《資產(chǎn)評估實務(wù)一》第八章 其他資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)介紹練習(xí)題
單選題
社會發(fā)展對生態(tài)環(huán)境價值評估的市場化需求表述中，不正確的是( )。
A、生態(tài)環(huán)境損害事件的法律訴訟、經(jīng)濟(jì)補償導(dǎo)致要進(jìn)行生態(tài)環(huán)境價值評估
B、拆遷征占導(dǎo)致要進(jìn)行生態(tài)環(huán)境價值評估
C、進(jìn)行生態(tài)價值評估是解決生態(tài)環(huán)境問題的有效途徑
D、生態(tài)環(huán)境價值評估會導(dǎo)致成本增加，不利于保護(hù)生態(tài)環(huán)境
【正確答案】D
【答案解析】通過對生態(tài)環(huán)境價值評估，一方面可以為生態(tài)環(huán)境損害補償提供客觀依據(jù)，另一方面還可以加大林地征占成本，促使開發(fā)商提高土地使用效率，減少征占面積，有效保護(hù)生態(tài)環(huán)境。
對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托( )進(jìn)行價格評估。
A、任意一家評估機(jī)構(gòu)
B、具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)
C、自然人
D、珠寶鑒定專家
【正確答案】B
【答案解析】對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價格評估。
關(guān)于珠寶首飾評估實踐展望的表述中，不正確的是( )。
A、我國與保險有關(guān)的珠寶評估業(yè)務(wù)主要涉及保險理賠時的糾紛處理
B、珠寶首飾評估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當(dāng)行對珠寶首飾的評估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評估師和評估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評估也將成為珠寶首飾評估的市場需求
【正確答案】B
【答案解析】在經(jīng)營性文化單位改革發(fā)展的新形勢下，珠寶首飾評估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
多選題
PPP項目各階段的資產(chǎn)評估需求，主要表現(xiàn)在下列( )方面。
A、存量公共服務(wù)項目轉(zhuǎn)型為政府和社會資本合作項目時
B、項目公司融資時
C、政府配套投入時
D、項目公司產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時
E、項目資產(chǎn)移交時
【正確答案】BCDE
【答案解析】選項A，屬于PPP存量項目的資產(chǎn)評估需求。
稅收領(lǐng)域中資產(chǎn)評估需求，主要表現(xiàn)在下列( )方面。
A、核定稅基時
B、確定計稅價格時
C、房產(chǎn)稅稅基確定的評估
D、確定資產(chǎn)賬面價值時
E、關(guān)聯(lián)交易轉(zhuǎn)讓定價時
【正確答案】ABCE
【答案解析】稅收領(lǐng)域中資產(chǎn)評估需求不包括選項D。
關(guān)于社會發(fā)展對生態(tài)環(huán)境價值評估的客觀需求表述中，正確的有( )。
A、大致分為市場化層面和決策管理層面的需求
B、市場化需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評估需求
C、市場化需求是出于建設(shè)項目審批、政策選擇、制度設(shè)計等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對生態(tài)環(huán)境價值進(jìn)行評估的需求
D、決策管理需求是出于建設(shè)項目審批、政策選擇、制度設(shè)計等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對生態(tài)環(huán)境價值進(jìn)行評估的需求
E、決策管理需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評估需求
【正確答案】ABD
【答案解析】市場化需求是采用經(jīng)濟(jì)手段調(diào)整與生態(tài)環(huán)境有關(guān)的行為而產(chǎn)生的評估需求;決策管理需求是出于建設(shè)項目審批、政策選擇、制度設(shè)計等公共事務(wù)決策等目的而產(chǎn)生的對生態(tài)環(huán)境價值進(jìn)行評估的需求。
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