5.【正確答案】：A
【答案解析】：按準(zhǔn)則規(guī)定，已出租的投資性房地產(chǎn)租賃期屆滿，因暫時(shí)空置但繼續(xù)用于出租的，仍作為投資性房地產(chǎn)。
6.【正確答案】：C
【答案解析】：本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量。同一企業(yè)不得同時(shí)采用成本模式和公允價(jià)值模式。
7.【正確答案】：A
【答案解析】：本題賬務(wù)處理如下：
借：長(zhǎng)期股權(quán)投資 30(27+3)
貸：固定資產(chǎn)清理 25.5(30-4.5)
銀行存款 3
營(yíng)業(yè)外收入——非流動(dòng)資產(chǎn)處置利得 1.5(27-25.5)
8.【正確答案】：B
【答案解析】：換入資產(chǎn)入賬價(jià)值總額為300萬元，換入各項(xiàng)資產(chǎn)入賬價(jià)值=換入資產(chǎn)入賬價(jià)值總額×換入各項(xiàng)資產(chǎn)公允價(jià)值÷?lián)Q入資產(chǎn)公允價(jià)值總額=300×100÷(200+100)=100(萬元)。
9.【正確答案】：C
10.【正確答案】：D
【答案解析】：2008年1月1日，甲公司在由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，應(yīng)作為政策變更，賬務(wù)處理如下(假定盈余公積提取比例10%)：
借：投資性房地產(chǎn)——成本 3200
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 300
貸：投資性房地產(chǎn) 3000
盈余公積 50
利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 450
11.【正確答案】：C
【答案解析】：本題屬于不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的非貨幣性資產(chǎn)交換，甲公司換入B產(chǎn)品的入賬價(jià)值=95+110×17%-20-90×17%=78.4(萬元)。
12.【正確答案】：B
【答案解析】：乙公司2008年度因該專利權(quán)形成的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=其他業(yè)務(wù)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-其他業(yè)務(wù)成本=20-20×5%-10/5=17(萬元)。
13.【正確答案】：A
【答案解析】：至2006年12月31日該設(shè)備累計(jì)計(jì)提折舊=[960×(1-4%)]÷8×4=460.8(萬元)。
2007年該設(shè)備計(jì)提折舊=(960-460.8-124.2-15)÷4×1÷2=45(萬元)。
出售設(shè)備的凈損失=(960-460.8-124.2-45)+20-340=10(萬元)。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。