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　　資產(chǎn)評估師考試教材知識點：建筑工程評估_間接費(掌握)

　　構(gòu)成：規(guī)費(5項)——工程排污費、工程定額測定費、社會保障費(養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療)、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險費;

　　企業(yè)管理費(12項)——管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他。

　　注意：其他包括：技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費等。

　　計算：間接費費率(%)=規(guī)費費率(%)+企業(yè)管理費費率(%)

　　重要：取費基數(shù)分三種：對應(yīng)工程本身的特點!

　　1.土建工程=直接費合計×間接費費率(%)

　　2.設(shè)備安裝工程=人工費和機械費合計×間接費費率(%)

　　3.裝飾裝修工程及其它安裝工程=人工費合計×間接費費率(%)