2Z204000 建設工程合同和勞動合同法律制度

　　2Z204010 建設工程合同制度

　　點此敞開刷題

　　1[.單選題]關于建設工程合同承包人工程價款優(yōu)先受償權的說法，正確的是()。

　　A.承包人的優(yōu)先受償權可以對抗已經交付購買商品房大部分款項的消費者

　　B.優(yōu)先受償的范圍包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失

　　C.承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權

　　D.承包人行使優(yōu)先受償權的期限為1年

　　[答案]C

　　[解析]本題考查優(yōu)先受償權：(1)承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權;(2)不可對抗交付全款或大部分款的買受人優(yōu)先順序：①全款購房人>②承包人>③抵押權人>④普通債權人;(3)優(yōu)先受償僅限于實際支出的費用，無損失無利潤;(4)期限為6個月，實際竣工之日或合同約定竣工之日起算。

　　2[.單選題]甲與乙訂立了一份施工項目的材料采購合同，貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元，如任何一方不履行合同應支付違約金6萬元。甲因將施工材料另賣他人而無法向乙完成交付，在乙提出的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請求是()。

　　A.請求甲支付違約金6萬元

　　B.請求甲雙倍返還定金8萬元

　　C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

　　D.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。而違約后，選擇定金條款，可以索賠雙倍的定金，為8萬，選擇違約金條款，可以要求返還定金，為10萬、所以選擇違約金條款更能保護自己的利益。

　　3[.單選題]甲乙雙方的施工合同約定工程應于2013年5月10日竣工，但是乙方因為管理不善導致工程拖期，在5月20日到5月25日該地區(qū)發(fā)生洪災，造成工期一再拖延，最后竣工時間為2013年5月31日。甲方在支付乙方工程費用時，擬按照合同約定扣除因乙方工程拖期的違約費用，那么甲方應該計算()天的拖期違約損失。

　　A.15

　　B.16

　　C.17

　　D.21

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

　　4[.單選題]《合同法》規(guī)定，解除合同時，當事人對異議期限有約定的從其約定，無約定的，最長期()。

　　A.1個月

　　B.3個月

　　C.6個月

　　D.1年

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是合同的終止。當事人對異議期限有約定的從其約定，無約定的，最長為3個月。

　　5[.單選題]某建筑公司與某鋼鐵廠于2015年2月5日簽訂一鋼材購銷合同，而鋼鐵廠卻將劣質鋼材以優(yōu)質的價格出售給該建筑公司使其蒙受損失，依據《合同法》的規(guī)定，該建筑公司于2015年3月8日得知自己有撤銷權。則下列關于其撤銷權消滅的表述中正確的是，該公司()。

　　A.2016年2月5日前未行使撤銷權

　　B.2016年3月8日前未行使撤銷權

　　C.未明確表示是否放棄撤銷權

　　D.未明確表示是否繼續(xù)履行該合同

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權應當在知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使，并向人民法院或者仲裁機構申請。該建筑公司于2015年3月8日得知自己有撤銷權，所以應該在2016年3月8日前行使撤銷權，否則2016年3月8日之后，撤銷權消滅。

　　6[.單選題]某項目勘察費用為40萬元，合同中約定定金為20%，也約定了違約金為5萬元，如果發(fā)包方尚未支付定金，承包方因自身原因不能按約定履行合同，其應支付給發(fā)包方()萬元。

　　A.4萬元

　　B.5萬元

　　C.8萬元

　　D.9萬元

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是違約責任及違約責任的免除。當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題目中由于定金還未支付，定金合同未生效。

　　7[.單選題]下列屬于發(fā)包人的義務的是()。

　　A.不得轉包和違法分包工程

　　B.自行完成建設工程主體結構施工

　　C.建設工程質量不符合約定的無償修理

　　D.及時驗收工程

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是建設工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務。ABC均為承包人的主要義務。

　　8[.單選題]下列關于效力待定合同的表述中正確的是()。

　　A.代理人以被代理人名義訂立的合同

　　B.限制民事行為能力人獨立訂立的合同

　　C.財產所有權人處分自己財產的合同

　　D.法定代表人未超越權限訂立的合同

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是效力待定合同。效力待定合同的種類：限制民事行為能力人依法不能獨立簽訂的合同;無權代理人以被代理人名義訂立的合同;越權訂立的合同;無處分權人訂立的合同。選項A、C、D均為正常的合同行為，合同有效。

　　9[.單選題]下列有關合同變更，描述錯誤的是()。

　　A.當事人協(xié)商一致，可以變更合同

　　B.當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更

　　C.當事人一方未經對方同意改變合同內容，屬于違約

　　D.應辦理批準.登記手續(xù)的變更合同事項未辦理批準.登記手續(xù)，也應發(fā)生法律效力

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是合同的履行和變更。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項應當辦理批準、登記手續(xù)的，應當依法辦理相應手續(xù)。

　　10[.單選題]某建筑材料買賣合同被認定為無效合同，則其民事法律后果不可能是()。

　　A.返還財產

　　B.賠償損失

　　C.罰金

　　D.折價補償

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是無效合同的規(guī)定。合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。罰金屬于刑事責任的承擔方式。

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