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2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》備考習(xí)題(5)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2019年2月12日 ] 【

  【例題·計算分析題】

  某企業(yè)向銀行借入一筆款項,銀行貸款的年利率為10%,每年復(fù)利一次。銀行規(guī)定前10年不用還本付息,但從第11 年至第20 年每年年末償還本息5000元。用兩種方法計算這筆款項的現(xiàn)值。

  『正確答案』

  方法一

  PA=A×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,10)

  =5000×6.1446×0.3855

  =11843.72(元)

  方法二

  PA=A[(P/A,10%,20)-(P/A,10%,10)]

  =5000×(8.5136-6.1446)

  =11845(元)

  方法三:

  PA=A×(F/A,10%,10)×(P/F,10%,20)

  =5000×15.9374×0.1486

  =11841.49(元)

  【例題·計算分析題】

  歸國華僑吳先生在祖籍所在縣設(shè)立獎學(xué)金。獎學(xué)金每年發(fā)放20000元。獎學(xué)金的基金保存在中國銀行該縣支行。銀行一年的定期存款利率為2%。問吳先生要投資多少錢作為獎勵基金?

  『正確答案』

  由于每年都要拿出20000元,因此獎學(xué)金的性質(zhì)是一項永續(xù)年金,其現(xiàn)值應(yīng)為:

  PA=20000/2%=1000000(元)

  也就是說,吳先生要存入1000000元作為基金,才能保證這一獎學(xué)金的成功運行。

  【例題·計算分析題】鄭先生下崗獲得50000元現(xiàn)金補助,他決定趁現(xiàn)在還有勞動能力,先找工作糊口,將款項存起來。鄭先生預(yù)計,如果20年后這筆款項連本帶利達(dá)到250000元,那就可以解決自己的養(yǎng)老問題。問銀行存款的年利率(復(fù)利計息)為多少,鄭先生的預(yù)計才能變成現(xiàn)實?

  『正確答案』

  1.列式求出系數(shù)對應(yīng)的數(shù)值:

  50000×(F/P,i,20)=250000

  即(F/P,i,20)=5

  2.查表找利率:

  查閱“復(fù)利終值系數(shù)表”可知:

  (F/P,8%,20)=4.6610,(F/P,9%,20)=5.6044

  3.列計算式:

  8% —— 4.6610

  9% —— 5.6044

  ?  —— 5

  4.求出結(jié)果:i=8.36%

  【例題·計算分析題】假設(shè)本金為100元,年利率為10%,一年計息2次,即一年復(fù)利2次。

  (1)計算第一年年末的本利和;

  (2)計算第一年應(yīng)該承擔(dān)的利息;

  (3)計算年實際利率。

  『正確答案』

  每次復(fù)利的利率=10%/2=5%,一年后的本利和(復(fù)利終值)=100×(1+5%)2

  按照復(fù)利計算的年利息=100×(1+5%)2-100=100×[(1+5%)2-1]

  實際利率=100×[(1+5%)2-1]/100=(1+5%)2-1

  用公式表示如下:i=(1+r/m)m-1

  【例1-20】某股票2015年7月1日的價格為10元,2016年12月31日出售的價格為12元。期間收到稅后股息0.25元,在不考慮交易費用的情況下,要求計算投資該股票的單期收益率和年收益率。

  『正確答案』資產(chǎn)的收益為0.25+(12-10)=2.25(元)

  其中,股息收益為0.25元,資本利得為2元。

  單期收益率==2.5%+20%=22.5%

  其中股利收益率為2.5%,資本利得收益率為20%。

  由于該股票持有期為1.5年,因此

  年收益率=2.25/(10×1.5)=15%

  【例題·單項選擇題】某企業(yè)擬進行一項存在一定風(fēng)險的完整工業(yè)項目投資,有甲、乙兩個方案可供選擇:已知甲方案凈現(xiàn)值的期望值為1000萬元,標(biāo)準(zhǔn)離差為300萬元;乙方案凈現(xiàn)值的期望值為1200萬元,標(biāo)準(zhǔn)離差為330萬元。下列結(jié)論中正確的是( )。

  A.甲方案優(yōu)于乙方案

  B.甲方案的風(fēng)險大于乙方案

  C.甲方案的風(fēng)險小于乙方案

  D.無法評價甲乙方案的風(fēng)險大小

  『正確答案』B

  『答案解析』甲、乙兩個方案凈現(xiàn)值的期望值不同,需要比較標(biāo)準(zhǔn)離差率來比較風(fēng)險大小。甲方案的標(biāo)準(zhǔn)離差率=300/1000=0.3,乙方案的標(biāo)準(zhǔn)離差率=330/1200=0.275,則甲方案的風(fēng)險大于乙方案,選項B是答案。

  【例題·多項選擇題】下列項目中,屬于轉(zhuǎn)移風(fēng)險對策的有( )。

  A.進行準(zhǔn)確的預(yù)測

  B.向保險公司投保

  C.租賃經(jīng)營

  D.業(yè)務(wù)外包

  『正確答案』BCD

  『答案解析』轉(zhuǎn)移風(fēng)險的對策包括:向?qū)I(yè)性保險公司投保;采取合資、聯(lián)營、增發(fā)新股、發(fā)行債券、聯(lián)合開發(fā)等措施實現(xiàn)風(fēng)險共擔(dān);通過技術(shù)轉(zhuǎn)讓、特許經(jīng)營、戰(zhàn)略聯(lián)盟、租賃經(jīng)營和業(yè)務(wù)外包等實現(xiàn)風(fēng)險轉(zhuǎn)移。進行準(zhǔn)確的預(yù)測是減少風(fēng)險的方法。

  【例題·單項選擇題】

  下列事項中,能夠改變特定企業(yè)非系統(tǒng)風(fēng)險的是( )。

  A.競爭對手被外資并購

  B.國家加入世界貿(mào)易組織

  C.匯率波動

  D.貨幣政策變化

  『正確答案』A

  『答案解析』競爭對手被外資并購屬于特定企業(yè)或特定行業(yè)所特有的因素,選項A是答案。

  【例題·多項選擇題】根據(jù)資本資產(chǎn)定價模型,下列關(guān)于β系數(shù)的說法中,正確的有( )。

  A.β值恒大于0

  B.市場組合的β值恒等于1

  C.β系數(shù)為零表示無系統(tǒng)風(fēng)險

  D.β系數(shù)既能衡量系統(tǒng)風(fēng)險也能衡量非系統(tǒng)風(fēng)險

  『正確答案』BC

  『答案解析』β=某項資產(chǎn)的收益率與市場組合收益率的相關(guān)系數(shù)×該項資產(chǎn)收益率的標(biāo)準(zhǔn)差/市場組合收益率的標(biāo)準(zhǔn)差,由于相關(guān)系數(shù)可能是負(fù)數(shù),所以,選項A錯誤。β系數(shù)反映系統(tǒng)風(fēng)險的大小,所以選項D錯誤。

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