答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 國有土地租賃是國有土地使用權(quán)出讓的補(bǔ)充形式，因此選項A錯誤;對短期使用或用于修建臨時建筑物的土地，實行短期租賃，租賃年限一般不超過5年，因此選項B錯誤;承租土地使用權(quán)期滿，承租人未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，承租土地使用權(quán)由國家依法無償收回，并可要求承租人拆除地上建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀，因此選項D錯誤。
【該題針對“國有土地使用權(quán)”知識點進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認(rèn)定有效。
【該題針對“商品房買賣合同”知識點進(jìn)行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 有經(jīng)營期限的企業(yè)以其所有的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不應(yīng)當(dāng)超過該企業(yè)的經(jīng)營期限，因此選項C錯誤;以具有土地使用年限的房地產(chǎn)設(shè)定抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限，因此選項D錯誤。
【該題針對“房地產(chǎn)抵押制度”知識點進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 建設(shè)單位將工程發(fā)包給個人屬于違法發(fā)包的情形，因此選項B錯誤。
【該題針對“房地產(chǎn)建設(shè)工程發(fā)包與承包”知識點進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 歷史遺留損毀土地與自然災(zāi)害損毀土地由縣級以上人民政府負(fù)責(zé)組織復(fù)墾，因此選項C錯誤。
【該題針對“耕地保護(hù)”知識點進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 ABE
【答案解析】 根據(jù)《礦產(chǎn)資源法》，礦產(chǎn)資源屬于國家所有，由國務(wù)院行使國家對礦產(chǎn)資源的所有權(quán)。因此選項C錯誤。一些地方政府根據(jù)資源稟賦優(yōu)勢也出臺有特定礦產(chǎn)資源立法政策，如《廣西壯族自治區(qū)鐘乳石資源保護(hù)條例》《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于促進(jìn)有色金屬產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》等。因此選項D錯誤。
【該題針對“礦產(chǎn)資源法概述”知識點進(jìn)行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 有下列情形 之一的采礦權(quán)不得辦理轉(zhuǎn)讓變更登記：(1)采礦權(quán)部分轉(zhuǎn)讓變更的;(2)同一礦業(yè)權(quán)人存在重疊的礦業(yè)權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓變更的;(3)采礦權(quán)處于抵押備案狀態(tài)且未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;(4)未按要求繳納出讓收益(價款)等費(fèi)用，未完成礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)治理義務(wù)的; (5)采礦權(quán)被自然資源主管部門立案查處，或法院、公安、檢察等機(jī)關(guān)通知不得轉(zhuǎn)讓變 更的。
【該題針對“礦業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓”知識點進(jìn)行考核】
6、
【正確答案】 BE
【答案解析】 縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)或者國務(wù)院授權(quán)林業(yè)部門依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書是處理林權(quán)爭議的依據(jù)。土地改革前有關(guān)林木、林地權(quán)屬的憑證，不得作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)或者參考依據(jù)。處理林權(quán)爭議時，林木、林地權(quán)屬憑證記載的四至清楚的，應(yīng)當(dāng)以四至為準(zhǔn);四至不清楚的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府確定其權(quán)屬。當(dāng)事人對同一起林權(quán)爭議都能夠出具合法憑證的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;經(jīng)協(xié)商不能解決的，由當(dāng)事人共同的人民政府按照雙方各半的原則，并結(jié)合實際情況確定其權(quán)屬。
【該題針對“林權(quán)”知識點進(jìn)行考核】
7、
【正確答案】 BD
【答案解析】 森林更新質(zhì)量必須達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)人工更新，當(dāng)年成活率應(yīng)當(dāng)不低于85%，3年后保存率應(yīng)當(dāng)不低于80%。因此選項B錯誤，選項C正確。(2)人工促進(jìn)天然更新，補(bǔ)植、補(bǔ)播后的成活率和保存率達(dá)到人工更新的標(biāo)準(zhǔn);天然下種前整地的，達(dá)到(3)規(guī)定的天然更新標(biāo)準(zhǔn)。因此選項A正確。(3)天然更新，每公頃皆伐跡地應(yīng)當(dāng)保留健壯目的樹種幼樹不少于3000株或者幼苗不少于6000株，更新均勻度應(yīng)當(dāng)不低于60%。因此選項D錯誤，選項E正確。
【該題針對“森林采伐更新管理”知識點進(jìn)行考核】
8、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)及時提出調(diào)查處理意見，報同級人民政府作出處理決定，因此選項E錯誤。
【該題針對“土地權(quán)屬爭議處理”知識點進(jìn)行考核】
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