一、單項(xiàng)選擇題
1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致，記載不一致的( )。
A、以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)
B、以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)
C、除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)
D、除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書為準(zhǔn)
2、關(guān)于質(zhì)押擔(dān)保的法律規(guī)定中，以下各項(xiàng)錯(cuò)誤的解釋是( )。
A、質(zhì)押合同為諾成合同
B、可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以作為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的
C、權(quán)利出質(zhì)后，出質(zhì)人不得轉(zhuǎn)讓或者許可他人使用，但質(zhì)權(quán)人同意的除外
D、質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交給質(zhì)權(quán)人占有時(shí)設(shè)立
3、動(dòng)產(chǎn)的浮動(dòng)抵押設(shè)立的特定主體不包括( )。
A、企業(yè)
B、個(gè)體工商戶
C、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者
D、國(guó)家機(jī)關(guān)
4、同一財(cái)產(chǎn)向兩人以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)擔(dān)保法律制度的規(guī)定清償。下列各項(xiàng)中，不符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。
A、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償
B、抵押權(quán)已登記且登記順序相同的，按照債權(quán)比例清償
C、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償
D、抵押權(quán)未登記的，按照抵押合同生效時(shí)間的先后順序清償
5、甲將房屋一間作抵押向乙借款20萬(wàn)元。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30萬(wàn)元購(gòu)買甲的房屋。對(duì)此，下列表述正確的是( )。
A、甲有權(quán)將該房屋出賣，但須通知抵押權(quán)人乙
B、甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意
C、甲可以將該房屋出賣，但丙應(yīng)當(dāng)先代替甲清償債務(wù)
D、甲無(wú)權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)
6、某航空公司以正在建造中的大型客機(jī)設(shè)定抵押向銀行貸款，但未辦理抵押登記。下列說(shuō)法符合《物權(quán)法》規(guī)定的是( )。
A、建造中的大型客機(jī)不得設(shè)定抵押
B、因未辦理抵押登記，該抵押無(wú)效
C、因未辦理抵押登記，主合同無(wú)效
D、因未辦理抵押登記，銀行不得對(duì)抗善意第三人
7、某中學(xué)為修繕教育設(shè)施向銀行借款，銀行要求該學(xué)校提供擔(dān)保，學(xué)校以自有財(cái)產(chǎn)向銀行設(shè)立抵押，以下財(cái)產(chǎn)可以抵押的是( )。
A、該學(xué)校的辦公樓
B、該學(xué)校的操場(chǎng)
C、該學(xué)校的小汽車
D、與臨校存在權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
8、某債務(wù)人在不轉(zhuǎn)移其房產(chǎn)占有的情況下，將該房產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。該種擔(dān)保方式在法律上稱為( )。
A、抵押
B、質(zhì)押
C、保證
D、留置
9、擔(dān)保物權(quán)的種類不包括( )。
A、抵押權(quán)
B、質(zhì)押權(quán)
C、留置權(quán)
D、保證
10、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)，下列說(shuō)法不正確的是( )。
A、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或劃撥等方式
B、建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
C、建設(shè)用地使用權(quán)自建設(shè)用地使用權(quán)合同簽訂時(shí)設(shè)立
D、建設(shè)用地使用權(quán)的客體主要是國(guó)有土地
11、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，關(guān)于承包期限，下列表述不正確的是( )。
A、耕地的承包期為30年
B、草地的承包期為30至50年
C、林地的承包期為30至70年
D、特殊林木的林地承包期為80年
12、下列選項(xiàng)中，不屬于我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定的用益物權(quán)是( )。
A、建設(shè)用地使用權(quán)
B、抵押權(quán)
C、宅基地使用權(quán)
D、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
13、甲、乙各以30%與70%的份額共有一間房屋，現(xiàn)甲欲將自己的份額轉(zhuǎn)讓給第三人丙，下列表述中說(shuō)法正確的是( )。
A、乙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
B、丙有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C、乙、丙都無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，兩人處于平等地位
D、乙、丙都有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)優(yōu)先于丙的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
14、關(guān)于私人所有權(quán)，下列表述不正確的是( )。
A、私人對(duì)其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權(quán)
B、私人合法的儲(chǔ)蓄、投資及其收益受法律保護(hù)
C、國(guó)家依照法律規(guī)定保護(hù)私人的繼承權(quán)及其他合法權(quán)益
D、公民的賭博所得受國(guó)家法律保護(hù)
15、某地方政府為了搶險(xiǎn)救災(zāi)的需要，使用張某的卡車運(yùn)送救災(zāi)物資，但運(yùn)輸完畢后立即返還。該地方政府的行為屬于( )。
A、合法征收的行為
B、合法征用的行為
C、非法占有行為
D、無(wú)權(quán)占有行為
16、下列選項(xiàng)中，屬于消滅了原財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的是( )。
A、甲把自己所有的自行車遺棄
B、乙把自己所有的機(jī)器設(shè)備出租
C、丙把自己所有的房屋抵押
D、丁把自己所有的手表遺失
17、甲企業(yè)借用乙企業(yè)的一臺(tái)機(jī)器設(shè)備，后甲企業(yè)將該設(shè)備以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給了善意的丙企業(yè)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A、乙企業(yè)有權(quán)追回該設(shè)備
B、丙企業(yè)取得該設(shè)備的所有權(quán)
C、乙企業(yè)無(wú)權(quán)追回該設(shè)備
D、乙企業(yè)不能享有該設(shè)備的所有權(quán)
18、下列不屬于孳息的是( )。
A、母雞下的雞蛋
B、樹(shù)上尚未摘下的果實(shí)
C、租金
D、存款利息
19、甲公司出賣一批鋼材給乙公司，訂立合同的日期是2017年3月1日，乙公司在2017年3月5日支付第一筆貨款，甲公司按照合同規(guī)定于3月10日將鋼材運(yùn)至乙公司，乙公司驗(yàn)收，并于3月15付清剩余的貨款。這批鋼材的所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間是( )。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。