施工成本控制與施工成本分析(二)

　　綜合成本的分析方法(15單、10多)

　　1.分部分項(xiàng)工程成本分析

　　分部分項(xiàng)工程成本分析是施工項(xiàng)目成本分析的基礎(chǔ)。分部分項(xiàng)工程成本分析的對(duì)象為已完成分部分項(xiàng)工程。

　　分析的方法是：進(jìn)行預(yù)算成本、目標(biāo)成本和實(shí)際成本的“三算”對(duì)比，分別計(jì)算實(shí)際偏差和目標(biāo)偏差，分析偏差產(chǎn)生的原因，為今后的分部分項(xiàng)工程成本尋求節(jié)約途徑。

　　分部分項(xiàng)工程成本分析的資料來源是：預(yù)算成本來自投標(biāo)報(bào)價(jià)成本，目標(biāo)成本來自施工預(yù)算，實(shí)際成本來自施工任務(wù)單的實(shí)際工程量、實(shí)耗人工和限額領(lǐng)料單的實(shí)耗材料。

　　2.月(季)度成本分析

　　月(季)度成本分析的依據(jù)是當(dāng)月(季)的成本報(bào)表。

　　3.年度成本分析

　　年度成本分析的依據(jù)是年度成本報(bào)表。

　　企業(yè)成本要求一年結(jié)算一次，不得將本年成本轉(zhuǎn)入下一年度。

　　4.竣工成本的綜合分析

　　單位工程竣工成本分析，應(yīng)包括：

　　(1)竣工成本分析;

　　(2)主要資源節(jié)超對(duì)比分析;

　　(3)主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟(jì)效果分析。

　　聲明：講義來源于華課網(wǎng)校2018年宿吉南老師主講《建設(shè)工程施工管理》課程，禁止轉(zhuǎn)載。

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