四、工程量清單計價的方法

　　(一)工程造價計算

　　工程量清單計價，建設工程造價由分部分項工程費、措施項目、其他項目費、規(guī)費和稅金組成

　　如按分部分項工程單價組成來分，主要有三種。

　　l 1、工料單價法

　　l 2、綜合單價法

　　綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤和風險費

　　l 3、全費用綜合單價法

　　(1)分部分項工程費=∑分部分項工程量×分部分項工程單價

　　(2)措施項目費=∑措施項目工程量×措施項目綜合單價+∑單項措施費

　　(3)其他項目費=暫列金額+暫估價+計日工+總承包費+其他

　　(4)單位工程報價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　(5)單項工程報價=∑單位工程報價

　　(6)總造價=∑單項工程報價

　　(二)分部分項工程費計算

　　需解決的兩個核心問題：確定工程量和綜合單價

　　1工程量確定

　　分部分項工程量是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計算規(guī)則計算得到的工程量凈量。

　　2綜合單價的編制

　　《計價規(guī)范》規(guī)定工程量清單綜合單價是指完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單或措施清單項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，并考慮一定風險費用。也稱為不完全費用綜合單價。

　　計算步驟：

　　(1)確定組合定額子目

　　(2)計算定額子目工程量

　　(3)測算人、料、機消耗量

　　(4)確定人、料、機單價

　　(5)計算清單項目的直接工程費

　　直接工程費=∑計價工程量×(∑人工消耗量×人工單價+∑材料消耗量×材料單價+∑臺班消耗量×臺班單價)

　　(6)計算清單項目的管理費和利潤

　　管理費=直接工程費×管理費費率

　　利潤=(直接工程費+管理費)×利潤率

　　(7)計算清單項目綜合單價

　　綜合單價=(直接工程費+管理費+利潤)/ 清單工程量

　　(三)措施項目費計算

　　可以計算工程量的措施項目，應按分部分項工程清單的方式采用綜合單價計價

　　對于不能計算工程量的措施項目，是以“項”為計量單位，應包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

　　措施項目清單中安全文明施工費(環(huán)境保護費，文明施工費，安全施工費，臨時設施費)不得作為競爭性費用

　　措施項目費計算方法有

　　1綜合單價法

　　適用于可以計算工程量的措施項目，如混凝土模板，腳手架，垂直運輸?shù)?/P>

　　2參數(shù)計算法

　　如：夜間施工費、二次搬運費、冬雨季施工等

　　3分包法計價

　　如：室內(nèi)空氣污染測試

　　(四)其他項目費計算

　　1暫列金額

　　2暫估價：暫估價包括材料暫估價及專業(yè)工程暫估價

　　暫列金額和暫估價由招標人按估算金額確定。

　　3計日工

　　4總承包服務費

　　計日工和總承包服務費由承包人根據(jù)招標人提出的要求自主確定

　　(五)規(guī)費與稅金的計算

　　(六)風險費用的確定