【命題考點】施工合同計價方式

本章練習 高分考點

　　(一)單價合同

　　1.適用范圍：發(fā)包工程的內容和工程量一時不能明確、具體地予以規(guī)定。

　　2.實際支付(或結算)工程款=實際工程量×合同單價，雙方都不承擔工程量風險。

　　3.特點：單價優(yōu)先。評標時對于投標書中的明顯數字計算錯誤，業(yè)主有權力先修改后評標，當總價與單價的計算結果不一致時，以單價為準修改總價。

　　4.對業(yè)主的不足之處：

　　(1)業(yè)主需安排專門力量來核實已完工程量，需在施工過程中花費不少精力，協調工作量大。

　　(2)實際工程量可能超過預測工程量，即實際投資容易超過計劃投資，對投資控制不利。

　　5.單價合同的類型

　　(二)總價合同

　　1.固定總價合同

　　(1)風險：承包商承擔全部工作量和價格風險(合同總價一次包死，固定不變)。

　　價格風險、工作量風險

　　2. 合同可以約定，在發(fā)生重大工程變更、累計工程變更超過一定幅度可以對合同價格進行調整。

　　3. 雙方結算比較簡單，但報價中會增加一筆較高的不可預見風險費(由于承包商承擔較大風險)

　　(三)變動總價合同

　　可調整合同價款的情況：通貨膨脹、設計變更、工程量變化

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　　更多考點精講

　　【精選例題】

　　1[單選題]根據專業(yè)工程分包合同示范文本規(guī)定，分包合同約定的工程變更調整的合同價款，應(　)。

　　A、單獨支付

　　B、與工程進度款同期調整支付

　　C、與工程結算款同期支付

　　D、以上三種方式均可

　　『參考答案』B

　　『參考解析』本題考查的是合同價款及支付。分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。

　　2[單選題]下列選項中，不屬于勞務分包人的主要義務的是(　)。

　　A、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底

　　B、對勞務分包范圍內的工程質量向工程承包人負責

　　C、承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故

　　D、科學安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力

　　『參考答案』A

　　『參考解析』本題考查的是勞務分包人的主要義務。選項A屬于工程承包人的主要義務，選項B、C、D屬于勞務分包人的主要義務。

　　3[單選題]根據《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，某工程承包人租賃一臺起重機提供給勞務分包人使用，則該起重機的保險應由(　)。

　　A、工程承包人辦理并支付保險費用

　　B、勞務分包人辦理并支付保險費用

　　C、工程承包人辦理，但由勞務分包人支付保險費用

　　D、勞務分包人辦理，但由承包人支付保險費用

　　『參考答案』A

　　『參考解析』本題考查的是保險。工程承包人必須為租賃或提供給勞務分包人使用的施工機械設備辦理保險。

　　4[單選題]根據《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》，關于保險辦理的說法，正確的是(　)。

　　A、勞務分包人施工開始前，應由工程承包人為施工場地內自有人員及第三人人員生命財產辦理保險

　　B、工程承包人提供給勞務分包人使用的施工機械設備由勞務分包人辦理保險并支付費用

　　C、工程承包人為從事危險作業(yè)的勞務人員辦理意外傷害保險并支付費用

　　D、運至施工場地用于勞務施工的材料，由工程承包人辦理保險并支付費用

　　『參考答案』D

　　『參考解析』本題考查的是保險和勞務報酬。選項A，勞務分包人施工開始前，工程承包人應獲得發(fā)包人為施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理的保險，且不需勞務分包人支付保險費用;選項B，運至施工場地用于勞務施工的材料和待安裝設備，由工程承包人辦理或獲得保險，且不需勞務分包人支付保險費用;選項C，勞務分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險。

　　5[單選題]勞務分包工作全部完成后，勞務分包公司應在經甲承包商認可后(　)天內，向甲承包商遞交完整的結算資料，申請辦理最終結算。

　　A、7

　　B、14

　　C、21

　　D、28

　　『參考答案』B

　　『參考解析』本題考查的是工時及工程量的確認和勞務報酬最終支付。根據《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)》，全部分包工作完成，經工程承包人認可后14d內，勞務分包人向工程承包人遞交完整的結算資料，按照合同約定的計價方式，進行勞務報酬的最終支付。

　　6[多選題]如果發(fā)包人以單價合同的形式發(fā)包工程建設項目，對于該類合同，在具體的運用中(　)。

　　A、投標報價時，人們常常注重合同的單價

　　B、投標報價時，人們常常注重合同的總價格

　　C、施工過程的工程款結算時，以合同單價優(yōu)先

　　D、實際支付時根據招標投標時確定的合同總價為依據

　　E、當工程量發(fā)生變化，可以以合同單價為準調整總價

　　『參考答案』BCE

　　『參考解析』本題考查的是單價合同。單價合同的特點是單價優(yōu)先，在投標報價、評標以及簽訂合同中人們常常注重總價格，但在工程款結算中單價優(yōu)先，當總價和單價的計算結果不一致時，以單價為準調整總價。

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