2020年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)常考試題（4）

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、作業(yè)班組以項(xiàng)目部名義租賃了一批鋼管，項(xiàng)目經(jīng)理得知后未置可否。項(xiàng)目完工后，鋼管出租方索要租金被拒絕。出租方可以起訴()。

　　A.作業(yè)班組

　　B.項(xiàng)目經(jīng)理

　　C.項(xiàng)目經(jīng)理部

　　D.施工企業(yè)

　　參考答案：D

　　參考解析：本題同時(shí)考核了兩個(gè)知識(shí)點(diǎn)：(1)項(xiàng)目經(jīng)理明知作業(yè)班組以項(xiàng)目部名義租賃鋼管，而不作否認(rèn)表示的，依照誠實(shí)信用原則，視為同意;(2)項(xiàng)目部的民事責(zé)任應(yīng)由企業(yè)法人即施工單位承擔(dān)。

　　2、下列屬于委托代理終止的是()。

　　A.被代理人取得民事行為能力

　　B.被代理人恢復(fù)民事行為能力

　　C.代理期間屆滿或者代理事務(wù)完成

　　D.指定代理的人民法院取消指定

　　參考答案：C

　　參考解析：委托代理與法定代理/指定代理是完全不同的法律概念，其終止的'倩形也完全不同。

　　(一)委托代理終止的情形包括：1.代理期間屆滿或代理事務(wù)完成;2.被代理人取消委托或代理人辭去委托;3.(自然人)代理人死亡或喪失民事行為能力;4.作為被代理人或代理人的法人(單位)終止。

　　(二)法定代理/指定代理終止的情形包括：(1)被代理人取得或者恢復(fù)民事行為能力;(2)被代理人或者代理人死亡;(3)代理人喪失民事行為能力;(4)指定代理的人民法院或者指定單位取消指定;(5)由其他原因引起的被代理人和代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅。

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　　3、下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是()。

　　A.土地所有權(quán)

　　B.土地承包經(jīng)營權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.地役權(quán)

　　參考答案：A

　　參考解析：用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和地役權(quán)。注意：用益物權(quán)只有這四種。

　　4、下列情形中，構(gòu)成委托代理終止的是()

　　A.代理人辭去委托

　　B.被代理人取得民事行為能力

　　C.被代理人死亡

　　D.被代理人與代理人之間的監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅

　　參考答案：A

　　參考解析：BCD屬于法定代理/指定代理終止的情形。注意：被代理人(自然人)死亡或喪失民事行為能力，未必導(dǎo)致委托代理的終止。例如，富翁委托律師執(zhí)行遺囑。富翁未死而律師先死，委托代理必定終止，需要更換律師;但富翁死了，委托代理顯然才剛開始發(fā)生效力。因此，C被代理人死亡不是委托代理終止的情形，但在法定代理和指定代理關(guān)系中，由于被代理人是未成年人或才青神病人，他的死亡顯然會(huì)導(dǎo)致監(jiān)護(hù)關(guān)系消滅，相應(yīng)的法定代理/指定代理終止。

　　5、國有建設(shè)用地使用者依法對(duì)土地享有的權(quán)利不包括()。

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.所有權(quán)

　　參考答案：D

　　參考解析：國有建設(shè)用地使用者對(duì)土地不具有處分權(quán)，所有權(quán)的核心是處分權(quán)，而國有建設(shè)用地屬于國家所有。所以選D。

　　6、甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報(bào)復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時(shí)將貨物送至甲公司所在地。甲公司拒絕接收，引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。A.王某的行為為表見代理，合同有效

　　B.王某的行為為表見代理，合同無效

　　C.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　D.王某的行為為委托代理，合同有效

　　參考答案：A

　　參考解析：本題考核無權(quán)代理和表見代理概念的區(qū)分。表見代理屬于無權(quán)代理，但由于相對(duì)人為善意且有足夠理由相信行為人有代理權(quán)，法律規(guī)定其有效。記憶要點(diǎn)：1.無權(quán);2.有效。

　　7、財(cái)產(chǎn)被設(shè)定抵押權(quán)后，抵押權(quán)人即依法享有該物的()。

　　A.占有權(quán)

　　B.使用收益權(quán)

　　C.自由處分權(quán)

　　D.優(yōu)先受償權(quán)

　　參考答案：D

　　參考解析：抵押與質(zhì)押最重要的區(qū)分在于:抵押物不轉(zhuǎn)移占有，因此A、B錯(cuò)誤。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以依法行使抵押權(quán)并就抵押財(cái)產(chǎn)的拍賣、變賣所得優(yōu)先受償，因此C錯(cuò)誤而D正確。

　　8、根據(jù)《民法通則》，委托代理人在緊急情況下，為保護(hù)被代理人利益而轉(zhuǎn)托他人代理的,()。

　　A.應(yīng)當(dāng)取得被代理人的同意

　　B.應(yīng)當(dāng)取得相對(duì)人的同意

　　C.由代理人對(duì)自己所托的人的行為負(fù)民事責(zé)任

　　D.由被代理人承擔(dān)民事責(zé)任

　　參考答案：D

　　參考解析：委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時(shí)告知被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對(duì)自己轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。

　　9、用益物權(quán)與所有權(quán)在權(quán)能上的差別是()。

　　A.占有

　　B.使用

　　C.收益

　　D.處分

　　參考答案：D

　　參考解析：所有權(quán)是所有人依法對(duì)自己財(cái)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn))所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。用益物權(quán)是權(quán)利人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。

　　10、單位甲委托自然人乙采購特種水泥，乙持授權(quán)委托書向提供商丙采購，由于缺貨，丙向乙說明無法供貨，乙表示愿意購買普通水泥代替，向丙出示加蓋甲公章的空白合同。經(jīng)查，丙不知乙授權(quán)不足的情況。關(guān)于甲、乙行為的說法，正確的是()。

　　A.乙的行為屬于法定代理

　　B.甲有權(quán)拒絕接受這批普通水泥

　　C.如果拒絕，應(yīng)由乙承擔(dān)付款義務(wù)

　　D.甲承擔(dān)付款義務(wù)

　　參考答案：D

　　參考解析：本題考核無權(quán)代理和表見代理概念的區(qū)分。表見代理屬于無權(quán)代理，但由于善意相對(duì)人(丙)且有足夠理由(空白合同)相信行為人(乙)有代理權(quán)，法律規(guī)定其(乙的代理行為)有效。所以，根據(jù)本案分析，構(gòu)成表見代理。表見代理的要點(diǎn)：1.無權(quán);2.有效。即甲無權(quán)拒絕接受這批普通水泥。