2020年二級建造師《法規(guī)知識》考點習題：建設(shè)工程施工許可法律制度、申請主體和批準條件

　　【考點知識】

　　一、建筑工程開工前，建設(shè)單位應當向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

　　二、不需辦理施工許可證的有：1.限額以下的小型工程(投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程);2.搶險救災工程;3.農(nóng)民自建低層住宅;4.軍用房屋建筑;5.按規(guī)定領(lǐng)取開工報告的工程。

　　三、應當具備下列條件：

　　(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);

　　(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

　　(3)施工場地基本具備施工條件，需要征地的，進度符合要求;

　　(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

　　(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

　　(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

　　(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;

　　(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件;如消防等。

　　【典型習題】

　　一、單項選擇題

　　1.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)工程，建設(shè)單位在辦理用地批準手續(xù)前，必須先取得該工程的(　)。

　　A.施工許可證

　　B.建設(shè)工程規(guī)劃許可證

　　C.質(zhì)量安全報建手續(xù)

　　D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，經(jīng)有關(guān)部門批準、核準、備案后，建設(shè)單位應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出建設(shè)用地規(guī)劃許可申請，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。

　　2.下列需要申領(lǐng)施工許可證的是(　)。

　　A.開工報告已獲得批復

　　B.某工廠建設(shè)食堂，建筑面積280平方米

　　C.軍隊建設(shè)宿舍，建筑面積3000平方米

　　D.學校建設(shè)教學樓，建筑面積3000平方米

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報告的適用范圍。無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型有如下五類：限額以下的小型工程(投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的建筑工程);搶險救災及其他臨時性房屋建筑等工程;農(nóng)民自建低層住宅;軍用房屋建筑;按規(guī)定領(lǐng)取施工報告的工程。

　　3.根據(jù)《建筑法》及相關(guān)法規(guī)，建設(shè)單位應當辦理施工許可證是工程是(　)。

　　A.國務院批準開工報告的工程

　　B.城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程

　　C.建筑面積200m2以上的工程

　　D.工程投資額在20萬元以上的工程

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報告的適用范圍。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證;開工報告與施工許可證不要重復辦理。

　　4.建筑工程項目申請領(lǐng)取施工許可證應當具備的條件不包括(　)。

　　A.已經(jīng)辦理了用地批準手續(xù)

　　B.已經(jīng)辦理了招標投標核準手續(xù)

　　C.施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定通過了審查

　　D.消防設(shè)計圖紙已經(jīng)公安消防機構(gòu)審核

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件�！督ㄖ�法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實;(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　5.申請領(lǐng)取建筑工程施工許可證不必具備下列條件(　)。

　　A.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證

　　B.已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)

　　C.建設(shè)資金已經(jīng)落實

　　D.征地工作已經(jīng)全部完成

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。拆遷工作只要滿足施工需要即可，并不需要全部完成。

　　二、多項選擇題

　　1.以下工程不需要申請施工許可證的有(　)。

　　A.某公園噴泉工程投資額38萬元

　　B.某配電房建筑面積200平方米

　　C.已領(lǐng)取開工報告的污水處理工程

　　D.為修建青藏鐵路而建的臨時性建筑

　　E.某省軍區(qū)建的軍事指揮用房

　　『正確答案』BCDE

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證和開工報告的適用范圍。無需申領(lǐng)施工許可證的工程類型有如下五類：限額以下的小型工程(投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的建筑工程)(選項A需要領(lǐng)取，選項B不需領(lǐng)取);搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農(nóng)民自建低層住宅的建筑(選項D不需領(lǐng)取);軍用房屋建筑(選項E不需領(lǐng)取);按規(guī)定領(lǐng)取施工報告的工程(選項C不需領(lǐng)取)。

　　2.小王剛到一建設(shè)主管部門施工許可證管理機構(gòu)上班，在其審查申報材料時，發(fā)現(xiàn)有以下疑點難以決定，請幫助分析下列選項中不符合法律法規(guī)規(guī)定的頒發(fā)施工許可證條件的有(　)。

　　A.已經(jīng)按約支付了土地出讓金，但土地證尚未辦好

　　B.沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但規(guī)劃局出具了的許可證正在辦理的便函

　　C.有拆遷許可證，但工程拆遷還有一點沒有掃尾

　　D.已經(jīng)訂立施工合同，但中標施工企業(yè)的資質(zhì)不能滿足規(guī)定要求

　　E.有建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書

　　『正確答案』BD

　　『答案解析』本題考查的是施工許可證的申請主體和法定批準條件。申請領(lǐng)取施工許可證時，只要求辦理了用地批準手續(xù)，并不要求必須有土地證(所以選項A符合條件);建筑用地批準手續(xù)，辦理規(guī)劃許可證(所以選項B不符合條件)。不要拆遷全部完成，只要求滿足施工要求即可(所以選項C符合條件);已確定施工企業(yè)，且程序和企業(yè)資質(zhì)必須滿足要求(所以選項D不符合條件)。

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