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資產(chǎn)評(píng)估師考試試題:建筑工程評(píng)估精選單選題(3)_第2頁

中華考試網(wǎng)  [ 2016年7月4日 ] 【

  1.正確答案:A

  答案解析:規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)(養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療餌險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等。

  2.正確答案:C

  答案解析:建筑安裝工程費(fèi)用一般包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

  3.正確答案:D

  答案解析:項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)中,動(dòng)態(tài)指標(biāo)有:財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值,財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。

  4.正確答案:B

  答案解析:工程量清單中項(xiàng)目編碼的第四級(jí)為清單項(xiàng)目名稱碼,001表示磚墻。

  5.正確答案:A

  答案解析:國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由以下各項(xiàng)組成:材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)以及包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。

  6.正確答案:A

  答案解析:在建設(shè)用地的選擇中,區(qū)位占有十分重要的地位。區(qū)位是一個(gè)相對(duì)概念,一方面是指一種好區(qū)位的用地對(duì)于另一種用地則可能是不好的區(qū)位;另一方面是區(qū)位可以通過 周圍環(huán)境的改變而改變,經(jīng)濟(jì)活動(dòng)對(duì)于位置本身的影響也是巨大的,如通過改善交通可以將一塊區(qū)位不好的土地變成區(qū)位較好的土地。

  7.正確答案:D

  答案解析:木材的持久強(qiáng)度(長(zhǎng)期荷載作用下不致引起破壞的最大強(qiáng)度)一般為短期極限強(qiáng)度的50%~60%。

  8.正確答案:D

  答案解析:建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物、倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

  9.正確答案:C

  答案解析:擴(kuò)大單價(jià)法是指當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠,設(shè)備清單不完備,只有主體設(shè)備或僅有成套設(shè)備重量時(shí),可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)來編制概算。

  10.正確答案:B

  答案解析:分部工嘎是單位工程的組成部分,應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。

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