C、項(xiàng)目公司融資時(shí)的押品評(píng)估
D、項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估
E、項(xiàng)目公司費(fèi)用的評(píng)估
正確答案：ABCD
解析：PPP 項(xiàng)目領(lǐng)域的資產(chǎn)評(píng)估包括項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)的出資評(píng)估、政府配套投入評(píng)估、項(xiàng)目公司融資時(shí)的押品評(píng)估、項(xiàng)目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估、項(xiàng)目公司資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓評(píng)估以及項(xiàng)目公司移交資產(chǎn)評(píng)估等傳統(tǒng)評(píng)估需求。
42、國(guó)家征用集體土地而支付給集體經(jīng)濟(jì)組織的費(fèi)用包括( )。
A、拆遷費(fèi)
B、安置補(bǔ)助費(fèi)
C、土地補(bǔ)償費(fèi)
D、青苗補(bǔ)償費(fèi)
E、上附著物補(bǔ)償費(fèi)
正確答案：BCDE
解析：國(guó)家征收集體土地而支付給集體土地所有者的費(fèi)用，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)及安置補(bǔ)助費(fèi)等。
43、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬在 2013 年 8 月 15 日取得一宗房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地，預(yù)計(jì)該用地取得后 2 年建成商品房，前期勘察設(shè)計(jì)約需 6 個(gè)月;建成前半年開(kāi)始銷(xiāo)售，銷(xiāo)售期為 1 年。下列選項(xiàng)中，正確的有( )。
A、銷(xiāo)售期為 2015 年 2 月 15 日至 2016 年 2 月 15 日
B、建設(shè)期為 2013 年 8 月 15 日至 2015 年 8 月 15 日
C、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期為 2013 年 8 月 15 日至 2015 年 8 月 15 日
D、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為 2016 年 2 月 15 日
E、利用剩余法測(cè)算土地總價(jià)，價(jià)值時(shí)點(diǎn)為 2013 年 8 月 15 日
正確答案：ABE
解析：2013 年 8 月 15 日取得土地，2 年建設(shè)期，故建設(shè)期為 2013 年 8 月 15 日至 2015 年8 月 15 日;2015 年 8 月 15 日前半年開(kāi)始銷(xiāo)售，故 2015 年 2 月 15 日至 2016 年 2 月 15 日為銷(xiāo)售期;價(jià)值時(shí)點(diǎn)即擬取得土地時(shí)開(kāi)始即 2013 年 8 月 15 日。
44、機(jī)器設(shè)備的評(píng)估假設(shè)包括( )。
A、繼續(xù)使用假設(shè)
B、原地使用或移地使用假設(shè)
C、現(xiàn)行用途使用或改變用途使用假設(shè)
D、變現(xiàn)假設(shè)
E、剩余價(jià)值假設(shè)
正確答案：ABCD
解析：評(píng)估假設(shè)包括：繼續(xù)使用或變現(xiàn)、原地使用或移地使用、現(xiàn)行用途使用或改變用途使用。
45、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有( )。
A、直接比較法
B、物價(jià)指數(shù)調(diào)整法
C、凈利潤(rùn)現(xiàn)值法
D、相似比較法
E、比率估價(jià)法
正確答案：ADE
解析：本題考查的是市場(chǎng)法。運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備是通過(guò)對(duì)市場(chǎng)參照物進(jìn)行交易價(jià)格調(diào)整完成的，常用的調(diào)整方法有直接比較法、相似比較法和比率估價(jià)法三種。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。