第1題：一般情況下，簽訂成本加酬金合同不利于工程的( )。

　　A.進度控制B.質(zhì)量控制C.成本控制D.安全控制

　　標準答案：C

　　答案解析：成本加酬金合同，工程最終合同價格按承包商的實際成本加一定比例的酬金計算。在合同簽訂時不能確定一個具體的合同價格，只能確定酬金的比例。在這類合同中承包商不承擔任何風險，而業(yè)主承擔了全部工作量和價格風險，所以承包商在工程中沒有成本控制的積極性，常常不僅不愿意壓縮成本，相反期望提高成本以提高他自己的工程經(jīng)濟效益。這類合同的使用應受到嚴格限制。所以正確答案為C。

　　第2題：某住宅小區(qū)工程合同價款為2000萬元，施工工期320天，工程預付款為合同價款的25%，主要材料、設備所占比重為65%，則預付款的起扣點為( )萬元。

　　A.1300 B.1230.77 C.769.23 D.500

　　標準答案：B

　　答案解析：預付款的起扣點一承包工程價款總額×(1一預付款額度÷主要材料所占比重)一2000×(1-25%÷65%)=1230.77萬元所以正確答案為B。

　　第3題：可調(diào)價格合同中，合同價格的調(diào)整因素包括( )。

　　A.政策法規(guī)的變化

　　B.材料市場價格的變化

　　C.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時

　　D.雙方約定的其他因素E.工程造價管理部門公布的價格調(diào)整

　　標準答案：A, C, D, E

　　答案解析：《建設工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定，可調(diào)價格合同中，合同價格的調(diào)整因素包括：

　　(1)法規(guī)、政策變化影響合同價格。

　　(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。

　　(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時。

　　(4)雙方約定的其他因素。

　　第4題：某市一所中學(建設單位)利用國有資金投資興建一棟多功能綜合教學樓，建筑面積22000m2，全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架一剪力墻結(jié)構(gòu)，招標前全部施工圖紙已經(jīng)出齊。建設單位委托該市一家工程咨詢公司編制了招標文件及工程量清單。某施工單位參加投標獲得中標。中標后施工單位與建設單位簽訂了建筑安裝工程承包合同，承包合同規(guī)定工程的合同方式采用以工程量清單為基礎的固定單價合同，合同規(guī)定工期為450天，合同總價為5700萬元。合同規(guī)定：

　　1)工程預付款：合同簽訂生效后7天內(nèi)，發(fā)包人按合同價款的10%向承包人預付工程款。

　　2)工程進度款：①工程款支付方式為按月結(jié)算。支付金額為經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人工程師(或發(fā)包人)確認的上月完成工作量的90%。②當工程款累計(含預付款)付至合同總價款的85%時暫停支付，余款待工程竣工后進行結(jié)算。③發(fā)生合同價款調(diào)整內(nèi)容，導致合同價款調(diào)整時，其調(diào)整的工程款與進度款一并支付。

　　問題：(1)建設工程合同按照承包工程計價方式分為哪幾類?該工程項目的合同方式是否妥當?

　　(2)合同中關(guān)于工程預付款和工程進度款的條款是否完善?尚需補充什么內(nèi)容?

　　(3)除了關(guān)于工程預付款和工程進度款的約定之外，發(fā)包人和承包人還應當在合同條款中對涉及工程價款結(jié)算的哪些事項進行約定?

　　標準答案：(1)建設工程合同按照承包工程計價方式可分為：

　　1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。

　　2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。

　　3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。固定價格合同又可分為固定總價合同和固定單價合同。本案例為利用國有資金投資的工程項目，按規(guī)定，全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的大中型建設工程應執(zhí)行工程量清單計價規(guī)范。以工程量清單計價方式為基礎的合同屬于單價合同。單價合同的適用范圍較廣，本案例工程性質(zhì)明確，且已有全部施工圖紙和工程量

　　3)約定承擔風險的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法。