2017年二級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)考點(diǎn)精講（3）

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　　2Z201030 建設(shè)工程代理制度

　　核心考點(diǎn)

　　1.代理的定義

　　2.代理的種類及代理行為的終止

　　3.轉(zhuǎn)托他人代理、無權(quán)代理、表見代理、默示授權(quán)

　　4.代理中涉及的不當(dāng)或違法行為的責(zé)任承擔(dān)

　　2Z201030 建設(shè)工程代理制度

　　2Z201031代理的法律特征和主要種類

　　《民法通則》規(guī)定，公民、法人可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實(shí)施民事法律行為。被代理人對(duì)代理人的代理行為，承擔(dān)民事責(zé)任。

　　代理涉及三方當(dāng)事人，即被代理人、代理人和代理關(guān)系所涉及的第三人。

　　一、代理具有如下的法律特征：

　　(一)代理人必須在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為

　　代理人實(shí)施代理行為時(shí)有獨(dú)立進(jìn)行意思表示的權(quán)利

　　(二)代理人應(yīng)該以被代理人的名義實(shí)施代理行為

　　(三)代理行為必須是具有法律意義的行為

　　(四)代理行為的法律后果歸屬于被代理人

　　二、代理的主要種類

　　代理包括委托代理、法定代理和指定代理。

　　(一)委托代理

　　委托代理按照被代理人的委托行使代理權(quán)。

　　(二)法定代理

　　法定代理是指根據(jù)法律的規(guī)定而發(fā)生的代理。例如，《民法通則》規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。

　　(三)指定代理

　　指定代理是根據(jù)人民法院或有關(guān)單位的指定而發(fā)生的代理，常發(fā)生在訴訟中。例如， 《最高人民法院關(guān)于適用〈人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》第67條規(guī)定， 在訴訟中，無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人是他的法定代理人。事先沒 有確定監(jiān)護(hù)人的，可以由有監(jiān)護(hù)資格的人協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院在他們之間指定訴訟中的法定代理人。

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