參考答案
1
[解析] 本題考核點是權(quán)利質(zhì)押。根據(jù)規(guī)定，以應(yīng)收賬款出質(zhì)的，質(zhì)權(quán)自信貸征信機構(gòu)辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。
2
[答案] A
[解析] 本題考核點是留置權(quán)的效力。根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人在其債權(quán)沒有得到清償，有權(quán)留置債務(wù)人的財產(chǎn)，并給債務(wù)人確定一個履行期限。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，沒有約定的情況下，該履行期限應(yīng)當(dāng)為2個月以上。
3
[答案] D
[解析] 本題考核抵押權(quán)的設(shè)立。以建筑物和其他土地附著物;建設(shè)用地使用權(quán);以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
4
[答案] C
[解析] 本題考核點是抵押的財產(chǎn)范圍。根據(jù)規(guī)定， 如果學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團體，以其教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會共益設(shè)施以外的財產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)定抵押的，人民法院可以認(rèn)定抵押有效。所以C選項可以設(shè)定抵押。所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)，不得抵押。所以D選項錯誤。
5
[答案] C
[解析] 本題考核點是按份共有。共有人將份額出讓給共有人以外的第三人時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權(quán)利。甲應(yīng)當(dāng)將自己的份額賣給丙。
6
[答案] D
[解析] 本題考核點是相鄰關(guān)系。A中的請求權(quán)是可以的，因為河流是自然形成的，上游與下游對水的利用應(yīng)當(dāng)根據(jù)自然狀況加以利用，甲的行為改變了河流水流的流量，使下游受到損失，乙當(dāng)然可以根據(jù)民法通則的規(guī)定，請求甲恢復(fù)原狀。B中的請求權(quán)是可以的，作為相鄰關(guān)系來講，也可以通過補償損失的方法解決問題。C符合處理相鄰關(guān)系的原則的。D剝奪了乙要求排除妨礙的權(quán)利。
7
[答案] C
8
[答案] C
[解析] 本題考核點是抵押的效力。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
9
[答案] D
[解析] 本題考核點是抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別。對于特定的標(biāo)的物，抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的設(shè)立都需要辦理登記。
10
[答案] B
，我們將會及時處理。