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2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)二》知識(shí)點(diǎn):房屋建筑工程損傷檢測(cè)與評(píng)定

中華考試網(wǎng)  [ 2018年5月9日 ] 【

  房屋建筑工程損傷檢測(cè)與評(píng)定

  知識(shí)點(diǎn):地基基礎(chǔ)承載力的檢測(cè)

 

方法

概念

特點(diǎn)

地基承載力的檢測(cè)方法

探坑取樣

直接取土樣進(jìn)行土工試驗(yàn),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)鑒別結(jié)構(gòu)和試驗(yàn)數(shù)據(jù),用承載力圖法確定

淺埋天然基礎(chǔ)

標(biāo)準(zhǔn)貫入與輕便觸探

一定質(zhì)量的落錘,探桿(探頭),錘將桿打入土中。根據(jù)探頭貫入土中的難易程度來探測(cè)土的工程性質(zhì)

錘擊數(shù)越高,承載力越高

單樁承載力的檢測(cè)

類似探坑取樣,在樁周圍取土來推定承載力。測(cè)得樁端土的承載力和樁周圍土的摩擦阻力后,可檢測(cè)樁尖的承載力

樁端阻力、樁側(cè)摩擦阻力共同承擔(dān)

  知識(shí)點(diǎn):鋼結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

  ■損傷類型:力作用、溫度、化學(xué)作用

  ■檢測(cè)內(nèi)容:

  (1)構(gòu)件平整度

  (2)構(gòu)件表面缺陷

  (3)連接(焊接、螺栓連接)

  (4)鋼材銹蝕

  (5)防火涂層厚度

檢測(cè)內(nèi)容

 

方法

構(gòu)件平整度

梁和桁架:平面內(nèi)垂直變形和平面外的側(cè)向變形

構(gòu)件支點(diǎn)間拉緊一根細(xì)鐵絲,測(cè)各點(diǎn)的垂度與偏度

柱子的變形:柱身傾斜與撓曲

柱子的傾斜度用經(jīng)緯儀;柱子的撓曲度用吊錘線測(cè)量

構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比、局部平整度的損傷檢測(cè)

構(gòu)件裂縫:可用目測(cè)法檢查,主要用錘擊法檢查,即用包有橡皮的木錘輕輕敲擊構(gòu)件各部分。也可用10倍放大鏡逐一檢查

如懷疑有裂縫,可用滴油法。無裂縫時(shí),油漬成圓弧形擴(kuò)散;有裂紋時(shí),油會(huì)深入。也可以用超聲探傷儀檢查

表面缺陷

目測(cè)或10倍放大鏡

渦流、磁粉、滲透等無損檢測(cè)

焊接

有裂紋、氣孔、夾渣、未熔透、虛焊、咬邊、弧坑等缺陷

用10倍放大鏡、小錘敲、超聲探傷儀、射線探傷儀檢查

鋼材銹蝕

通過截面厚度的變化來反應(yīng)

超聲波測(cè)厚儀和游標(biāo)卡尺

防火涂層

 

厚度測(cè)量?jī)x

  知識(shí)點(diǎn):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的損傷檢測(cè)

  ★損傷檢測(cè)內(nèi)容:⑴外觀檢查;⑵內(nèi)在質(zhì)量;⑶連接構(gòu)造;⑷結(jié)構(gòu)變位(變形)。

  ★重點(diǎn)檢測(cè)內(nèi)容:混凝土強(qiáng)度、鋼筋的位置與數(shù)量、混凝土裂縫及內(nèi)部缺陷、連接構(gòu)造及結(jié)構(gòu)變位等。

  ★重點(diǎn)檢查部位:控制截面、薄弱截面、節(jié)點(diǎn)與連接部位、支座部位、潮濕和有腐蝕性介質(zhì)作用的部位。

  1.混凝土表面裂縫及蜂窩面積的檢測(cè)(5方面)

  (1)混凝土裂縫的檢測(cè)

  ■產(chǎn)生原因:外荷載和變形(收縮、溫度)引起。

  ■檢測(cè)方法:

  長(zhǎng)度:鋼尺或直尺量

  寬度:檢驗(yàn)卡或20倍的刻度放大鏡檢測(cè)

  深度:細(xì)鋼絲或塞尺探測(cè),注射器注入有色液體,干燥后鑿開觀測(cè)

  (2)蜂窩面積測(cè)定:鋼尺、直尺或百格網(wǎng),以蜂窩面積占總面積的百分比計(jì)

  2.混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)

  (1)非破損檢驗(yàn)法

  ◆回彈儀法

  ◆超聲脈沖法

  ◆超聲回彈綜合法

  3.混凝土內(nèi)部缺陷的檢測(cè)

  ◆聲脈沖法:超聲波法(我國(guó)應(yīng)用廣泛)、聲發(fā)射法

  ◆射線法:X射線、γ射線(透射混凝土,照相分析)

  4.鋼筋種類、直徑、位置和鋼筋銹蝕的檢測(cè)

  銹蝕----嚴(yán)重影響承載力和耐久性

  (1)鋼筋種類、直徑的檢測(cè):查圖紙、現(xiàn)場(chǎng)鑿開觀察量測(cè)、取樣化驗(yàn)和鋼筋資料分析

  (2)鋼筋位置和保護(hù)層厚度:位置影響受力,保護(hù)層影響耐久性。采用磁感儀測(cè)定。

  (3)鋼筋銹蝕

  后果:鋼筋截面積減小,與混凝土的粘結(jié)力降低,銹蝕產(chǎn)生的膨脹力引起保護(hù)層剝落。

  ◆剔鑿法

  ◆電化學(xué)測(cè)定方法,電位差大小與鋼筋銹蝕有關(guān)。

  ◆綜合分析判定法

  5.混凝土碳化深度指標(biāo)的測(cè)定

  是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)損傷評(píng)估的一個(gè)重要參數(shù),是耐久壽命和損傷評(píng)估中的一個(gè)重要參數(shù)。

  用小型噴霧器將酚酞溶液噴射在混凝土表面,從混凝土表面到內(nèi)部變色界線的距離。

  原理:用酚酞溶液顏色變化來確定深度。

  空氣中CO2氣滲透到混凝土內(nèi),與其堿性物質(zhì)起化學(xué)反應(yīng)后生成碳酸鹽和水,使混凝土堿度降低的過程稱為混凝土碳化。同時(shí),增加混凝土孔溶液中氫離子數(shù)量,因而會(huì)使混凝土對(duì)鋼筋的保護(hù)作用減弱。在鑿開的砼表面滴或者噴1%的酚酞酒精溶液。遇堿溶液變紅色。

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