資產評估師考試教材知識點：建筑工程評估_磚混結構
1.磚混結構建筑物的構造。
磚混結構建筑物主要由以下部分構成：
(1)屋蓋(屋頂)。
承受屋頂上的荷載、圍護作用。
(2)磚墻。
外墻起圍護作用。內墻起分隔作用。
磚墻又分承重墻和自承重墻。承重墻支撐樓板并傳遞荷載。
(3)鋼筋混凝土樓蓋板。樓蓋板將家具重量、人的重量等樓層荷載傳給墻體。
(4)樓梯。是樓層間的重要通道。
(5)磚基礎。 磚混結構建筑物的基礎多為條形磚基礎，承擔由墻體傳遞下來的荷載，并把荷載傳給地基。
(6)門窗及其他。 組成磚混結構建筑物的還有門、窗、陽臺、雨篷、臺階、散水等。
磚混結構建筑，建筑平面的布置較單一，房間的使用面積較小，建筑層數不多(一般只有五六層)。
2.磚混結構建筑物的結構特征：結構荷載通過屋蓋、樓板傳到承重墻上，再由承重墻傳到基礎。
承重墻砌筑質量的好壞、砌體強度的大小直接關系到磚混結構建筑物的質量和壽命�；A不均勻下沉，承重墻體出現裂縫，可能導致磚混結構建筑物的整體破壞。
，我們將會及時處理。