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　　知識點：增值稅專用發(fā)票

　　1.專用發(fā)票的領(lǐng)購

　　專用發(fā)票只限一般納稅人領(lǐng)購使用，小規(guī)模納稅人和非增值稅納稅人不得領(lǐng)購使用。

　　2.專用發(fā)票的使用

　　一般納稅人銷售貨物(包括視同銷售貨物在內(nèi))、提供應(yīng)稅行為、應(yīng)稅勞務(wù)，必須向購買方開具專用發(fā)票。

　　下列情形不得開具專用發(fā)票：

　　(1)向消費者個人銷售貨物、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)或應(yīng)稅勞務(wù)的;

　　(2)適用免征增值稅規(guī)定的;

　　(3)小規(guī)模納稅人銷售貨物、服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)或應(yīng)稅勞務(wù)的。

　　【提示】購買方索取專用發(fā)票的，小規(guī)模納稅人可向稅務(wù)申請代開。

　　3.征收機關(guān)

　　營改增，由國稅負責(zé)征收。

　　納稅人銷售取得的不動產(chǎn)和其他個人出租不動產(chǎn)的增值稅，國稅暫委托地稅代征。