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2017注冊資產(chǎn)評估師考試《資產(chǎn)評估相關(guān)知識》重點(diǎn)題

　　單項(xiàng)選擇題

　　1、從資產(chǎn)評估資產(chǎn)劃分的角度看，不可確指資產(chǎn)是指(　　)。

　　A、沒有物質(zhì)實(shí)體的某種特權(quán)

　　B、具有獲利能力的資產(chǎn)的綜合題

　　C、不能脫離企業(yè)有形資產(chǎn)而單獨(dú)存在的資產(chǎn)

　　D、能獨(dú)立存在的有形或無形資產(chǎn)

　　2、(　　)是資產(chǎn)評估得以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。

　　A、公開市場假設(shè)

　　B、交易假設(shè)

　　C、清算假設(shè)

　　D、在用續(xù)用假設(shè)

　　3、從性質(zhì)上講，資產(chǎn)的評估價(jià)值是注冊資產(chǎn)評估師對被評估資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的(　　)估計(jì)值。

　　A、成交價(jià)格

　　B、重建成本

　　C、交換價(jià)值

　　D、勞動(dòng)價(jià)值

　　4、資產(chǎn)評估值的高低主要取決于(　　)。

　　A、資產(chǎn)的歷史收益

　　B、資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

　　C、資產(chǎn)的效用

　　D、資產(chǎn)的購置成本

　　5、資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)評估提供專業(yè)化估價(jià)意見，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的(　　)作用。

　　A、咨詢作用

　　B、管理作用

　　C、監(jiān)督作用

　　D、鑒證作用

　　6、特定主體以投資獲利為目的而持有的資產(chǎn)，在公開市場上按其最佳用途實(shí)現(xiàn)的市場價(jià)值，這闡述的是資產(chǎn)評估的(　　)。

　　A、在用價(jià)值

　　B、投資價(jià)值

　　C、殘余價(jià)值

　　D、投資性資產(chǎn)價(jià)值

　　7、(　　)是資產(chǎn)評估中使用頻率較高的一種假設(shè)，其他的假設(shè)都是以其為基本參照的。

　　A、公開市場假設(shè)

　　B、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

　　C、交易假設(shè)

　　D、清算假設(shè)

　　8、以下表述中不符合資產(chǎn)評估科學(xué)性原則的是(　　)。

　　A、必須根據(jù)評估的特定目的選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類型和方法

　　B、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類型的選擇具有唯一性

　　C、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有唯一性

　　D、對于特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)評估方法的選擇具有多樣性

　　9、在資產(chǎn)評估中確實(shí)存在著評估數(shù)據(jù)、評估方法等的合理替代問題，正確運(yùn)用(　　)是公正進(jìn)行資產(chǎn)評估的重要保證。

　　A、替代原則

　　B、評估時(shí)點(diǎn)原則

　　C、貢獻(xiàn)原則

　　D、預(yù)期收益原則

　　10、在同一市場上具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的商品，應(yīng)該有大致相同的交換價(jià)值，以此確立的評估原則是(　　)

　　A、貢獻(xiàn)原則

　　B、資產(chǎn)評估時(shí)點(diǎn)原則

　　C、預(yù)期收益原則

　　D、替代原則

　　答案部分

　　1、【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)的分類”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　2、【正確答案】 B

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估假設(shè)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　3、【正確答案】 C

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的定義”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　4、【正確答案】 C

　　【答案解析】 預(yù)期收益原則：“資產(chǎn)價(jià)值的高低取決于給他的所有者預(yù)期的收入的高低。收入越多價(jià)值越高。”資產(chǎn)的效用就指的是資產(chǎn)的預(yù)期收益，B是講的價(jià)值決定，而評估價(jià)值是價(jià)值的表現(xiàn)形式，指的是在特定條件下的交換價(jià)值或者效用、收益。

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　5、【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的作用”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　6、【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的價(jià)值類型”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　7、【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估假設(shè)”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　8、【正確答案】 C

　　【答案解析】 科學(xué)性要求特定的資產(chǎn)業(yè)務(wù)價(jià)值類型唯一，但是方法不唯一。

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　9、【正確答案】 A

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】

　　10、【正確答案】 D

　　【答案解析】

　　【該題針對“[新]資產(chǎn)評估的原則”知識點(diǎn)進(jìn)行考核】