總價(jià)合同

　　【例題】設(shè)備采購(gòu)合同通常采用(　)。

　　A.可調(diào)單價(jià)合同

　　B.固定總價(jià)合同

　　C.可調(diào)總價(jià)合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是設(shè)備采購(gòu)合同的主要內(nèi)容。設(shè)備采購(gòu)合同通常采用固定總價(jià)合同，在合同交貨期內(nèi)價(jià)格不進(jìn)行調(diào)整。參見(jiàn)教材P254。

　　【例題】關(guān)于總價(jià)合同的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.總價(jià)合同適用于工期要求緊的項(xiàng)目，業(yè)主可在初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行招標(biāo)，從而縮短招標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間

　　B.工程施工承包招標(biāo)時(shí)，施工期限一年左右的項(xiàng)目一般采用變動(dòng)總價(jià)合同

　　C.固定總價(jià)合同可以約定，在發(fā)生重大工程變更時(shí)可以對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整

　　D.變動(dòng)總價(jià)合同中，通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素的風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)

點(diǎn)擊鏈接加入群【二級(jí)建造師考試交流群】協(xié)助報(bào)名|題庫(kù)|課程|資訊：755515017

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是總價(jià)合同。選項(xiàng)A，總價(jià)合同適用于投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商有足夠的時(shí)間考察現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目;選項(xiàng)B，施工期限一年左右的項(xiàng)目一般采用固定總價(jià)合同;選項(xiàng)D，變動(dòng)總價(jià)合同中，由于通貨膨脹等原因，可按照合同約定調(diào)整合同總價(jià)。參見(jiàn)教材P256～257。

　　【例題】下列施工承包合同形式中，承包商承擔(dān)全部工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的是(　)。

　　A.單價(jià)合同

　　B.固定總價(jià)合同

　　C.變動(dòng)總價(jià)合同

　　D.成本加酬金合同

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同時(shí)，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P256。

　　【例題】下列施工承包合同計(jì)價(jià)方式中，在不發(fā)生重大工程變更的情況下，由承包商承擔(dān)全部工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的合同計(jì)價(jià)方式是(　)。

　　A.單價(jià)合同

　　B.變動(dòng)總價(jià)合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.固定總價(jià)合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，工程任務(wù)和內(nèi)容明確，業(yè)主的要求和條件清楚，合同總價(jià)一次包死，固定不變，即不再因?yàn)榄h(huán)境的變化和工程量的增減而變化。在這類(lèi)合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P256。

　　【例題】采用固定總價(jià)合同，承包商承擔(dān)的主要有(　)。

　　A.工期風(fēng)險(xiǎn)

　　B.價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)

　　C.工作量風(fēng)險(xiǎn)

　　D.施工技術(shù)方案引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)

　　E.政治風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』BC

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。采用固定總價(jià)合同，承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P256。

　　【例題】在固定總價(jià)合同形式下，承包人一般應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是(　)。

　　A.全部工程量的風(fēng)險(xiǎn)，不包括通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.工程變更的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　C.全部工程量和通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)

　　D.通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，不包括工程量的風(fēng)險(xiǎn)

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。參見(jiàn)教材P256。

　　【例題】下列關(guān)于固定總價(jià)合同適用性說(shuō)法不正確的是(　)。

　　A.工程量小、工期短，施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)定并合理

　　B.工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確

　　C.工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小

　　D.合同條件中有對(duì)承包商單方面保護(hù)的條款

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同適用于除ABC外，還適用于：(1)投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)，復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬訂施工計(jì)劃;(2)合同條件中雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚，合同條件完備。因此，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。這種模式下承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)有報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤、漏報(bào)項(xiàng)目、物價(jià)和人工費(fèi)上漲等;工作量風(fēng)險(xiǎn)有工程量計(jì)算錯(cuò)誤、工程范圍不確定、工程變更或者由于設(shè)計(jì)深度不夠所造成的誤差等。參見(jiàn)教材P257。

　　【例題】關(guān)于總價(jià)合同的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.采用固定總價(jià)合同，雙方結(jié)算比較簡(jiǎn)單，但承包商承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.發(fā)包人能更容易，更有把握地對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行控制

　　C.固定總價(jià)合同適用于工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)復(fù)雜的工程

　　D.在固定總價(jià)合同中，承包人承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)主要是人工費(fèi)上漲

　　E.由于承包人的失誤導(dǎo)致投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤，合同總價(jià)不予調(diào)整

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是總價(jià)合同。選項(xiàng)C，固定總價(jià)合同適用于“工程結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小的項(xiàng)目”選項(xiàng)D，承包商的風(fēng)險(xiǎn)主要有兩個(gè)方面：一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn);二是工作量風(fēng)險(xiǎn)。人工費(fèi)上漲屬于價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的范疇。參見(jiàn)教材P256～258。

　　【例題】對(duì)于采用變動(dòng)總價(jià)計(jì)價(jià)的施工合同，在合同中通�？梢约s定調(diào)整合同價(jià)款的情況有(　)。

　　A.估計(jì)工程量誤差

　　B.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用變化

　　C.工程條件發(fā)生變化導(dǎo)致費(fèi)用變化

　　D.通貨膨脹使工料成本增加超過(guò)一定幅度

　　E.政府政策變化影響合同價(jià)款

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是變動(dòng)總價(jià)合同。選項(xiàng)A，為固定總價(jià)合同的影響因素。參見(jiàn)教材P257。

　　【例題】下列合同形式中，承包人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的合同是(　)。

　　A.固定單價(jià)合同

　　B.成本加固定費(fèi)用合同

　　C.最大成本加費(fèi)用合同

　　D.固定總價(jià)合同

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是總價(jià)合同。三種合同類(lèi)型中，承包商承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)最大的是總價(jià)合同，而總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。成本補(bǔ)償合同分為成本加固定費(fèi)用合同、成本加固定比例費(fèi)用合同、成本加獎(jiǎng)金合同、最大成本加費(fèi)用合同四種，對(duì)于選項(xiàng)B和選項(xiàng)C，酬金相對(duì)固定，因此承包商風(fēng)險(xiǎn)不大。采用固定單價(jià)合同時(shí)，承包商的風(fēng)險(xiǎn)較小，因此選項(xiàng)A不正確。參見(jiàn)教材P256、258～259。

　　三種合同計(jì)價(jià)方式比較如下：

　　【例題】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文件)》(GF-2013-0201)，合同雙方可約定對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條件有(　)。

　　A.市場(chǎng)價(jià)格的任何波動(dòng)

　　B.法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款

　　C.工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整

　　D.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h

　　E.與計(jì)劃相比，實(shí)際工程量變動(dòng)超過(guò)一定幅度

　　『正確答案』BCD

　　『答案解析』本題考查的是變動(dòng)總價(jià)合同。對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的條件：法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整;一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計(jì)超過(guò)8h;雙方約定的其他因素。參見(jiàn)教材P257。