合同的擔保

　　一、單項選擇題

　　1、下列可以成為保證人的單位是(　)。

　　A、國家機關(guān)

　　B、以公益為目的的事業(yè)單位

　　C、以公益為目的的社會團體

　　D、有法人書面授權(quán)的企業(yè)法人的分支機構(gòu)

　　2、下列關(guān)于保證期間描述正確的是(　)。

　　A、債權(quán)人承擔保證的期間

　　B、保證人承擔保證責任的期間

　　C、債權(quán)人與保證人共同承擔保證責任的期間

　　D、保證合同生效的期間

點擊鏈接加入群【二級建造師考試交流群】協(xié)助報名|精選題庫|輔助通關(guān)課程|二建資訊：755515017　

　　3、關(guān)于擔保的說法，正確的是(　)。

　　A、質(zhì)押不轉(zhuǎn)移對質(zhì)押財產(chǎn)的占有

　　B、建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨作為抵押的對象

　　C、債務(wù)履行期屆滿質(zhì)權(quán)人未清償?shù)�，只能與債務(wù)人協(xié)議，以將質(zhì)押財產(chǎn)拍賣的方式來清償債務(wù)

　　D、以匯票作為質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利質(zhì)押合同，自權(quán)利憑證交付之日起生效

　　4、關(guān)于一般保證責任的保證期間，下列說法錯誤的是(　)。

　　A、一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間從主債務(wù)履行期屆滿之日起算

　　B、保證期間內(nèi)債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任

　　C、保證期間內(nèi)債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或申請仲裁，保證人免除保證責任

　　D、債權(quán)人已提起訴訟或者申請仲裁的保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定

　　5、田某與某信用社簽訂一份貸款合同，信用社要求田某提供保證人。依照《擔保法》規(guī)定，下列主體可以作為保證人的是(　)。

　　A、某大學(xué)教授

　　B、某企業(yè)財務(wù)科

　　C、某公立小學(xué)

　　D、某街道辦事處

　　二、多項選擇題

　　1、定金擔保的作用體現(xiàn)在(　)。

　　A、不論誰違約，定金均可收回，并依法承擔違約責任

　　B、交付定金一方違約，需再支付與定金相同數(shù)額的款項給對方

　　C、交付定金一方違約，定金不可收回

　　D、接收定金一方違約，應(yīng)雙倍返還定金

　　E、接受定金一方違約，應(yīng)將定金全部退還

　　答案部分

　　一、單項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是對保證人資格條件的理解。

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是對保證期間的理解，保證期間是指保證人承擔保證責任的期間。

　　3、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物。A錯誤�！稉�保法》第三十六條規(guī)定：“以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押�！盉錯誤。拍賣只是一種方式，不能說“只能”，C錯誤。以匯票作為抵押財產(chǎn)的，自憑證交付之日起生效。故選D。

　　4、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任。

　　5、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 企業(yè)法人的分支機構(gòu)不可以作為保證人，選項B錯誤;同樣，學(xué)校和街道辦事處也不能作為保證人。

　　二、多項選擇題

　　1、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;接收定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。