2020年二級(jí)建造師工程法規(guī)章節(jié)題精選：第四章 建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度

　　【例題·多選題】根據(jù)《合同法》應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式的合同有( )。

　　A.建設(shè)工程勘察合同B.委托合同

　　C.建設(shè)工程施工合同D.承攬合同

　　E.建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容�！逗贤�法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。建設(shè)工程合同可分為建設(shè)工程勘察合同、建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同、建設(shè)工程施工合同。

　　【例題·單選題】關(guān)于合同形式的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A. 書(shū)面形式是主要的合同形式

　　B. 當(dāng)事人的行為可以構(gòu)成默示合同C.書(shū)面形式合同是指紙質(zhì)合同

　　D.未依法采取書(shū)面形式訂立合同的，合同無(wú)效

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式。書(shū)面形式合同的內(nèi)容明確，有據(jù)可查，

　　對(duì)于防止和解決爭(zhēng)議有積極意義�？陬^形式合同具有直接、簡(jiǎn)便、快速的特點(diǎn)，但缺乏憑證，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，難以取證，且不易分清責(zé)任。其他形式合同，可以根據(jù)當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立，也可以稱(chēng)之為默示合同�！逗贤�法》明確規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

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　　【例題·單選題】某小型施工項(xiàng)目，甲乙雙方只訂立了口頭合同。工程完工后，因甲方拖欠乙方工程款而發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同( )。

　　A. 未成立

　　B. 補(bǔ)簽后成立C.成立

　　D.備案登記后成立

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容。施工合同應(yīng)該采用書(shū)面合同， 但未訂立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，視為合同成立。

　　【例題·單選題】下列合同各項(xiàng)內(nèi)容中，不屬于合同主要條款的是( )。

　　A.價(jià)款或者報(bào)酬B.保險(xiǎn)條款

　　C.履行期限、地點(diǎn)和方式D.當(dāng)事人的名稱(chēng)

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式和內(nèi)容。保險(xiǎn)條款不屬于合同的主要條款。

　　【例題·單選題】下列不屬于發(fā)包人義務(wù)的情形是( )。

　　A. 提供必要施工條件

　　B. 及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收

　　C. 向有關(guān)部門(mén)移交建設(shè)項(xiàng)目檔案

　　D. 就審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件向施工企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。發(fā)包人主要義務(wù)包括：(1) 不得違法發(fā)包;(2)提供必要的施工條件;(3)及時(shí)檢查隱蔽工程;(4)及時(shí)驗(yàn)收工程;(5) 支付工程價(jià)款。選項(xiàng) D 是承包人的主要義務(wù)。

　　【例題·多選題】建設(shè)工程施工合同中，承包人的主要義務(wù)有( )。

　　A.自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工

　　B.及時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程

　　C. 提供必要的施工條件

　　D. 交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程

　　E.無(wú)償修理質(zhì)量不合格的建設(shè)工程

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。選項(xiàng) B，選項(xiàng) C 屬于發(fā)包人的義務(wù)。

　　【例題·單選題】施工合同訴訟當(dāng)事人對(duì)工程款付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明確，建設(shè)工程尚未交付，已提交竣工結(jié)算文件，則應(yīng)付工程款時(shí)間為( )。

　　A.竣工驗(yàn)收合格之日

　　B.當(dāng)事人起訴之日

　　C.提交竣工結(jié)算文件之日

　　D.判決生效之日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。故選項(xiàng) C 正確。

　　【例題·單選題】因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照( )建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程款。

　　A.簽約時(shí)的簽約地

　　B.履行時(shí)的簽約地

　　C.履行時(shí)的項(xiàng)目所在地

　　D.簽約時(shí)的項(xiàng)目所在地

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付�！逗贤�法》規(guī)定，價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行。

　　【2016 考題·單選題】工程建設(shè)施工合同對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明，則應(yīng)付款時(shí)間為( )。

　　A. 建設(shè)價(jià)款確定之日

　　B. 建設(shè)工程已竣工驗(yàn)收的，為竣工驗(yàn)收合格之日

　　C. 建設(shè)工程未交付的，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日

　　D.建設(shè)工程未交付的，為竣工結(jié)算完成之日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明的，下列時(shí)間視為應(yīng)付款時(shí)間：(1)建設(shè)工程已實(shí)際交付的，為交付之日;(2)建設(shè)工程沒(méi)有交付的，為提交竣工結(jié)算文件之日;(3)建設(shè)工程未交付，工程價(jià)款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴之日。

　　【例題·單選題】乙施工企業(yè)承包的由甲投資建設(shè)的某工程項(xiàng)目，合同約定由乙單位墊資，待工程竣工驗(yàn)收合格后全部結(jié)算，工程驗(yàn)收合格后，結(jié)算過(guò)程中雙方就工程款發(fā)生了糾紛，訴至法院。乙除要求甲結(jié)算工程款外，還提出對(duì)墊資的利息要求。本例中法院對(duì)墊資利息的正確處理是( )。

　　A. 按民間借貸處理，墊資的利息為銀行同期同類(lèi)貸款利率的 4 倍

　　B. 按銀行借貸處理，墊資的利息按略高于銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算

　　C.合同中并無(wú)利息的約定，墊資不計(jì)息

　　D.甲乙雙方簽訂的有墊資條款的合同因違反了政府的有關(guān)規(guī)定而無(wú)效，法院不予受理

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是工程價(jià)款的支付。對(duì)墊資利息的處理：對(duì)墊資和利息有約定的，支持約定，但約定的利息中高于中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率的部分不予支持.對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理;對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，不予支持利息返還請(qǐng)求。

　　【例題·單選題】關(guān)于建設(shè)工程合同承包人工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的說(shuō)法，正確的是( )。

　　A. 承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)

　　B. 承包人的優(yōu)先受償權(quán)可以對(duì)抗已經(jīng)交付購(gòu)買(mǎi)商品房大部分款項(xiàng)的消費(fèi)者

　　C.優(yōu)先受償?shù)姆秶�包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　D.承包人行使優(yōu)先受償權(quán)的期限為 1 年

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程工期和支付價(jià)款的規(guī)定�！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》中規(guī)定：(1)人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《合同法》第 286 條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。

　　【例題·多選題】根據(jù)《合同法》，違約方承擔(dān)賠償損失的構(gòu)成要件包括( )。

　　A.具有違約行為B.具有懲罰目的

　　C.造成損失后果

　　D.違約方有過(guò)錯(cuò)，或雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償

　　E.違約行為與損失后果之間具有因果關(guān)系

　　『正確答案』ACDE

　　『答案解析』本題考查的是建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定。承擔(dān)賠償損失責(zé)任的構(gòu)成要件是：(1)具有違約行為;(2)造成損失后果;(3)違約行為與財(cái)產(chǎn)等損失之間有因果關(guān)系;(4)違約人有過(guò)錯(cuò)或者雖無(wú)過(guò)錯(cuò)，但法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)賠償。