一、單項(xiàng)選擇題
1、下列關(guān)于委托合同的說法中，錯誤的是( )。
A、委托合同中沒有約定保密條款，但是受托人仍舊負(fù)有保密義務(wù)
B、受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，如果是以受托人名義取得，則屬于受托人所有
C、委托合同終止時，受托人應(yīng)當(dāng)報告委托事務(wù)的結(jié)果
D、委托合同可以是書面形式，也可以是口頭形式
【正確答案】B
【答案解析】本題考核委托合同的相關(guān)規(guī)定。受托人處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，無論是以委托人名義取得，還是以受托人名義取得，均需轉(zhuǎn)交給委托人。
2、甲企業(yè)因擴(kuò)大生產(chǎn)需要，向乙銀行借款20萬元，約定期限1年，利息為5%。乙銀行在支付給甲企業(yè)借款時預(yù)先扣除利息1萬元，轉(zhuǎn)到甲企業(yè)的銀行存款賬面上的金額只有19萬元。對于該案例，以下說法正確的是( )。
A、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項(xiàng)是不符合法律規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)支付該甲企業(yè)20萬元
B、乙銀行支付給甲企業(yè)的款項(xiàng)是符合法律規(guī)定的，但是甲企業(yè)計(jì)算利息的時候依舊是按照20萬元的貸款金額來計(jì)算
C、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項(xiàng)是符合法律規(guī)定的，甲企業(yè)在計(jì)算利息的時候是按照19萬元來計(jì)算所需要支付的利息的
D、乙銀行支付該甲企業(yè)的款項(xiàng)是不符合法律規(guī)定的，該合同無效
【正確答案】C
【答案解析】本題考核借款合同。根據(jù)規(guī)定：借款合同中借款的利息不得在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還并計(jì)算利息，故本題中的利息應(yīng)當(dāng)以19萬元作為計(jì)算基礎(chǔ)。
3、借款合同中，如果利息預(yù)先在本金中扣除的，下列說法正確的是( )。
A、實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
B、到期直接歸還本金，無須支付利息
C、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息
D、按照合同約定的借款數(shù)額返還借款，但不得計(jì)算利息
【正確答案】A
【答案解析】本題考核借款合同中利息在本金中預(yù)先扣除的處理。根據(jù)規(guī)定，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。
4、按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，承租人如果將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，下列說法有誤的是( )。
A、無須經(jīng)出租人同意
B、須經(jīng)出租人同意，原租賃合同繼續(xù)有效
C、第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失
D、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同
【正確答案】A
【答案解析】本題考核租賃合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人;承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成的損失，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失;承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
5、租賃合同中，租賃期限不得超過( )年;超過部分無效。
A、1年
B、5年
C、10年
D、20年
【正確答案】D
【答案解析】本題考核租賃合同。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列選項(xiàng)中，可以作為拍賣標(biāo)的的有( )。
A、房屋
B、農(nóng)副產(chǎn)品
C、人體器官
D、專利權(quán)
E、股權(quán)
【正確答案】ABDE
【答案解析】本題考核拍賣法律關(guān)系的客體。法律禁止買賣人體器官，人體器官不得作為拍賣標(biāo)的。
2、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容說法正確的有( )。
A、拍賣人有權(quán)向委托人、買受人收取合理的傭金
B、委托人應(yīng)向競買人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵
C、競買人一經(jīng)應(yīng)價不得撤回
D、買受人未按照約定支付價款的，拍賣人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的再行拍賣
E、再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額
【正確答案】ACE
【答案解析】本題考核拍賣法律關(guān)系的內(nèi)容。委托人應(yīng)向拍賣人說明拍賣標(biāo)的的來源和瑕疵，選項(xiàng)B錯誤;買受人未按照約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣，選項(xiàng)D錯誤。
3、根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于拍賣成交后的程序說法正確的有( )。
A、競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌確認(rèn)后，拍賣成交
B、拍賣成交后買受人和拍賣人應(yīng)當(dāng)簽署成交確認(rèn)書
C、拍賣筆錄應(yīng)當(dāng)由拍賣師和記錄人以及買受人簽名
D、拍賣筆錄自拍賣會結(jié)束之日起計(jì)算，不得少于5年
E、拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，買受人應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考核拍賣成交的相關(guān)知識點(diǎn)。拍賣筆錄自“委托拍賣合同終止”之日起計(jì)算，不得少于5年;拍賣標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，“委托人、買受人”應(yīng)當(dāng)持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理手續(xù)。
4、根據(jù)《拍賣法》的有關(guān)規(guī)定，發(fā)生下列事件中拍賣應(yīng)當(dāng)中止的有( )。
A、張某委托拍賣行拍賣一幅祖?zhèn)髅嫞Z某找到拍賣行說該畫張某已經(jīng)賣給了自己，并向拍賣行出具了買賣合同
B、賈某委托拍賣行拍賣一塊祖?zhèn)鲗氂�，在拍賣會開始前，電話通知拍賣行，自己準(zhǔn)備將該玉捐贈給國家，要求中止拍賣
C、馬某委托拍賣行拍賣一宋代筆洗，在拍賣過程中忽然停電，導(dǎo)致拍賣活動不能進(jìn)行
D、田某委托拍賣行拍賣一處抵債房產(chǎn)，因保留價過高，無人競買
E、劉某委托拍賣行拍賣一金鏨花嵌鉆石化妝盒，之后該化妝盒被認(rèn)定為贓物
【正確答案】ACD
【答案解析】本題考核拍賣實(shí)施的相關(guān)知識點(diǎn)。委托人在拍賣會前以正當(dāng)理由“書面通知”拍賣企業(yè)中止拍賣的應(yīng)當(dāng)中止拍賣，選項(xiàng)B錯誤;被認(rèn)定為贓物應(yīng)當(dāng)終止拍賣，選項(xiàng)E錯誤。
5、賈某家傳一幅古畫，委托利保拍賣行進(jìn)行拍賣，預(yù)計(jì)可拍得人民幣1000萬元，張某看重此畫，與拍賣行約定，若能低于1000萬拍的此畫，差價部分與拍賣行平分，拍賣會開始后，利保拍賣行通過一系列操作，后該畫以800萬元的價格成交，拍賣行由此得到100萬元的好處，針對上述事件，下列說法中正確的有( )。
A、該事件屬于拍賣人與委托人之間惡意串通
B、該拍賣無效
C、該拍賣有效，但拍賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
D、工商行政管理部門可以對拍賣行處以40萬元的罰款
E、工商行政管理部門可以對拍賣行處以400萬元的罰款
【正確答案】BE
【答案解析】本題考核拍賣人的責(zé)任。拍買人與競買人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣無效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。有工商行政管理部門對參與惡意串通的拍賣人處最高應(yīng)價10%以上50%以下的罰款。
，我們將會及時處理。