二、多選題
1、資產(chǎn)評估的特點主要有(ACD )。
A、市場性 B、強制性
C、公正性 D、咨詢性
E、行政性
2、資產(chǎn)評估的市場性主要體現(xiàn)在( ACE )。
A、資產(chǎn)評估是市場經(jīng)濟的產(chǎn)物
B、資產(chǎn)評估結(jié)論是市場上資產(chǎn)交易的價格
C、資產(chǎn)評估的運用是評估人員模擬市場完成的
D、被評估的資產(chǎn)最終要進入到市場流通
E、資產(chǎn)評估結(jié)果最終要經(jīng)得起市場的考驗
3、按照資產(chǎn)的構(gòu)成以及獲利能力劃分，資產(chǎn)可以分為(DE )。
A、有形資產(chǎn) B、無形資產(chǎn)
C、可確指的資產(chǎn) D、單項資產(chǎn)
E、整體資產(chǎn)
4、下列原則中，屬于資產(chǎn)評估工作原則的是( ABD )。
A、獨立公正性原則 B、科學(xué)性原則
C、替代性原則 D、客觀性原則
E、供求原則
5、資產(chǎn)評估的技術(shù)經(jīng)濟原則( ABCD )。
A、貢獻原則 B、預(yù)期(收益)原則
C、替代原則 D、供求原則
E、獨立性原則
6、資產(chǎn)評估特定目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在( ABCD )。
A、對評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型起約束作用
B、是資產(chǎn)評估活動的起點和目標(biāo)
C、影響資產(chǎn)評估人員隊資產(chǎn)價值類型的選擇
D、是評估人員首先要求明確的一個基本事項
E、是決定資產(chǎn)價值類型的唯一因素
7、以非產(chǎn)權(quán)變動為評估目的的有(ABCE )。
A、財產(chǎn)擔(dān)保 B、財務(wù)報告
C、財產(chǎn)保險 D、企業(yè)分設(shè)
E、企業(yè)租賃
8、持續(xù)使用假設(shè)又可以細分為( ACD )。
A、在用續(xù)用假設(shè) B、中斷后持續(xù)使用假設(shè)
C、轉(zhuǎn)用續(xù)用假設(shè) D、移地續(xù)用假設(shè)
9、以資產(chǎn)評估結(jié)果的適用性質(zhì)和使用范圍來劃分資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型，具體包括( CD )。
A、繼續(xù)使用價值 B、市場變現(xiàn)價值
C、市場價值 D、非市場價值
E、清算價值
10、可以構(gòu)成資產(chǎn)評估市場價值基礎(chǔ)的條件是( ABC )。
A、產(chǎn)權(quán)變動 B、被評資產(chǎn)功能具有通用性或用途多樣性
C、公開市場條件假設(shè) D、評估對象是特殊空間位置的資產(chǎn)
E、清算假設(shè)
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