資產(chǎn)評估師《建筑工程評估》考點精選:確定開發(fā)商的合理利潤
知識點:確定開發(fā)商的合理利潤
開發(fā)商的合理利潤一般以房地產(chǎn)總價或預(yù)付總資本的一定比例計算。
計算基數(shù):
投資回報利潤率:一般為地價、開發(fā)費和專業(yè)費三項。
銷售利潤率:一般為房地產(chǎn)售價。
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