一、單項(xiàng)選擇題
1、下列關(guān)于委托合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、委托合同中沒(méi)有約定保密條款，但是受托人仍舊負(fù)有保密義務(wù)
B、受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，如果是以受托人名義取得，則屬于受托人所有
C、委托合同終止時(shí)，受托人應(yīng)當(dāng)報(bào)告委托事務(wù)的結(jié)果
D、委托合同可以是書(shū)面形式，也可以是口頭形式
【正確答案】B
【答案解析】本題考核委托合同的相關(guān)規(guī)定。受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，無(wú)論是以委托人名義取得，還是以受托人名義取得，均需轉(zhuǎn)交給委托人。
2、甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)需要，向乙銀行借款20萬(wàn)元，約定期限1年，利息為5%。乙銀行在支付給甲企業(yè)借款時(shí)預(yù)先扣除利息1萬(wàn)元，轉(zhuǎn)到甲企業(yè)的銀行存款賬面上的金額只有19萬(wàn)元。對(duì)于該案例，以下說(shuō)法正確的是( )。
A、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項(xiàng)是不符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)支付該甲企業(yè)20萬(wàn)元
B、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項(xiàng)是符合法律規(guī)定的，但是甲企業(yè)計(jì)算利息的時(shí)候依舊是按照20萬(wàn)元的貸款金額來(lái)計(jì)算
C、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項(xiàng)是符合法律規(guī)定的，甲企業(yè)在計(jì)算利息的時(shí)候是按照19萬(wàn)元來(lái)計(jì)算所需要支付的利息的
D、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項(xiàng)是不符合法律規(guī)定的，該合同無(wú)效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核借款合同。根據(jù)規(guī)定：借款合同中借款的利息不得在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還并計(jì)算利息，故本題中的利息應(yīng)當(dāng)以19萬(wàn)元作為計(jì)算基礎(chǔ)。
3、借款合同中，如果利息預(yù)先在本金中扣除的，下列說(shuō)法正確的是( )。
A、實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
B、到期直接歸還本金，無(wú)須支付利息
C、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
D、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款，但不得計(jì)算利息
【正確答案】A
【答案解析】本題考核借款合同中利息在本金中預(yù)先扣除的處理。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
4、按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，下列說(shuō)法有誤的是( )。
A、無(wú)須經(jīng)出租人同意
B、須經(jīng)出租人同意，原租賃合同繼續(xù)有效
C、第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失
D、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
【正確答案】A
【答案解析】本題考核租賃合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成的損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
5、租賃合同中，租賃期限不得超過(guò)( )年;超過(guò)部分無(wú)效。
A、1年
B、5年
C、10年
D、20年
【正確答案】D
【答案解析】本題考核租賃合同。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列選項(xiàng)中，可以作為拍賣(mài)標(biāo)的的有( )。
A、房屋
B、農(nóng)副產(chǎn)品
C、人體器官
D、專(zhuān)利權(quán)
E、股權(quán)
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考核拍賣(mài)法律關(guān)系的客體。法律禁止買(mǎi)賣(mài)人體器官，人體器官不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣(mài)法律關(guān)系的內(nèi)容說(shuō)法正確的有( )。
A、拍賣(mài)人有權(quán)向委托人、買(mǎi)受人收取合理的傭金
B、委托人應(yīng)向競(jìng)買(mǎi)人說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵
C、競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)應(yīng)價(jià)不得撤回
D、買(mǎi)受人未按照約定支付價(jià)款的，拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)
E、再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額
【正確答案】ACE
【答案解析】本題考核拍賣(mài)法律關(guān)系的內(nèi)容。委托人應(yīng)向拍賣(mài)人說(shuō)明拍賣(mài)標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;買(mǎi)受人未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。
3、根據(jù)《拍賣(mài)法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣(mài)成交后的程序說(shuō)法正確的有( )。
A、競(jìng)買(mǎi)人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣(mài)師落槌確認(rèn)后，拍賣(mài)成交
B、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人和拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書(shū)
C、拍賣(mài)筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣(mài)師和記錄人以及買(mǎi)受人簽名
D、拍賣(mài)筆錄自拍賣(mài)會(huì)結(jié)束之日起計(jì)算，不得少于5年
E、拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核拍賣(mài)成交的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。拍賣(mài)筆錄自“委托拍賣(mài)合同終止”之日起計(jì)算，不得少于5年;拍賣(mài)標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，“委托人、買(mǎi)受人”應(yīng)當(dāng)持拍賣(mài)人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
4、根據(jù)《拍賣(mài)法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)生下列事件中拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)中止的有( )。
A、張某委托拍賣(mài)行拍賣(mài)一幅祖?zhèn)髅?huà)，賈某找到拍賣(mài)行說(shuō)該畫(huà)張某已經(jīng)賣(mài)給了自己，并向拍賣(mài)行出具了買(mǎi)賣(mài)合同
B、賈某委托拍賣(mài)行拍賣(mài)一塊祖?zhèn)鲗氂�，在拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始前，電話通知拍賣(mài)行，自己準(zhǔn)備將該玉捐贈(zèng)給國(guó)家，要求中止拍賣(mài)
C、馬某委托拍賣(mài)行拍賣(mài)一宋代筆洗，在拍賣(mài)過(guò)程中忽然停電，導(dǎo)致拍賣(mài)活動(dòng)不能進(jìn)行
D、田某委托拍賣(mài)行拍賣(mài)一處抵債房產(chǎn)，因保留價(jià)過(guò)高，無(wú)人競(jìng)買(mǎi)
E、劉某委托拍賣(mài)行拍賣(mài)一金鏨花嵌鉆石化妝盒，之后該化妝盒被認(rèn)定為贓物
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核拍賣(mài)實(shí)施的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。委托人在拍賣(mài)會(huì)前以正當(dāng)理由“書(shū)面通知”拍賣(mài)企業(yè)中止拍賣(mài)的應(yīng)當(dāng)中止拍賣(mài)，選項(xiàng)B錯(cuò)誤;被認(rèn)定為贓物應(yīng)當(dāng)終止拍賣(mài)，選項(xiàng)E錯(cuò)誤。
5、賈某家傳一幅古畫(huà)，委托利保拍賣(mài)行進(jìn)行拍賣(mài)，預(yù)計(jì)可拍得人民幣1000萬(wàn)元，張某看重此畫(huà)，與拍賣(mài)行約定，若能低于1000萬(wàn)拍的此畫(huà)，差價(jià)部分與拍賣(mài)行平分，拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始后，利保拍賣(mài)行通過(guò)一系列操作，后該畫(huà)以800萬(wàn)元的價(jià)格成交，拍賣(mài)行由此得到100萬(wàn)元的好處，針對(duì)上述事件，下列說(shuō)法中正確的有( )。
A、該事件屬于拍賣(mài)人與委托人之間惡意串通
B、該拍賣(mài)無(wú)效
C、該拍賣(mài)有效，但拍賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
D、工商行政管理部門(mén)可以對(duì)拍賣(mài)行處以40萬(wàn)元的罰款
E、工商行政管理部門(mén)可以對(duì)拍賣(mài)行處以400萬(wàn)元的罰款
【正確答案】BE
【答案解析】本題考核拍賣(mài)人的責(zé)任。拍買(mǎi)人與競(jìng)買(mǎi)人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣(mài)無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。有工商行政管理部門(mén)對(duì)參與惡意串通的拍賣(mài)人處最高應(yīng)價(jià)10%以上50%以下的罰款。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。