2Z201000 建設(shè)工程基本法律知識

　　2Z201030 建設(shè)工程代理制度

　　點此敞開刷題

　　1[.單選題]甲委托乙代理其出售某處房產(chǎn)。乙與丙串通，以低于市場價格簽訂房產(chǎn)買賣合同，將該房產(chǎn)賣給丙，乙收取丙回扣3萬元。根據(jù)代理法律制度，甲遭受的損失應(yīng)由()承擔(dān)。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.乙丙連帶

　　[答案]D

　　[解析]本題考查的是建設(shè)工程代理法律關(guān)系。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負連帶責(zé)任。

　　2[.單選題]關(guān)于保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人區(qū)別，我們可以理解為()。

　　A.他們屬于不同的保險公司

　　B.他們的委托人是不一樣的

　　C.他們的委托人都是保險公司

　　D.他們的委托人都是保險客戶

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人。保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人最大的區(qū)別是，保險代理人是受保險公司的委托，為該保險公司推銷保險產(chǎn)品。保險經(jīng)紀(jì)人則是受投保人的委托，根據(jù)客戶的風(fēng)險情況，為其設(shè)計保險方案，選擇保險公司。他們的委托人是不一樣的。B選項描述正確。

　　3[.單選題]代理人在被授予的權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理的名義與第三人實施法律行為，()承擔(dān)此行為的民事責(zé)任。

　　A.代理人

　　B.第三人

　　C.被代理人

　　D.法定代理人

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是代理的法律特征和主要種類。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理的名義與實施民事法律行為，被代理人對代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　4[.單選題]建設(shè)工程項目實施過程中，下列行為不屬于委托代理的有()。

　　A.建設(shè)單位授權(quán)工程招標(biāo)機構(gòu)為其辦理招標(biāo)事宜

　　B.施工企業(yè)法定代表人代表企業(yè)參加施工投標(biāo)

　　C.監(jiān)理公司的總監(jiān)理工程師代表公司執(zhí)行工程監(jiān)理任務(wù)

　　D.項目經(jīng)理代表施工企業(yè)負責(zé)具體工程項目的施工管理

　　[答案]B

　　[解析]本題考查的是代理的主要種類。企業(yè)的法定代表人，依照法律或者法人組織的章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)，不是委托代理。

　　5[.單選題]關(guān)于委托代理的說法，正確的是()。

　　A.委托代理授權(quán)必須采用書面形式

　　B.數(shù)人為同一事項的代理人，若無特別約定，應(yīng)當(dāng)分別行使代理權(quán)

　　C.代理人明知代理事項違法仍然實施代理行為，應(yīng)與被代理人承擔(dān)連帶責(zé)任

　　D.被代理人明知代理人的代理行為違法未作反對表示，應(yīng)由被代理人單獨承擔(dān)責(zé)任

　　[答案]C

　　[解析]A錯誤，委托代理可以采用書面形式，也可以采用口頭形式。委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期間，并由被代理人簽名或者蓋章。B錯誤，數(shù)人為同一代理事項的代理人的，應(yīng)當(dāng)共同行使代理權(quán)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。C正確，D錯誤，代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理事項違法仍然實施代理行為，或者被代理人知道或者應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，被代理人和代理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　6[.單選題]甲公司的業(yè)務(wù)員張某被開除后，為報復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨物送至甲公司所在地，甲公司拒絕接收，引起糾紛，關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。

　　A.張某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　B.張某的行為為表見代理，合同無效

　　C.張某的行為為委托代理，合同有效

　　D.張某的行為為表見代理，合同有效

　　[答案]D

　　[解析]王某實質(zhì)上無代理權(quán)，但是卻有使第三人相信其有代理權(quán)的表征，因此構(gòu)成表見代理，AC錯誤。在表見代理中，本人表見代理人與相對人之間實施的法律行為的約束，簽訂的合同有效，因此C錯誤，正確答案為D。

　　7[.單選題]根據(jù)《民法典》，關(guān)于代理的說法，正確的是()。

　　A.代理人在授權(quán)范圍內(nèi)實施代理行為的法律后果由被代理人承擔(dān)

　　B.代理人可以超越代理權(quán)實施代理行為

　　C.被代理人對代理人的一切行為承擔(dān)民事責(zé)任

　　D.代理是代理人以自己的名義實施民事法律行為

　　[答案]A

　　[解析]代理是指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人為法律行為，其法律后果：直接由被代理人承受的民事法律制度。代理的法律特征如下：(1)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實施代理行為;(2)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實施代理行為;(3)代理行為必須是具有法律意義的行為，代理人為被代理人實施的是能夠產(chǎn)生法律上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系;(4)代理行為的法律后果歸屬于被代理人。

　　8[.單選題]根據(jù)《民法典》的規(guī)定，委托代理人為了被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得()的同意。

　　A.代理人

　　B.當(dāng)事人

　　C.第三人

　　D.被代理人

　　[答案]D

　　[解析]《民法典》規(guī)定，轉(zhuǎn)委托代理未經(jīng)被代理人同意或者追認的，代理人應(yīng)當(dāng)對轉(zhuǎn)委托的第三人的行為承擔(dān)責(zé)任，但是在緊急情況下代理人為了維護被代理人的利益需要轉(zhuǎn)委托第三人代理的除外。

　　9[.單選題]代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，對其代理行為承擔(dān)民事責(zé)任的是()。

　　A.代理人本人

　　B.被代理人

　　C.第三人

　　D.權(quán)利人

　　[答案]B

　　[解析]根據(jù)《民法典》的規(guī)定，代理是指代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實施法律行為而行為后果由該被代理人承擔(dān)的法律制度，故選項B正確。

　　10[.單選題]甲公司業(yè)務(wù)員王某被開除后，為報復(fù)甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份購銷合同。乙公司并不知情，并按時將貨送至甲公司所在地。甲公司拒絕接收，引起糾紛。關(guān)于該案代理與合同效力的說法，正確的是()。

　　A.王某的行為為無權(quán)代理，合同無效

　　B.王某的行為為表見代理，合同無效

　　C.王某的行為為表見代理，合同有效

　　D.王某的行為為委托代理，合同有效

　　[答案]C

　　[解析]本題考查的是表見代理。表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

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