华南俳烁实业有限公司

　　1.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)完全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有(　　)。

　　A.技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)

　　B.市場風(fēng)險(xiǎn)

　　C.人工費(fèi)漲幅在10%以內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.管理風(fēng)險(xiǎn)

　　E.因政策變化帶來的風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』AD

　　2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，在其他項(xiàng)目清單中由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程實(shí)際情況提出估算額度的有(　　)。

　　A.暫列金額

　　B.材料暫估價(jià)

　　C.專業(yè)工程暫估價(jià)

　　D.冬雨季施工費(fèi)

　　E.環(huán)境保護(hù)費(fèi)

　　『正確答案』BC

　　3.建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)營成本包括(　　)。

　　A.固定資產(chǎn)折舊

　　B.利息支出

　　C.燃料及動(dòng)力費(fèi)

　　D.外購材料費(fèi)

　　E.工資及福利費(fèi)

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』經(jīng)營成本是指總成本費(fèi)用中以現(xiàn)金形式支付的成本。

　　4.下列建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)中，反映盈利能力的指標(biāo)有(　　)。

　　A.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

　　B.利息備付率

　　C.資產(chǎn)負(fù)責(zé)率

　　D.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率

　　E.資本金凈利潤率

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』利息備付率、資產(chǎn)負(fù)責(zé)率都是償債能力指標(biāo)。如果問哪些是動(dòng)態(tài)指標(biāo)?財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

　　5.在“項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表”中，應(yīng)計(jì)入現(xiàn)金流出的有(　　)。

　　A.折舊

　　B.建設(shè)項(xiàng)目投資借款

　　C.經(jīng)營成本

　　D.項(xiàng)目資本金

　　E.利息支出

　　『正確答案』CDE

　　『答案解析』兩個(gè)現(xiàn)金流量表都與固定資產(chǎn)折舊、攤銷無關(guān)，不能重復(fù)計(jì)算。兩個(gè)現(xiàn)金流量表的區(qū)別：融資前，全部投資作為計(jì)算基礎(chǔ)。融資后，以資本金為計(jì)算基礎(chǔ)，包括借款本金償還和利息支付為流出。

　　6.進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)時(shí)，判別其財(cái)務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有(　　)。

　　A.償債備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定

　　B.按行業(yè)基準(zhǔn)收益率計(jì)算的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值不小于零

　　C.項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于該項(xiàng)目的投資利潤率

　　D.項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期短于靜態(tài)投資回收期

　　E.項(xiàng)目投資利潤率不小于行業(yè)平均投資利潤率

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』利息備付率、償債備付率都是應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的折現(xiàn)率一般采用基準(zhǔn)收益率進(jìn)行計(jì)算�？偼顿Y收益率和資本金凈利潤率大于等于同行業(yè)的。

　　7.在住宅建筑功能評價(jià)指標(biāo)體系中，其安全性能指標(biāo)應(yīng)包括的內(nèi)容有(　　)。

　　A.抗震設(shè)防

　　B.室內(nèi)污染物控制

　　C.建筑防火

　　D.日常運(yùn)行耗能指數(shù)

　　E.設(shè)備防腐性能

　　『正確答案』ABC

　　『答案解析』安全性指標(biāo)包括結(jié)構(gòu)安全、建筑防火、煤氣及電氣設(shè)備安全、日常安全防范措施、室內(nèi)污染物控制。

　　8.某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m2，規(guī)劃的容積率為1.5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為(　　)m2。

　　A.80000

　　B.90000

　　C.95000

　　D.135000

　　『正確答案』B

　　『答案解析』1：8=x：120000　x=15000　(120000+15000)÷1.5=135000÷1.5=90000總建筑面積包括居住建筑面積和公共建筑面積。

　　9.某住宅小區(qū)居住建筑面積為96OOOm2，居住小區(qū)用地總面積為240000m2，公共建筑面積與居住建筑面積之比為0.3：l，則該小區(qū)的容積率為(　　)。

　　A.0.40

　　B.O.48

　　C.0.52

　　D.0.60

　　『正確答案』C

　　『答案解析』0.3：1=x：96000　x=28800　(96000+28800)÷240000=124800÷240000=0.52

　　10.某居住小區(qū)規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)5000人，人口毛密度為500人/公頃，容積率為2，則該小區(qū)總建筑面積為(　　)萬平方米。

　　A.5

　　B.10

　　C.20

　　D.25

　　『正確答案』C

　　『答案解析』5000÷500=1010×2=20

　　注：人口毛密度是人口總數(shù)/居住區(qū)用地。1公頃=1萬平方米。