一般考點的題目
(一)施工總承包管理的含義
【例題】關(guān)于施工總承包管理模式的說法,錯誤的是( )。
A.建設(shè)單位可與多個單位組成的聯(lián)合體簽訂施工總承包管理協(xié)議
B.施工總承包管理企業(yè)負責整個項目的施工組織與管理
C.施工總承包管理模式的招標可在設(shè)計階段進行
D.施工總承包管理企業(yè)可不經(jīng)過投標,直接承擔部分工程的施工
『正確答案』D
『答案解析』本題考查的是施工總承包管理模式。采用施工總承包管理模式時,業(yè)主與某個具有豐富施工管理經(jīng)驗的單位或者由多個單位組成的聯(lián)合體或和合作體簽訂施工總承包管理協(xié)議,由其負責整個項目的施工組織與管理。因此選項A、B正確。施工總承包管理模式的招投標可以提前到項目尚處于設(shè)計階段進行。因此選項C正確。施工總承包管理單位想承擔部分具體工程的施工,可以參加這一部分工程的投標,通過競爭取得工程任務(wù)。因此選項D錯誤。參見教材P224~225。
【例題】某工程項目采用施工總承包管理模式,如施工總承包管理單位想承接該工程部分具體工程的施工任務(wù),則其可通過( )。
A.監(jiān)理單位委托取得任務(wù)
B.投標競爭取得任務(wù)
C.施工總承包人委托取得任務(wù)
D.自行分配取得任務(wù)
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工總承包管理模式。一般情況下,施工總承包管理單位不參與具體工程的施工,而具體工程的施工需要再進行分包單位的招標與發(fā)包,把具體工程的施工任務(wù)分包給分包商來完成。如施工總承包管理單位想承接該工程部分具體工程的施工任務(wù),則其可通過投標競爭取得任務(wù)。參見教材P224。
(二)施工總承包管理模式的特點
【例題】在施工總承包管理模式下,項目總進度計劃的編制、控制和協(xié)調(diào),以及設(shè)計、施工、供貨之間的進度計劃協(xié)調(diào)由( )負責。
A.監(jiān)理工程師
B.業(yè)主
C.施工總承包單位
D.施工總承包管理單位
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工總承包管理模式。在施工總承包管理模式下,施工總進度計劃的編制、控制和協(xié)調(diào)由施工總承包管理單位負責,而項目總進度計劃的編制、控制和協(xié)調(diào),以及設(shè)計、施工、供貨之間的進度計劃協(xié)調(diào)由業(yè)主負責。參見教材P227。
【例題】關(guān)于施工總承包模式和施工總承包管理模式比較的說法,正確的是( )。
A.采用費率招標的施工總承包模式,對投資控制有利
B.施工總承包管理模式下,發(fā)包方招標和合同管理的工作量較小
C.施工總承包管理模式可以提前開工,縮短建設(shè)周期
D.施工總承包管理模式下發(fā)包方管理和組織協(xié)調(diào)的工作量增大
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是施工總承包管理模式。選項A,施工總承包模式下,采用所謂的“費率招標”,實際上是開口合同,對業(yè)主方的合同管理和投資控制十分不利。選項B,施工總承包管理模式下,業(yè)主方的招標及合同管理工作量大,對業(yè)主不利。選項D,施工總承包管理模式下,大大減輕了業(yè)主的組織協(xié)調(diào)工作。選項C,與施工總承包模式相比,施工總承包模式可以提前開工,縮短建設(shè)周期。參見教材P223~227。
(三)施工招標應(yīng)該具備的條件
【例題】建設(shè)工程施工招標應(yīng)具備的條件有( )。
A.已委托招標代理機構(gòu)
B.招標文件已編制完成
C.初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行批準手續(xù)的,已經(jīng)批準
D.施工圖設(shè)計及預(yù)算應(yīng)當履行批準手續(xù)的,已經(jīng)批準
E.有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實
『正確答案』CE
『答案解析』本題考查的是施工招標。建設(shè)工程施工招標應(yīng)具備的條件包括:(1)招標人已經(jīng)依法成立;(2)初步設(shè)計及概算應(yīng)當履行審批手續(xù)的,已經(jīng)批準;(3)招標范圍、招標方式和招標組織形式等應(yīng)當履行核準手續(xù)的,已經(jīng)核準;(4)有相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實;(5)有招標所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。參見教材P227。
(四)需要招標的項目范圍(P228)
【例題】按照我國的招投標法,下列項目( )宜采用招標方式確定承包人。
A.所有基礎(chǔ)設(shè)施
B.部分使用國有資金
C.總投資超過3000萬元
D.使用國外企業(yè)資金
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是施工招標。選項A,正確的表述應(yīng)為“大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目需要招標”。選項C,按照我國的招投標法,以下項目宜采用招標的方式確定承包人:(1)大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目:(2)全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;(3)使用國際組織或者外國政府資金的項目。如果該項目不在上述范圍內(nèi),則可以不招標確定承包單位。選項D,如果使用的是國外的個人資金,則不需要招標。參見教材P228。
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(五)評標 (P231)
【例題】評標中的商務(wù)評審主要是對( )等進行評審。
A.報價構(gòu)成
B.人員配備
C.計價方式
D.計算方法
E.組織結(jié)構(gòu)
『正確答案』ACD
『答案解析』本題考查的是施工招標。選項B、E屬于技術(shù)評審的主要內(nèi)容。參見教材P231。
(六)施工投標(P231~234)
【例題】投標人常用的投標策略有( )。
A.以縮短工期取勝
B.以低價取勝
C.以現(xiàn)金取勝
D.以聯(lián)合投標取勝
E.以信譽取勝
『正確答案』ABCE
『答案解析』本題考查的是施工投標。常用的投標策略包括:信譽取勝;低價取勝;縮短工期取勝;改進設(shè)計取勝;以現(xiàn)金或特殊的施工方案取勝。參見教材P234。
【例題】正式投標時,需要注意的問題包括( )。
A.投標文件應(yīng)當對招標文件提出的實質(zhì)性要求作出響應(yīng)
B.投標地點的確認
C.標書的提交要有固定的要求,基本內(nèi)容是:簽章、密封
D.如需提交投標擔保,應(yīng)注意要求的擔保方式、金額以及擔保期限等
E.投標的截止日期
『正確答案』ACDE
『答案解析』本題考查的是施工投標。選項B,投標地點應(yīng)是招標文件中規(guī)定的地點,是顯而易見的,不需要引起特別注意。參見教材P234。
(七)施工總包與分包 (P234~235)
【例題】由于各種原因,業(yè)主需要指定一些分包商,下列有關(guān)該指定分包商的說法正確的是( )。
A.分包商一般與業(yè)主簽訂合同
B.施工總承包單位和分包單位之間一般沒有合同關(guān)系
C.如果業(yè)主以指定分包的名義過多地介入工程分包和發(fā)包,并與這些分包單位簽訂合同,此時應(yīng)理解為是平行發(fā)包
D.一般情況下,業(yè)主指定的分包商與施工總承包商之間沒有關(guān)系
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是施工分包。選項A、D,正確的表述應(yīng)為“分包商一般與施工總承包單位簽訂合同”。選項B,正確的表述應(yīng)為“業(yè)主和分包單位之間一般沒有合同關(guān)系”。參見教材P235。
(八)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》中勞務(wù)報酬最終支付
【例題】勞務(wù)分包工作全部完成后,勞務(wù)分包公司應(yīng)在經(jīng)工程承包商認可后( )天內(nèi),向工程承包商遞交完整的結(jié)算資料,申請辦理最終結(jié)算。
A.7 B.14
C.21 D.28
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是勞務(wù)報酬最終支付。根據(jù)《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》,全部分包工作完成,經(jīng)工程承包人認可后14d內(nèi),勞務(wù)分包人向工程承包人遞交完整的結(jié)算資料,按照合同約定的計價方式,進行勞務(wù)報酬的最終支付。參見教材P251。
(九)三種合同計價方式的選擇
【例題】下列關(guān)于總價合同、單價合同、成本加酬金合同的表述正確的有( )。
A.單價合同適用于工程量暫不確定的工程
B.采用總價合同,承包商的風險較小
C.采用總價合同,要求達到施工圖設(shè)計深度
D.采用成本加酬金合同,業(yè)主的投資控制容易
E.相對于其他兩種合同模式,采用總價合同時,業(yè)主的風險最小
『正確答案』ACE
『答案解析』本題考查的是三種合同計價方式的選擇。三種合同模式的特點見下表所示。參見教材P260。
(十)施工合同跟蹤
【例題】針對承包的工程任務(wù),合同跟蹤以( )等方面為對象。
A.工程施工的質(zhì)量、工程進度、工程數(shù)量、成本的增加和減少
B.工程施工的質(zhì)量、工程進度、成本的增加或減少
C.工程施工的質(zhì)量、工程數(shù)量、成本的增加或減少
D.工程施工的質(zhì)量、工程進度、工程環(huán)境、成本的增加或減少
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是施工合同跟蹤。選項A是合同跟蹤對象之一的承包任務(wù)包括的內(nèi)容。參見教材P260。
【例題】施工合同執(zhí)行者進行合同跟蹤的依據(jù)有( )。
A.合同訂立前簽署的意向書
B.合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件
C.原始記錄、報表、驗收報告等各種實際工程文件
D.管理人員對現(xiàn)場巡視、質(zhì)量檢查了解的情況
E.合同實施中出現(xiàn)的偏差情況
『正確答案』BCD
『答案解析』本題考查的是施工合同跟蹤。合同跟蹤的依據(jù)包括:(1)重要的依據(jù)是合同以及依據(jù)合同而編制的各種計劃文件;(2)其次,還要依據(jù)各種實際工程文件如原始記錄、報表、驗收報告等;(3)另外,還要依據(jù)管理人員對現(xiàn)場情況的直觀了解,如現(xiàn)場巡視、交談、會議、質(zhì)量檢查等。參見教材P260。
(十一)《標準施工招標文件》中有關(guān)變更的范圍和內(nèi)容的規(guī)定
【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》,合同履行中可以進行工程變更的情形有( )。
A.改變合同中某項工作的施工時間
B.為完成工程追加的額外工作
C.改變合同中某項工作的質(zhì)量標準
D.取消合同中的某項工作,轉(zhuǎn)由發(fā)包人實施
E.改變合同工程的標高
『正確答案』ABCE
『答案解析』本題考查的是變更的范圍和內(nèi)容。除專用合同條款另有約定外,在履行合同中發(fā)生以下情形之一,應(yīng)按規(guī)定進行變更。(1)取消合同中任何一項工作,但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實施;(2)改變合同中任何一項工作的質(zhì)量或其他特性;(3)改變合同工程的基線、標高、位置或尺寸;(4)改變合同中任何一項工作的施工時間或改變已批準的施工工藝或順序;(5)為完成工程需要追加的額外工作。參見教材P262。
(十二)《標準施工招標文件》中有關(guān)計日工的規(guī)定
【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》,以計日工方式實施變更的零星工作,其價款按( )進行計算。
A.目前市場上同工種人工的日工資單價
B.承包商提出的計日工單價
C.列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價
D.列入已標價工程量清單中分部分項工程的人工費單價
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是計日工。根據(jù)九部委聯(lián)合編制的《標準施工招標文件》中通用合同條款的規(guī)定,發(fā)包人認為有必要時,由監(jiān)理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作,其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。參見教材P264。
(十三)常見的索賠證據(jù)
【例題】可以作為施工合同索賠證據(jù)的工程資料有( )。
A.業(yè)主的口頭指示
B.施工標準和技術(shù)規(guī)范
C.工程會議紀要
D.官方發(fā)布的物價指數(shù)
E.施工技術(shù)交底書
『正確答案』BCD
『答案解析』本題考查的是索賠的證據(jù)。常見的索賠證據(jù)有:(1)各種合同文件;(2)經(jīng)發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)批準的承包人的施工進度計劃等;(3)施工日記和現(xiàn)場記錄;(4)工程有關(guān)照片和錄像等;(5)備忘錄,對工程師或者業(yè)主的口頭指示和電話應(yīng)隨時書面記錄,并請給予書面確認;(6)發(fā)包人或工程師簽認的簽證;(7)工程各種往來函件、通知、答復(fù)等;(8)工程各項會議紀要;(9)發(fā)包人或工程師(監(jiān)理人)發(fā)布的各種書面指令和確認書,以及承包人的要求、請求、通知書等;(10)氣象報告和資料;(11)投標前發(fā)包人提供的參考資料和現(xiàn)場資料;(12)各種驗收報告和技術(shù)鑒定;(13)工程核算資料、財務(wù)報告、財務(wù)憑證等;(14)其他,如官方發(fā)布的物價指數(shù)、匯率、規(guī)定等。選項A需要書面確認;選項E不屬于索賠證據(jù)。參見教材P265。
(十四)索賠證據(jù)的基本要求
【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范成本)》(GF-2013-0201),承包人未在索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知,將失去請求補償?shù)乃髻r權(quán)利,說明施工索賠具有( )。
A.真實性
B.及時性
C.關(guān)聯(lián)性
D.有效性
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是索賠證據(jù)的基本要求。索賠證據(jù)應(yīng)該具有真實性、及時性、全面性、關(guān)聯(lián)性、有效性。參見教材P265。
(十五)索賠資料的準備
【例題】承包人向發(fā)包人提交的索賠報告,其內(nèi)容包括( )。
A.索賠意向通知
B.索賠證據(jù)
C.索賠事件總述
D.索賠合理性論證
E.索賠款項(或工期)計算書
『正確答案』BCDE
『答案解析』本題考查的是索賠資料的準備。索賠文件的主要內(nèi)容包括:總述部分、論證部分、索賠款項(或工期)計算部分、證據(jù)部分。參見教材P267。
(十六)《標準施工招標文件》中對承包人提出索賠的處理程序
【例題】關(guān)于對承包人索賠文件審核的說法,正確的是( )。
A.監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后,應(yīng)及時轉(zhuǎn)交發(fā)包人,監(jiān)理人無權(quán)要求承包人提交原始記錄
B.承包人接受索賠處理結(jié)果的,發(fā)包人應(yīng)在索賠處理結(jié)果答復(fù)后28天內(nèi)完成賠付
C.監(jiān)理人根據(jù)發(fā)包人的授權(quán),在收到索賠通知書的60天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人
D.承包人不接受索賠處理結(jié)果的,應(yīng)直接向法院起訴索賠
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是索賠文件的審核。選項A,監(jiān)理人收到承包人提交的索賠通知書后,應(yīng)及時審查索賠通知書的內(nèi)容、查驗承包人的記錄和證明材料,必要時監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;選項C,監(jiān)理人在收到索賠通知書或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的42天內(nèi),將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人;選項D,承包人不接受索賠處理結(jié)果的,按合同約定的爭議解決辦法辦理,或裁或?qū)。參見教材P268。
(十七)《標準施工招標文件》中有關(guān)承包人提出索賠期限的規(guī)定
【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》中的通用條款,承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中,只限于提出( )。
A.工程接收證書頒發(fā)前發(fā)生的索賠
B.工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠
C.竣工付款證書接收前發(fā)生的索賠
D.缺陷責任期終止證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是承包人提出索賠的期限。根據(jù)九部委《標準施工招標文件》中的通用合同條款,承包人提出索賠的期限如下:(1)承包人按合同約定接受了竣工付款證書后,應(yīng)被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠;(2)承包人按合同約定提交的最終結(jié)清申請單中,只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的期限自接受最終結(jié)清證書時終止。
參見教材P268。
【例題】關(guān)于施工合同索賠的說法,正確的是( )。
A.承包人可以直接向業(yè)主提出索賠要求
B.業(yè)主必須通過監(jiān)理單位向承包人提出索賠要求
C.承包人接受竣工付款證書后,仍有權(quán)提出在證書頒發(fā)前發(fā)生的任何索賠
D.承包人提出索賠要求時,業(yè)主可以進行追加處罰
『正確答案』A
『答案解析』本題考查的是施工合同索賠的程序。選項A正確,對于不實行監(jiān)理的工程,承包人可以直接向業(yè)主提出索賠要求;選項B錯誤,業(yè)主可以不必通過監(jiān)理單位向承包人索賠;選項C錯誤,承包人按合同約定接受了竣工付款證書后,應(yīng)被認為已無權(quán)再提出在合同工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。選項D錯誤,承包人提出索賠要求時,業(yè)主不得進行追加處罰。參見教材P268。
五、其他零星題目
【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》通用合同條款,關(guān)于工程進度款支付的說法,正確的有( )。
A.承包人應(yīng)在每個付款周期末,向監(jiān)理人提交進度付款申請單及相應(yīng)的支持證明文件
B.監(jiān)理人應(yīng)在收到進度付款申請單和證明文件的7天內(nèi)完成檢查,并經(jīng)發(fā)包人同意后,出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書
C.監(jiān)理人出具進度付款書,不應(yīng)視為監(jiān)理人已同意、接受承包人完成的該部分工作
D.監(jiān)理人無權(quán)扣發(fā)承包人未按合同要求履行的工作的相應(yīng)金額,應(yīng)提交發(fā)包人進行裁決
E.發(fā)包人應(yīng)在簽發(fā)進度付款證書后的28天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人
『正確答案』AC
『答案解析』本題考查的是費用控制的主要條款內(nèi)容。選項B錯誤,正確的表述應(yīng)為“監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查,提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料,經(jīng)發(fā)包人審查同意后,由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書”。選項D錯誤,正確的表述應(yīng)為“監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務(wù)的相應(yīng)金額”。選項E錯誤,正確的表述應(yīng)為“發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的28天內(nèi),將進度應(yīng)付款支付給承包人”。參見教材P243。
【例題】關(guān)于缺陷責任和保修責任的說法,正確的是( )。
A.在全部工程竣工驗收前,已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程,其缺陷責任期的起算日期按實際竣工驗收日期起計算
B.在缺陷責任期,包括根據(jù)合同規(guī)定延長的期限終止后14天內(nèi),由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的缺陷責任期終止證書,并退還剩余的質(zhì)量保證金
C.缺陷責任期內(nèi),承包人對已經(jīng)接收使用的工程負責日常維護工作
D.由于承包人原因造成某項工程設(shè)備無法按原定目標使用而需要再次修復(fù)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責任期,最長不得超過12個月
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是缺陷責任與保修責任。選項A錯誤,正確的表述應(yīng)為“缺陷責任期自實際竣工日期起計算。在全部工程竣工驗收前,已經(jīng)發(fā)包人提前驗收的單位工程,其缺陷責任期的起算日期相應(yīng)提前”;選項C錯誤,正確的表述應(yīng)為“缺陷責任期內(nèi),發(fā)包人對已接收使用的工程負責日常維護工作”;選項D錯誤,正確的表述應(yīng)為“發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)延長缺陷責任期,但缺陷責任期最長不超過2年!眳⒁娊滩腜246~247。
【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(GF-2003-0213)》,承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后( )日內(nèi)支付工程結(jié)算價款。
A.7
B.14
C.28
D.42
『正確答案』C
『答案解析』本題考查的是合同價款及支付。根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)(GF-2003-0213)》,承包人應(yīng)在收到分包工程竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后28d內(nèi)支付工程結(jié)算價款,無正當理由不按時支付,從第29d起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。參見教材P249。
【例題】根據(jù)《標準施工招標文件》,關(guān)于施工合同變更及管理的說法,正確的有( )。
A.在合同履行過程中,承包人對發(fā)包人提供的圖紙可提出書面變更建議
B.承包人在收到監(jiān)理人作出的變更指示后,應(yīng)按變更指示進行變更工作
C.在合同履行過程中,監(jiān)理人可隨時向承包人作出變更指令
D.采用計日工計價的任何一項變更工作,按合同約定列入措施項目清單結(jié)算款中
E.承包人應(yīng)在收到變更指示的14天內(nèi)向監(jiān)理人提交變更報價書
『正確答案』ABE
『答案解析』本題考查的是施工合同變更管理。選項C,正確的表述應(yīng)為“在合同履行過程中,經(jīng)發(fā)包人同意,監(jiān)理人可按合同約定的變更程序向承包人作出變更指令”。選項D,正確的表述應(yīng)為“采用計日工計價的任何一項變更工作,其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算,應(yīng)從暫列金額中支付”。參見教材P262~264。
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
初級會計職稱中級會計職稱經(jīng)濟師注冊會計師證券從業(yè)銀行從業(yè)會計實操統(tǒng)計師審計師高級會計師基金從業(yè)資格稅務(wù)師資產(chǎn)評估師國際內(nèi)審師ACCA/CAT價格鑒證師統(tǒng)計資格從業(yè)
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