一、分部分項工程費的調(diào)整。
(1)已標(biāo)價工程量清單中有適用于變更工程項目的,采用該項目的單價;但當(dāng)工程變更導(dǎo)致該清單項目的工程數(shù)量發(fā)生變化,且工程量偏差超過15%,此時,調(diào)整的原則為當(dāng)工程量增加15%以上時,其增加部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)低;當(dāng)工程量減少15%以上時,減少后剩余部分的工程量的綜合單價應(yīng)予調(diào)高。
(2)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的,可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價。
(3)已標(biāo)價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的,由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息價格和承包人報價浮動率,提出變更工程項目的單價,報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:
①實行招標(biāo)的工程:承包人報價浮動率L=(1 −中標(biāo)價/招標(biāo)控制價)×100%
、诓粚嵭姓袠(biāo)的工程:承包人報價浮動率L=(1 −報價值/施工圖預(yù)算)×100%
二、措施項目費的調(diào)整
工程變更引起施工方案改變,并使措施項目發(fā)生變化的,承包人提出調(diào)整措施項目費的,應(yīng)事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確定。如果承包人未事先將擬實施的方案提交給發(fā)包人確認的,則視為工程變更不引起措施項目費的調(diào)整或承包人放棄調(diào)整措施項目費的權(quán)利。
例:某獨立土方工程,招標(biāo)文件中估計工程量為100萬m³,合同中規(guī)定:土方工程單價為5元/m³,當(dāng)實際工程量超過估計工程量15%時,調(diào)整單價,單價調(diào)整為4元/m³。工程結(jié)束時實際完成土方工程量為130萬m³,則土方工程款為多少萬元?
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