C、村集體經(jīng)濟(jì)組織可以不對(duì)受讓方的資信情況和經(jīng)營(yíng)能力進(jìn)行審查，直接簽訂合同
D、采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案
E、林權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包方式流轉(zhuǎn)，但不得改變林地用途和防護(hù)林、特種用途林的性質(zhì)
3、根據(jù)規(guī)定，符合轉(zhuǎn)讓探礦權(quán)應(yīng)當(dāng)具備的條件包括( )。
A、自頒發(fā)勘查許可證之日起滿2年
B、在勘查作業(yè)區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可供進(jìn)一步勘查或者開采的礦產(chǎn)資源
C、完成規(guī)定的最低勘查投入
D、探礦權(quán)屬有爭(zhēng)議
E、尚未繳納探礦權(quán)使用費(fèi)、探礦權(quán)價(jià)款
4、根據(jù)規(guī)定，采用( )方式成交的，出讓人或轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)成交確認(rèn)書簽訂礦業(yè)權(quán)出讓(轉(zhuǎn)讓)合同。
A、招標(biāo)
B、拍賣
C、自行協(xié)議
D、掛牌
E、變賣
5、根據(jù)規(guī)定，應(yīng)以招標(biāo)方式出讓探礦權(quán)、采礦權(quán)的情形的有( )。
A、未達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)
B、共伴生組分多的礦產(chǎn)地
C、綜合開發(fā)利用技術(shù)水平要求高的礦產(chǎn)地
D、國(guó)務(wù)院批淮的重點(diǎn)礦產(chǎn)資源開發(fā)項(xiàng)目
E、已設(shè)采礦權(quán)需要整合或利用原有生產(chǎn)系統(tǒng)擴(kuò)大勘查開采范圍的毗鄰區(qū)域
6、根據(jù)國(guó)務(wù)院的現(xiàn)行規(guī)定，城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓的最高年限，按土地用途包括( )。
A、居住用地70年
B、工業(yè)用地50年
C、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地70年
D、商業(yè)、旅游、娛樂用地30年
E、綜合或者其他用地50年
7、商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人的，下列說法正確的有( )。
A、買受人可以請(qǐng)求解除合同
B、買受人可以要求出賣人賠償損失
C、買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款50%的懲罰性賠償金
D、買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金
E、買受人可以要求出賣人承擔(dān)不超過已付房款兩倍的懲罰性賠償金
8、商品房現(xiàn)售應(yīng)符合的條件包括( )。
A、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
B、取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件
C、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
D、拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
E、物業(yè)管理方案尚未落實(shí)
9、商品房預(yù)售許可程序包括( )。
A、受理
B、審核
C、登記
D、許可
E、公示
10、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中的其他合法方式主要包括( )。
A、以房地產(chǎn)作價(jià)入股、與他人成立企業(yè)法人，房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
B、一方提供土地使用權(quán)，另一方或者多方提供資金，合資、合作開發(fā)經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)，而使房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生變更的
C、因企業(yè)被收購(gòu)、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
D、以房地產(chǎn)抵債的
E、贈(zèng)予
11、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收與備案的表述中，正確的有( )。
A、房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)
B、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起60日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門或者單位進(jìn)行驗(yàn)收
C、住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開發(fā)的，可以分期驗(yàn)收
D、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用
E、房地產(chǎn)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案
12、下列關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)工程施工許可的表述中正確的有( )。
A、房屋建筑開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向工程所在地市級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
B、任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證
C、建設(shè)工期不足1年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%
D、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開工
E、既不開工又不申請(qǐng)延期或者超過延期次數(shù)、時(shí)限的，施工許可證自行廢止
答案部分
一、單項(xiàng)選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 國(guó)家所有的重點(diǎn)林區(qū)的木材運(yùn)輸證，由國(guó)務(wù)院林業(yè)主管部門核發(fā);其他木材運(yùn)輸證，由縣級(jí)以上地方人民政府林業(yè)主管部門核發(fā)。
【該題針對(duì)“森林采伐更新管理”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
2、
【正確答案】 A
【答案解析】 國(guó)家所有的和集體所有的森林、林木和林地，單位和個(gè)人所有的林木和使用的林地，由縣級(jí)以上地方人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記造冊(cè)，發(fā)放證書，確認(rèn)所有權(quán)或者使用權(quán)。
【該題針對(duì)“林權(quán)”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
3、
【正確答案】 C
【答案解析】 探礦權(quán)價(jià)款繳納期限最長(zhǎng)不得超過2年，采礦權(quán)價(jià)款繳納期限最長(zhǎng)不得超過6年。
【該題針對(duì)“礦業(yè)權(quán)有償使用”知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行考核】
4、
【正確答案】 B
【答案解析】 國(guó)有礦山企業(yè)是開采礦產(chǎn)資源的主體。因此選項(xiàng)A錯(cuò)誤。申請(qǐng)采礦權(quán)應(yīng)具有獨(dú)立企業(yè)法人資格。因此選項(xiàng)C錯(cuò)誤。企業(yè)注冊(cè)資本應(yīng)不少于經(jīng)審定的礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案測(cè)算的礦山建設(shè)投資總額的30%，因此選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。