知識(shí)點(diǎn)：民用建筑節(jié)能條例
民用建筑指除工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑以外的居住建筑、公共建筑(辦公樓、學(xué)校、商店等)。
目前我國(guó)節(jié)能改造或節(jié)能措施分兩大類，一類是新建筑物，一類是原有的建筑物(舊的、既有)。
1.新建建筑物節(jié)能：
建筑物在哪些地方節(jié)能?墻體材料、保溫材料(墻體、屋面)、門窗(材料、密閉)、采暖制冷系統(tǒng)(太陽(yáng)能、地?zé)崮?、照明設(shè)備(節(jié)能燈泡)。
新建筑物的節(jié)能應(yīng)該通過建設(shè)的過程實(shí)現(xiàn)，因此通過哪些單位實(shí)現(xiàn)節(jié)能?建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位及其注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員在管轄范圍內(nèi)都應(yīng)當(dāng)執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
(1)對(duì)不符合節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證。
(2)實(shí)行集中供熱的：應(yīng)當(dāng)安裝供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置、用熱計(jì)量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置。
(3)具有可再生能源條件的，應(yīng)選擇可再生能源�？稍偕茉蠢玫脑O(shè)施，應(yīng)當(dāng)與建筑主體同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收。
(4)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公和大型公共建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，按規(guī)定公示。
(5)商品房：應(yīng)向購(gòu)買人明示能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中載明。保溫工程的最低保修期限為5年。
2.既有建筑節(jié)能：
(1)國(guó)家機(jī)關(guān)、政府投資或以政府投資為主的建筑：制定節(jié)能改造方案、辦理手續(xù)可進(jìn)行改造;
其他的：尊重產(chǎn)權(quán)人意愿逐步改造。
(2)優(yōu)先采用遮陽(yáng)、改善通風(fēng)等低成本改造措施;
集中供熱的改造：安裝調(diào)控、計(jì)量裝置;
公共建筑節(jié)能改造：安裝室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和用電分項(xiàng)裝置。
(3)國(guó)家機(jī)關(guān)的改造費(fèi)用納入本級(jí)財(cái)政預(yù)算。
其他的(居住建筑、公益和公共建筑)：政府與建筑所有權(quán)人共同負(fù)擔(dān)改造費(fèi)用。
3.建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能：
(1)年度用電限額：縣級(jí)以上地方人民政府節(jié)能主管部門與建設(shè)主管部門確定;
(2)能源消耗指標(biāo)：縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門確定;
(3)建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人保證用能系統(tǒng)的正常運(yùn)行，不得認(rèn)為損壞。
國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑所有權(quán)和使用權(quán)人建立節(jié)能制度和操作規(guī)程;
供熱單位建立健全相關(guān)制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，維護(hù)系統(tǒng)，保證系統(tǒng)符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
縣級(jí)以上行政主管部門統(tǒng)計(jì)能源消耗情況，制定供熱單位能源消耗指標(biāo);對(duì)超過能源消耗指標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)要求供熱單位制定相應(yīng)的改進(jìn)措施，并監(jiān)督實(shí)施。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。