建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算

　　建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成。

　　1、直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中構(gòu)成工程實(shí)體所耗費(fèi)的各項(xiàng)費(fèi)用(人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi))

　　(1)人工費(fèi)：直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　1)基本工資:2)工資性補(bǔ)貼：3)生產(chǎn)工人輔助工資：職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、因天氣、女工哺乳、病假在六個(gè)月內(nèi)、產(chǎn)、婚、喪。4)職工福利費(fèi)：5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：

　　(2)材料費(fèi)：施工國(guó)策很難過(guò)中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。

　　1)材料原價(jià)：2)材料運(yùn)雜費(fèi)：3)運(yùn)輸損耗費(fèi)：4)采購(gòu)及保管費(fèi)：5)檢測(cè)試驗(yàn)費(fèi)：

　　(3)施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。

　　1)折舊費(fèi)：2)大修理費(fèi)：3)經(jīng)常修理費(fèi)(中小型)：4)安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)：5)人工費(fèi)6)燃料動(dòng)力費(fèi)7)養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅

　　2、措施費(fèi)的組成：完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

　　(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：

　　(2)文明施工費(fèi)：

　　(3)安全施工費(fèi)：

　　(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：

　　1)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)：2)一次性使用臨建費(fèi)

　　(5)夜間施工增加費(fèi)

　　(6)二次搬運(yùn)費(fèi)：

　　(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：

　　(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支拆費(fèi)。

　　(9)腳手架費(fèi)

　　(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：

　　(11)施工排水、降水費(fèi)

　　3、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的組成

　　(1)規(guī)費(fèi)是政府和有關(guān)權(quán)利部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。

　　1)工程排污費(fèi)2)工程定額測(cè)定費(fèi)3)社會(huì)保障費(fèi)4)住房積金5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。

　　(2)企業(yè)管理費(fèi)是建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。

　　1)管理人員工資2)辦公費(fèi)3)差旅交通費(fèi)4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)5)工具用具使用費(fèi)6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7)公會(huì)經(jīng)費(fèi)8)職工教育經(jīng)費(fèi)9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10)財(cái)務(wù)費(fèi)11)稅金12)其他

　　(3)利潤(rùn)是施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

　　1)直接費(fèi)+間接費(fèi)=計(jì)算基數(shù)2)人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=計(jì)算基數(shù)3)人工費(fèi)=計(jì)算基數(shù)

　　(4)稅金是國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育附加費(fèi)。

　　1)營(yíng)業(yè)稅額為營(yíng)業(yè)額3% 2)城市維護(hù)建設(shè)稅：市區(qū)7%縣鎮(zhèn)5%農(nóng)村3%。3)教育附加稅額為營(yíng)業(yè)稅的3%

　　4、建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序：發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

　　(1)工料單價(jià)法計(jì)算程序：分部分項(xiàng)工程量X工料單價(jià)=直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金=工程承發(fā)包價(jià)。

　　1)直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=直接費(fèi)，直接費(fèi)X相應(yīng)費(fèi)率=間接費(fèi)，(直接費(fèi)+間接費(fèi))X相應(yīng)利潤(rùn)率=利潤(rùn)，直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)=不含稅造價(jià)，不含稅造價(jià)X(1+相應(yīng)稅率)=含稅造價(jià)。

　　2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：直接工程費(fèi)+措施費(fèi)=小計(jì)，人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)=人機(jī)小計(jì)，人機(jī)小計(jì)X相應(yīng)費(fèi)率=間接費(fèi)，人機(jī)小計(jì)X相應(yīng)利潤(rùn)率=利潤(rùn)，小計(jì)+間接費(fèi)+利潤(rùn)=合計(jì)。

　　3)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)：同上。

　　(2)綜合單價(jià)法分為全費(fèi)用綜合單價(jià)、部分費(fèi)用綜合單價(jià)。

　　綜合單價(jià)：直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金(措施費(fèi)由投標(biāo)人單獨(dú)報(bào)價(jià)，不包括在綜合單價(jià)中)

　　5、工程量清單計(jì)劃是一種主要由市場(chǎng)定價(jià)的計(jì)價(jià)模式，規(guī)定全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主。

　　規(guī)范條文共5章：總則、術(shù)語(yǔ)、工程量清單編制、工程量清單計(jì)價(jià)、工程量清單計(jì)價(jià)表格。

　　編制工程量清單的依據(jù)：A建筑工程、B裝飾裝修、C安裝工程、D市政工程、E園林綠化、F礦山工程。

　　(1)工程量清單的作用：

　　1)為投標(biāo)人的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)提供了一個(gè)平等、共同的基礎(chǔ)

　　2)建設(shè)工程計(jì)價(jià)的依據(jù)。

　　3)工程付款和結(jié)算的依據(jù)

　　4)調(diào)整工程價(jià)款、處理工程索賠的依據(jù)。

　　(2)工程量清單計(jì)價(jià)可分為兩個(gè)階段：編制階段和應(yīng)用階段。

　　(3)工程量清單的計(jì)算：建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。

　　1)工程造價(jià)的計(jì)算：

　　工程量清單的三種形式

　　工料單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)

　　綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)

　　全費(fèi)用綜合單價(jià)法=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+管理費(fèi)+規(guī)費(fèi)+利潤(rùn)+稅金

　　2)措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算：綜合單價(jià)法、參數(shù)法計(jì)價(jià)、分包法計(jì)價(jià)。

　　3)其他項(xiàng)目費(fèi)(計(jì)算)由暫列金額、暫估價(jià)、記日工、總承包服務(wù)費(fèi)等內(nèi)容構(gòu)成。(暫列金額和暫估價(jià)由招標(biāo)人按估算金額確定)

　　4)規(guī)費(fèi)與稅金(計(jì)算)：規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

　　5)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的確定

　　(4)投標(biāo)價(jià)的編制方法：

　　1)投標(biāo)價(jià)的編制原則：投標(biāo)報(bào)價(jià)由投標(biāo)人自主確定、投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本、按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格、投標(biāo)報(bào)價(jià)作為設(shè)定投標(biāo)報(bào)價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)、應(yīng)該以施工方案、技術(shù)措施等作為投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算的基本條件、報(bào)價(jià)計(jì)算方法要科學(xué)謹(jǐn)慎簡(jiǎn)明實(shí)用。

　　2)投標(biāo)價(jià)編制依據(jù)：建工工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、政府主管部門(mén)頒發(fā)計(jì)價(jià)辦法、企業(yè)定額、招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要、建設(shè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)、擬定投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料、市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息、其他的相關(guān)資料。

　　3)投標(biāo)價(jià)的編制內(nèi)容：

　　分部分項(xiàng)工程費(fèi)報(bào)價(jià)：工程量清單項(xiàng)目特征描述、企業(yè)定額、資源可獲取價(jià)格、資源可獲取價(jià)格、企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率，利潤(rùn)率、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用、材料暫估價(jià)、

　　4)措施項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)

　　5)其他項(xiàng)目費(fèi)報(bào)價(jià)

　　6)規(guī)費(fèi)和稅金報(bào)價(jià)

　　7)投標(biāo)價(jià)的匯總