單選：
1. 擔(dān)保物權(quán)的種類不包括( )。
A.抵押
B.質(zhì)押
C.留置
D.保證
2. 下列關(guān)于物權(quán)請求權(quán)的說法中，錯誤的是( )。
A.物權(quán)請求權(quán)屬于直接支配權(quán)
B.物權(quán)請求權(quán)是以物權(quán)為基礎(chǔ)的一種請求權(quán)
C.物權(quán)請求權(quán)并非必須以訴訟的方式行使
D.請求返還原物屬于物權(quán)請求權(quán)的一種
3. 甲出賣一臺電腦給乙，同時約定甲作為借用人繼續(xù)占有電腦1個月，此種交付方式屬于( )。
A.簡易交付
B.占有改定
C.現(xiàn)實(shí)交付
D.指示交付
4. 所有權(quán)包括四項權(quán)能，即占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。下列選項中屬于收益權(quán)的是( )。
A.出租房屋
B.修理房屋
C.抵押房屋
D.出售房屋
5. 物權(quán)公示的方法，一般是不動產(chǎn)( )，動產(chǎn)( )。
A.登記 登記
B.交付 登記
C.登記 交付
D.交付 交付
6. 甲和乙于09年1月1日簽訂房屋買賣合同，但是甲后來拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，此時房屋買賣合同的效力是( )。
A.有效
B.無效
C.效力待定
D.可撤銷
7. 自( )之日起，不動產(chǎn)才發(fā)生物權(quán)設(shè)立和變動的效力。
A.合同生效
B.當(dāng)事人意思表示一致
C.申請登記
D.記載于不動產(chǎn)登記簿
8. ( )是不動產(chǎn)物權(quán)歸屬和內(nèi)容的前提。
A.生效的合同
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書
C.不動產(chǎn)登記簿
D.登記申請書
9. 登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起( )日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
A.5
B.10
C.15
D.25
10. 預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動產(chǎn)登記之日起( )內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
A.15日
B.1個月
C.25日
D.3個月
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