【該題針對“林權”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 C
【答案解析】 林權糾紛是指因森林、林木、林地所有權或者使用權的歸屬而產(chǎn)生的爭議。
【該題針對“林權”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 B
【答案解析】 流轉的期限不得超過承包期的剩余期限。不得超過是小于等于，因此選項C錯誤。
【該題針對“林權”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 采礦權使用費按礦區(qū)范圍面積逐年繳納，每平方公里每年1000元。
【該題針對“礦業(yè)權有償使用”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 A
【答案解析】 房地產(chǎn)抵押，是指債務人或者第三人(統(tǒng)稱抵押人)將其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向債權人(即抵押權人)提供債務履行擔保的行為，債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。
7、
【正確答案】 C
【答案解析】 商品房預售許可依下列程序辦理：(1)受理;(2)審核;(3)許可;(4)公示。
【該題針對“商品房預售”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。
【該題針對“房地產(chǎn)建設工程施工許可”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 采伐林木的單位和個人，應當按照優(yōu)先發(fā)展人工更新，人工更新、人工促進天然更新、天然更新相結合的原則，在采伐后的當年或者次年內必須完成更新造林任務。
【該題針對“森林采伐更新管理”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 探礦權申請人應當具備相應的資金能力，資金能力必須與申請的勘查礦種、勘查面積和勘查工作階段相適應，以提供的銀行資金證明或石油企業(yè)的年度項目計劃為依據(jù)，不得低于申請項目勘查實施方案安排的第一勘查年度資金投入額，同時不得低于申請項目勘查實施方案安排的總資金的1/3。
3、
【正確答案】 BCDE
【答案解析】 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地、自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
【該題針對“土地所有權”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 國有土地使用權轉讓是指土地使用者將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈予。
【該題針對“國有土地使用權”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設經(jīng)批準占用耕地的，應當由占用耕地的單位負責開墾與所占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀x項C的說法錯誤。
6、
【正確答案】 ACE
【答案解析】 由于甲公司未告知吳某房屋抵押的事實，所以吳某有權要求甲公司承擔損失賠償并雙倍返還購房款，解除合同，選項BD錯誤。
【該題針對“商品房買賣合同”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 根據(jù)規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，應當按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，應完成開發(fā)投資總額的25%以上，因此選項B的說法錯誤。
【該題針對“房地產(chǎn)轉讓”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的屬于建設施工合同應當認定為無效的情形，因此選項E錯誤。
【該題針對“房地產(chǎn)建設工程發(fā)包與承包”知識點進行考核】
，我們將會及時處理。