二建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》真題每日一練（3.28）

　　每日一練：

　　(單項(xiàng)選擇題)

　　關(guān)于抵押的說(shuō)法，正確的是(　)。

　　A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

　　B.抵押人沒(méi)有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值不變

　　C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

　　D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓

　　【本題來(lái)源】2016年建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)真題第04題

　　【正確答案】A

　　【導(dǎo)師解析】

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金，損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人也可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍。因此A正確。抵押人有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價(jià)值。因此B錯(cuò)誤。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款不得明顯低于其價(jià)值。因此C錯(cuò)誤。抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。因此D錯(cuò)誤。

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