2019年二級建造師考試《法規(guī)知識》強化點題卷四

　　1. 對建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是( )。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上

　　B. 建設(shè)用地使用權(quán)可以存在于集體所有的農(nóng)村土地上

　　C. 建設(shè)用地使用權(quán)是因建造建筑物.構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施而使用國家所有的土地的權(quán)利

　　D. 取得建設(shè)用地使用權(quán)后，建設(shè)用地使用權(quán)人依法對國家所有的土地享有占有.使用和收益的權(quán)利

　　E.新設(shè)立的建設(shè)用地使用權(quán)不得損害已設(shè)立的用益物權(quán)

　　2. 建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓.互換.出資.贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合的規(guī)定有( )。

　　A.應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　B.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立相應(yīng)的合同

　　C. 當(dāng)事人可以采取書面或口頭形式訂立相應(yīng)的合同

　　D. 附著于該土地上的建筑物.構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施分開處分

　　E. 使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限

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　　3. 甲公司欲開西門需借用乙公司的道路通行，通過與乙公司協(xié)商，雙方約定：甲公司向乙公司支 付一定數(shù)額的使用費，乙公司允許甲公司的員工通行。由此，甲公司取得了( )。

　　A.相鄰權(quán)

　　B.地役權(quán)

　　C.土地使用權(quán)

　　D.土地所有權(quán)

　　4. 下列供應(yīng)地役權(quán)的表述中，正確的是( )。

　　A.從性質(zhì)上說，地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)

　　B.設(shè)立地役權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立地役權(quán)合同

　　C.地役權(quán)自登記時設(shè)立

　　D. 土地上已設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán).建設(shè)用地使用權(quán).宅基地使用權(quán)等權(quán)利的，未經(jīng)用益物權(quán)人同意， 土地所有權(quán)人不得設(shè)立地役權(quán)

　　E. 需役地以及需役地上的土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓部 分涉及地役權(quán)的，受讓人同時享有地役權(quán)。

　　5. 甲在乙擁有使用權(quán)的土地上設(shè)立地役權(quán)并辦理了登記，乙將自己的土地使用權(quán)讓給丙,則( )。

　　A.甲的地役權(quán)因辦理登記而設(shè)立

　　B.乙轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)經(jīng)甲同意

　　C.土地所有權(quán)人設(shè)立地役權(quán)不必經(jīng)乙同意

　　D.甲的地役權(quán)對丙具有約束力

　　6. 當(dāng)事人之間訂立轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同，未辦理物權(quán)登記的，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，( )。

　　A.合同不生效

　　B.合同無效

　　C.合同終止

　　D.不影響合同效力

　　7. 下列關(guān)于對物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓的說法中，正確的是()。

　　A.不動產(chǎn)物權(quán)以占有和交付為公示手段

　　B. 動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付

　　C. 機動車等物權(quán)的設(shè)立.變更.轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗第三人

　　D.動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外

　　E.船舶.航空器等物權(quán)的設(shè)立.變更.轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人

　　8. 關(guān)于物權(quán)保護的說法，正確的是( ) 。 P19

　　A.物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人不能通過和解方式解決

　　B.侵害物權(quán)造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人既可以請求損害賠償，也可請求承擔(dān)其他民事責(zé)任

　　C.侵害物權(quán)的，承擔(dān)民事責(zé)任后，不再承擔(dān)行政責(zé)任

　　D.物權(quán)的歸屬.內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人應(yīng)當(dāng)請求返還原物

　　9. 以下關(guān)于債權(quán)和物權(quán)的說法不正確的是( )。

　　A.債權(quán)的主體和內(nèi)容及責(zé)任都具有相對性

　　B.物權(quán)是絕對權(quán)，債權(quán)是相對權(quán)

　　C.物權(quán)是相對權(quán)，債權(quán)是絕對權(quán)

　　D.債權(quán)為請求特定人為特定行為作為或不作為的權(quán)利

　　10. 建設(shè)工程債的產(chǎn)生根據(jù)是( )。

　　A.合同

　　B.志愿服務(wù)

　　C.侵權(quán)

　　D.不當(dāng)?shù)美?/P>

　　E.無因管理

　　【參考答案】1.ACDE 2.ABE 3.B 4.ABDE 5.D 6.D 7.BDE 8.B 9.C 10.ACDE