2A320070 建筑工程施工合同管理

　　一、多選題

　　1、根據(jù)《合同法》第 52 條規(guī)定：有以下( )情形之一，合同無效。

　　A.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益

　　B.因重大誤解訂立的

　　C.惡意串通損害國(guó)家、集體或者第三人的利益

　　D.在訂立合同時(shí)明顯有失公平

　　E.以合法形式掩蓋非法目的

　　2、根據(jù)《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》(示范文本)(GF—2003—0213)，關(guān)于承包人職責(zé)的說法正確的有( )。

　　A.組織分包參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審

　　B.提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，由勞務(wù)分包人承但因此發(fā)生的費(fèi)用

　　C.有條件地分時(shí)段為分包人提供分包工程所需的場(chǎng)地和通道

　　D.確保分包人按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工

　　E.分包人之間的交叉配合與承包人無關(guān)

　　3、因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)總承包項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延的是( )。

　　A.承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長(zhǎng)

　　B.承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)施設(shè)備、施工場(chǎng)地

　　C.承包人未按約定日期支付進(jìn)度款致使分包工程不能正常進(jìn)行

　　D.分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加

　　E.不可抗力原因

　　二、案例分析題一

　　4、背景資料：

　　某綜合辦公樓工程，建設(shè)單位甲通過公開招標(biāo)確定本工程由 A 公司為中標(biāo)單位，雙方簽訂了工程承包合同。A公司在征得建設(shè)單位同意后，決定自行施工主樓，將裙房工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 C 公司，將裝飾裝修分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的 D 公司。A 公司在征得建設(shè)單位同意后，與 E 勞務(wù)公司針對(duì)主樓施工簽訂了勞務(wù)分包合同，經(jīng)查 E 公司具備相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)。由于該工程工期壓力較大，E 公司勞務(wù)人員不夠，將部分勞務(wù)分包給同樣具備相應(yīng)資質(zhì)的 F 勞務(wù)公司。

　　問題：

　　1. C 公司、D 公司、E 公司和 F 公司的分包是否合法?分別說明理由。

　　三、案例分析題二

　　5、背景資料：

　　某建筑公司(乙方)于某年 4 月 20 日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為 3000 ㎡工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同，乙方編制的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃已獲監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。該工程的基坑開挖土方量為 4500m³，假設(shè)土方開挖清單綜合單價(jià)為4.2元/m³，措施費(fèi)、稅金等綜合費(fèi)率為清單綜合單價(jià)的20%。該工程的基坑施工方案規(guī)定：土方工程采用租賃一臺(tái)斗容量為 1m³的反鏟挖土機(jī)施工(租賃費(fèi) 450 元/臺(tái)班)。甲、乙雙方合同約定 5 月 11 日開工，5 月 20 日完工。在實(shí)際施工中發(fā)生如下事件： 事件一：因租賃的挖土

　　機(jī)大修，晚開工 2d，造成人員窩工 10 個(gè)工日;

　　事件二：基坑開挖后，因遇軟土層，接到監(jiān)理工程師 5 月 15 日停工的指令，進(jìn)行地質(zhì)復(fù)查，配合用工 15 個(gè)工日;

　　事件三：5 月 19 日接到監(jiān)理工程師于 5 月 20 日復(fù)工的命令，同時(shí)提出基坑開挖深度加深 2m 的設(shè)計(jì)變更通知單，由此增加土方開挖量 900m³

　　事件四：5 月 20 日〜5 月 22 日，因下罕見的特大暴雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工 10 個(gè)工日;

　　事件五：5 月 23 日用 30 個(gè)工日修復(fù)沖壞的永久道路，5 月 24 日恢復(fù)挖掘工作，最終基坑于 5 月 30 日挖坑完畢。 問

　　題：

　　1.建筑公司對(duì)上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。

　　2.每項(xiàng)事件工期索賠各是多少天?總計(jì)工期索賠是多少天?

　　3.假設(shè)人工費(fèi)單價(jià)為 23 元/工日，因增加用工所需的管理費(fèi)為增加人工費(fèi)的 30%，則合理的費(fèi)用索賠總額是多

　　少?