建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 (三)

　　工程量清單計(jì)價(jià)的方法

　　(一)工程造價(jià)的計(jì)算

　　1.按分部分項(xiàng)工程單價(jià)組成來分，工程量清單計(jì)價(jià)主要有三種形式：

　�、俟ち蠁蝺r(jià)法

　�、诰C合單價(jià)法

　�、廴�費(fèi)用綜合單價(jià)法

　　工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

　　綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　2.《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。利用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)，需分項(xiàng)計(jì)算清單項(xiàng)目，再匯總得到工程總造價(jià)。

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)=∑分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

　　措施項(xiàng)目費(fèi)=∑措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)+∑單項(xiàng)措施費(fèi)

　　其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包費(fèi)+其他(09多)

　　單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

　　單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)= ∑單位工程報(bào)價(jià)

　　總造價(jià)= ∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)

　　(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi)計(jì)算

　　1.分部分項(xiàng)工程量的確定

　　招標(biāo)文件中的工程量是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ)，它是工程量清單編制人按施工圖圖示尺寸和清單工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算得到的工程凈量。

　　該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。

　　2.綜合單價(jià)的編制

　　《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

　　規(guī)費(fèi)和稅金等不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。

　　聲明：講義來源于華課網(wǎng)校2018年宿吉南老師主講《建設(shè)工程施工管理》課程，禁止轉(zhuǎn)載。

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