1【多選題】下列關(guān)于工程保修的說法，正確的有( )。

　　A. 保修期從工程竣工之日起計算

　　B. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為 3 年C.裝修工程最低保修期限為 2 年

　　D.電氣管線、給排水管道最低保修期限為 2 年

　　E.供熱與供冷系統(tǒng)最低保修期限為 5 年

　　『正確答案』CD

　　『答案解析』房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：(1)地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設備安裝為 2 年;(5)裝修工程為 2 年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

　　2【多選題】下列行為中，屬于轉(zhuǎn)包行為的有( )。

　　A.施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的

　　B.專業(yè)分包單位將其承包的專業(yè)工程中勞務作業(yè)部分再分包的

　　C. 施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構(gòu)或未派駐項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，不履行管理義務，未對該工程的施工活動進行組織管理的

　　D. 施工合同中沒有約定，又未經(jīng)建設單位認可，施工單位將其承包的部分工程交由其他單位施工的E.勞務分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位承包的全部工程，勞務分包單位計取

　　的是除上繳給施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位“管理費”之外的全部工程價款的

　　『正確答案』ACE

　　『答案解析』本題考查的是建筑工程嚴禁轉(zhuǎn)包的有關(guān)規(guī)定。存在下列情形之一的，屬于轉(zhuǎn)包：(1) 施工單位將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;(2)施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位將其承包的全部工程肢解以后，以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;(3)施工總承包單位

　　或?qū)�業(yè)承包單位未在施工現(xiàn)場設立項目管理機構(gòu)或未派駐項目負責人、技術(shù)負責人、質(zhì)量管理負責人、安全管理負責人等主要管理人員，不履行管理義務，未對該工程的施工活動進行組織管理的;

　　(2) 施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位不履行管理義務，只向?qū)嶋H施工單位收取費用，主要建筑材料

　　構(gòu)配件及工程設備的采購由其他單位或個人實施的;(5)勞務分包單位承包的范圍是施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位承包的全部工程，勞務分包單位計取的是除上繳給施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位“管理費”之外的全部工程價款的;(6)施工總承包單位或?qū)�業(yè)承包單位通過采取合作、聯(lián)營、個人承包等形式或名義，直接或變相的將其承包的全部工程轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工的;(7)法律法規(guī)規(guī)定的其他轉(zhuǎn)包行為。