1、甲因向乙借款而將自己的一輛汽車抵押給乙，雙方簽訂了抵押合同，但未辦理登記手續(xù)。后甲又將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并辦理了過戶手續(xù)。如果甲逾期不能償還乙的借款，下列說法正確的有( )。
A、因沒有辦理登記手續(xù)，乙對該汽車的抵押權(quán)不成立
B、乙對該汽車的抵押權(quán)成立
C、因為丙屬于善意第三人，乙無權(quán)要求丙退還該汽車
D、乙有權(quán)要求丙退還該汽車，以實現(xiàn)抵押權(quán)
E、乙可以依據(jù)抵押合同追究甲的違約責(zé)任
2、( )的物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
A、船舶
B、建筑物
C、航空器
D、機動車
E、土地使用權(quán)
3、關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述，正確的是( )。
A、建設(shè)用地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理利用土地，絕對不得改變土地用途
B、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記
C、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分
D、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分
E、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期
4、征收應(yīng)當(dāng)符合的條件包括( )。
A、征收應(yīng)當(dāng)是為了公共利益的需要
B、征收要按照法律規(guī)定的權(quán)限和程序進行
C、征收可以是為了個人緊急利益的需要
D、征收的客體僅限于集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)
E、征收的客體僅限于動產(chǎn)
5、關(guān)于孳息，下列說法正確的有( )。
A、天然孳息，既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由所有權(quán)人取得
B、天然孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得
C、法定孳息，當(dāng)事人有約定的，按照約定取得
D、法定孳息，當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按照交易習(xí)慣取得
E、孳息是一個獨立的物
6、事業(yè)單位資產(chǎn)處置管理中的( )事項，經(jīng)主管部門審核后報同級財政部門審批。
A、占有的房屋建筑物的處置
B、占有的土地的處置
C、占有的車輛的處置
D、貨幣性資產(chǎn)損失的核銷
E、單位價值在規(guī)定限額以下的資產(chǎn)的處置
7、國務(wù)院和地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照( )的原則，依法履行出資人職責(zé)。
A、政企分開
B、政企不分
C、社會公共管理職能與國有資產(chǎn)出資人職能分開
D、社會公共管理職能與國有資產(chǎn)出資人職能混合
E、不干預(yù)企業(yè)依法自主經(jīng)營
8、關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)，下列說法正確的有( )。
A、企業(yè)國有資產(chǎn)是國家對企業(yè)各種形式的出資所形成的資產(chǎn)及其權(quán)益
B、企業(yè)國有資產(chǎn)包括土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、知識產(chǎn)權(quán)、貨幣等
C、企業(yè)對企業(yè)國有資產(chǎn)擁有法人財產(chǎn)權(quán)
D、國家對所出資企業(yè)的出資人代表依法行使權(quán)利，也可以干預(yù)企業(yè)經(jīng)營活動
E、企業(yè)國有資產(chǎn)又稱為經(jīng)營性資產(chǎn)
9、履行出資人職責(zé)的機構(gòu)有權(quán)提出向國有控股的公司派出( )人選。
A、董事
B、監(jiān)事會主席
C、總經(jīng)理
D、總會計師
E、監(jiān)事
10、關(guān)于國家出資企業(yè)改制，下列表述正確的有( )。
A、企業(yè)改制應(yīng)當(dāng)依照法定程序，由履行出資人職責(zé)的機構(gòu)決定或者由公司股東會、股東大會決定
B、企業(yè)改制涉及重新安置企業(yè)職工的，還應(yīng)當(dāng)制定職工安置方案，并經(jīng)職工代表大會或者職工大會審議通過
C、企業(yè)改制應(yīng)當(dāng)制定改制方案，載明改制后的企業(yè)組織形式、企業(yè)資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)處理方案、股權(quán)變動方案等事項
D、重要的國有獨資企業(yè)、國有獨資公司、國有資本控股公司的改制，履行出資人職責(zé)的機構(gòu)在作出決定或者向其委派參加國有資本控股公司股東會會議、股東大會會議的股東代表作出指示后，應(yīng)當(dāng)將改制方案報請本級人民政府批準
E、企業(yè)改制涉及以企業(yè)的實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)折算為國有資本出資或者股份的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對折價財產(chǎn)進行評估，以評估確認價格作為確定國有資本出資額或者股份數(shù)額的依據(jù)
1、【正確答案】 BCE
【答案解析】 本題考核點是抵押登記。當(dāng)事人以交通運輸工具設(shè)定抵押，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立。如果沒有登記，不能對抗善意第三人。
2、【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考核動產(chǎn)交付。船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
3、【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考核用益物權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)人需要改變土地用途的，應(yīng)依法經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準。
4、【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考核征收征用制度。為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。
5、【正確答案】 BCDE
【答案解析】 本題考核所有權(quán)的取得。天然孳息，既有所有權(quán)人又有用益物權(quán)人的，由用益物權(quán)人取得。當(dāng)事人另有約定的，按照約定.
6、【正確答案】 ABCD
【答案解析】 本題考核事業(yè)單位國有資產(chǎn)的管理。選項E中應(yīng)當(dāng)是“單位價值在規(guī)定限額以上的資產(chǎn)的處置”。
7、【正確答案】 ACE
【答案解析】 本題考核企業(yè)國有資產(chǎn)管理體制。國務(wù)院和地方人民政府應(yīng)當(dāng)按照政企分開、社會公共管理職能與國有資產(chǎn)出資人職能分開、不干預(yù)企業(yè)依法自主經(jīng)營的原則，依法履行出資人職責(zé)。
8、【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考核國有資產(chǎn)的分類。國有資產(chǎn)出資人代表不得干預(yù)企業(yè)經(jīng)營活動。
9、【正確答案】 AE
【答案解析】 本題考核國家出資企業(yè)管理者的選擇和考核。履行出資人職責(zé)的機構(gòu)依照法律、行政法規(guī)以及企業(yè)章程的規(guī)定，任免或者建議任免國家出資企業(yè)的下列人員：(一)任免國有獨資企業(yè)的經(jīng)理、副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人和其他高級管理人員;(二)任免國有獨資公司的董事長、副董事長、董事、監(jiān)事會主席和監(jiān)事;(三)向國有資本控股公司、國有資本參股公司的股東會、股東大會提出董事、監(jiān)事人選。
10、【正確答案】 ABCE
【答案解析】 本題考核企業(yè)改制。重要的國有獨資企業(yè)、國有獨資公司、國有資本控股公司的改制，履行出資人職責(zé)的機構(gòu)在作出決定或者向其委派參加國有資本控股公司股東會會議、股東大會會議的股東代表作出指示“前”，應(yīng)當(dāng)將改制方案報請本級人民政府批準。
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