2Z106000 施工合同管理

　　2Z106010 施工發(fā)承包模式

　　更多試題解析

　　1[.單選題]施工平行發(fā)承包模式的特點(diǎn)是()。

　　A.對(duì)每部分施工任務(wù)的發(fā)包，都以施工圖設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，有利于投資的早期控制

　　B.由于要進(jìn)行多次招標(biāo)，業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間多，建設(shè)工期會(huì)加長(zhǎng)

　　C.業(yè)主招標(biāo)工作量大，對(duì)業(yè)主不利

　　D.業(yè)主不直接控制所有工程的發(fā)包，但可決定所有工作的承包商

　　[答案]C

　　[解析]施工平行發(fā)承包的特點(diǎn)1)費(fèi)用控制(1)對(duì)每一部分工程施工任務(wù)的發(fā)包，都以施工圖設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù)，工程的不確定性程度降低了，對(duì)合同雙方的風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)降低了;(2)每一部分工程的施工，發(fā)包人都可以通過招標(biāo)選擇最滿意的施工單位承包，對(duì)降低工程造價(jià)有利;(3)對(duì)業(yè)主來說，要等最后一份合同簽訂后才知道整個(gè)工程的總造價(jià)，對(duì)投資的早期控制不利。2)進(jìn)度控制(1)某一部分施工圖完成后，即可開始這部分工程的招標(biāo)，開工日期提前，可以邊設(shè)計(jì)邊施工，縮短建設(shè)周期;(2)由于要進(jìn)行多次招標(biāo)，業(yè)主用于招標(biāo)的時(shí)間較多;(3)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制和控制由業(yè)主負(fù)責(zé);由不同單位承包的各部分工程之間的進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)及其實(shí)施的協(xié)調(diào)由業(yè)主負(fù)責(zé)。3)質(zhì)量控制(1)對(duì)某些工作而言，符合質(zhì)量控制上的“他人控制”原則，對(duì)業(yè)主的質(zhì)量控制有利;(2)合同交互界面比較多，應(yīng)非常重視各合同之間界面的定義，否則對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量控制不利。4)合同管理(1)業(yè)主要負(fù)責(zé)所有施工承包合同的招標(biāo)、合同談判、簽約，招標(biāo)工作量大，對(duì)業(yè)主不利;(2)業(yè)主在每個(gè)合同中都會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，簽訂的合同越多，業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)就越多;(3)業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)施工承包合同的跟蹤管理，合同管理工作量較大。5)組織與協(xié)調(diào)(1)業(yè)主直接控制所有工程的發(fā)包，可決定所有工程的承包商的選擇;(2)業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)所有承包商的組織與協(xié)調(diào)，承擔(dān)類似于施工總承包管理的角色，工作量大，對(duì)業(yè)主不利;(3)業(yè)主方可能需要配備較多的人力和精力進(jìn)行管理，管理成本高。

　　2[.單選題]某地鐵工程，業(yè)主將10座車站的土建工程分別發(fā)包給10個(gè)土建施工單位，機(jī)電安裝工程分別發(fā)包給10個(gè)機(jī)電安裝單位。業(yè)主采用承包模式是()。

　　A.施工總承包模式

　　B.施工平行承發(fā)包模式

　　C.施工總承包管理模式

　　D.EPC 承包模式

　　[答案]B

　　[解析]施工平行發(fā)承包的含義例如，某辦公樓建設(shè)項(xiàng)目中，業(yè)主將打樁工程發(fā)包給甲施工單位，將主體土建工程發(fā)包給乙施工單位，將機(jī)電安裝工程發(fā)包給丙施工單位，將精裝修工程發(fā)包給丁施工單位等。而某地鐵工程施工中，業(yè)主將14座車站的土建工程分別發(fā)包給14個(gè)土建施工單位，14座車站的機(jī)電安裝工程分別發(fā)包給14個(gè)機(jī)電安裝單位，就是典型的施工平行發(fā)包模式。

　　3[.單選題]關(guān)于施工總承包模式特點(diǎn)的說法，正確的是()。A.施工總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的編制、控制、協(xié)調(diào)B.項(xiàng)目質(zhì)量取決于業(yè)主的管理水平和施工總承包單位的技術(shù)水平C.在開工前就有明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主對(duì)總造價(jià)的早期控制D.業(yè)主需要負(fù)責(zé)施工總承包單位和分包單位的管理和組織協(xié)調(diào)

　　A.A

　　B.B

　　C.C

　　D.D

　　E.E

　　[答案]C

　　[解析]施工總承包的特點(diǎn)1)費(fèi)用控制(1)在通過招標(biāo)選擇施工總承包單位時(shí)，一般都以施工圖設(shè)計(jì)為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)較有依據(jù);(2)在開工前就有較明確的合同價(jià)，有利于業(yè)主對(duì)總造價(jià)的早期控制;(3)若在施工過程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，則可能發(fā)生索賠。2)進(jìn)度控制(1)一般要等施工圖設(shè)計(jì)全部結(jié)束后，才能進(jìn)行施工總承包的招標(biāo)，開工日期較遲，建設(shè)周期勢(shì)必較長(zhǎng)，對(duì)項(xiàng)目總進(jìn)度控制不利;(2)施工總進(jìn)度計(jì)劃的編制、控制和協(xié)調(diào)由施工總承包單位負(fù)責(zé)，而項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃的編制、控制和協(xié)調(diào)，以及設(shè)計(jì)、施工、供貨之間的進(jìn)度計(jì)劃協(xié)調(diào)由業(yè)主負(fù)責(zé)。3)質(zhì)量控制項(xiàng)目質(zhì)量的好壞很大程度上取決于施工總承包單位的選擇，取決于施工總承包單位的管理水平和技術(shù)水平。業(yè)主對(duì)施工總承包單位的依賴較大。4)合同管理業(yè)主只需要進(jìn)行一次招標(biāo)，與一個(gè)施工總承包單位簽約，招標(biāo)及合同管理工作量大大減小，對(duì)業(yè)主有利。5)組織與協(xié)調(diào)業(yè)主只負(fù)責(zé)對(duì)施工總承包單位的管理及組織協(xié)調(diào)，工作量大大減小，對(duì)業(yè)主比較有利。

　　4[.單選題]某工程項(xiàng)目采用施工總承包管理模式，如施工總承包管理單位想承接該工程部分具體工程的施工任務(wù)，則其可通過()。A.監(jiān)理單位委托取得任務(wù)B.投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)取得任務(wù)C.施工總承包人委托取得任務(wù)D.自行分配取得任務(wù)

　　A.A

　　B.B

　　C.C

　　D.D

　　E.E

　　[答案]B

　　[解析]一般情況下，施工總承包管理單位不參與具體工程的施工，即施工總承包管理單位也想承擔(dān)部分具體工程的施工，這時(shí)它也可以參加這一部分工程施工的投標(biāo)，通過競(jìng)爭(zhēng)取得任務(wù)。

　　5[.單選題]關(guān)于建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)的說法，正確的是()。A.投標(biāo)報(bào)價(jià)中出現(xiàn)單價(jià)與數(shù)量的乘積之和與總價(jià)不一致時(shí)，將作無效標(biāo)處理B.投標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)正本、副本不一致時(shí)，將作無效標(biāo)處理C.評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1~3人，并標(biāo)明排列順序D.初步評(píng)審是對(duì)標(biāo)書進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審

　　A.A

　　B.B

　　C.C

　　D.D

　　E.E

　　[答案]C

　　[解析]初步評(píng)審主要是進(jìn)行符合性審查，即重點(diǎn)審查投標(biāo)書是否實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。審查內(nèi)容包括:投標(biāo)資格審查、投標(biāo)文件完整性審查、投標(biāo)擔(dān)保的有效性、與招標(biāo)文件是否有顯著的差異和保留等。大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)，單價(jià)和數(shù)量乘積與所報(bào)的總價(jià)不一致的以單價(jià)為準(zhǔn)，標(biāo)書正本和副本不一致的，以正本為準(zhǔn)。詳細(xì)評(píng)審是評(píng)標(biāo)的核 心，是對(duì)標(biāo)書的實(shí)質(zhì)性審查。包括技術(shù)評(píng)審和商務(wù)評(píng)審。評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)限制在1~3人，并標(biāo)明排序。

　　6[.單選題]施工平行承發(fā)包模式在合同管理方面的特點(diǎn)是()。

　　A.施工單位數(shù)量較少，對(duì)業(yè)主合同管理有利

　　B.業(yè)主只需要一次招標(biāo)，合同管理量較小

　　C.業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)合同的跟蹤管理，工作量較大

　　D.符合“他人控制”原則，對(duì)業(yè)主合同管理有利

　　[答案]C

　　[解析]合同管理(1)業(yè)主要負(fù)責(zé)所有施工承包合同的招標(biāo)、合同談判、簽約，招標(biāo)工作量大，對(duì)業(yè)主不利;(2)業(yè)主在每個(gè)合同中都會(huì)有相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，簽訂的合同越多，業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)就越多;(3)業(yè)主要負(fù)責(zé)對(duì)多個(gè)施工承包合同的跟蹤管理，合同管理工作量較大。

　　 直播！ 2022年二級(jí)建造師新教材上線，各大直播班開講！精銳老師菁英輔導(dǎo)，精析試題查漏補(bǔ)缺，助你穩(wěn)步提分，拿下證書！ 【一鍵試聽】

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　聯(lián)系通道