2017年資產(chǎn)評(píng)估師考試《建筑工程評(píng)估》重點(diǎn)知識(shí)試題
第1題
按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》的規(guī)定，城市詳細(xì)規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)包括( )。
A.確定城市用水發(fā)展目標(biāo)
B.確定高壓線(xiàn)走向位置
C.主次交通干道的確定
D.確定建筑密度和高度控制指標(biāo)
正確答案：D,
第2題
在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)和其他工程設(shè)施，必須由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)( )。
A.選址意見(jiàn)書(shū)
B.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C.建設(shè)工程規(guī)劃許可證
D.開(kāi)工許可證
正確答案：C,
第3題
按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，除特殊情況，在出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限滿(mǎn)1年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以( )。
A.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以下的土地閑置費(fèi)
B.征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金20%以上的土地閑置費(fèi)
C.有償收回土地使用權(quán)
D.無(wú)償收回土地使用權(quán)
正確答案：A,
第4題
按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收入給予的補(bǔ)償不包括( )。
A.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償
B.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償
C.社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償
D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償
正確答案：C,
第5題
按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向購(gòu)買(mǎi)人提供( )。
A.住宅使用保證書(shū)
B.住宅質(zhì)量保證書(shū)
C.土地使用權(quán)證書(shū)
D.房地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)
正確答案：B,
第6題
下列工作中不屬于建設(shè)準(zhǔn)備階段應(yīng)進(jìn)行的工作的是( )。
A.擇優(yōu)選定施工單位
B.組織準(zhǔn)備、材料訂貨
C.完成征地拆遷工作
D.編制項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃
正確答案：D,
第7題
按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自( )，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
A.銷(xiāo)售合同簽訂之日起30日內(nèi)
B.商品房交付使用之日起30日內(nèi)
C.銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)
D.商品房交付使用之日起90日內(nèi)
正確答案：D,
第8題
建設(shè)單位領(lǐng)取了施工許可證后因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期，延期以( )為限。
A.一次
B.兩次
C.三次
D.四次
正確答案：B,
第9題
根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。證求意見(jiàn)期限不得少于( )。
A.15日
B.30日
C.2個(gè)月
D.6個(gè)月
正確答案：B,
第10題
在路網(wǎng)上起骨干作用，遠(yuǎn)期年客貨、運(yùn)量可達(dá)2000萬(wàn)噸以上的鐵路為( )級(jí)鐵路。
A.I
B.II
C.III
D.IV
正確答案：A,
，我們將會(huì)及時(shí)處理。