案例題(每題20分。請根據(jù)背景材料。按要求作答)

　　案例1現(xiàn)有一框架結(jié)構(gòu)的廠房工程，樁基礎(chǔ)采用振動沉管灌注樁，地下一層，地下室外墻為現(xiàn)澆混凝土，深度5.5m，地下室室內(nèi)獨立柱尺寸為600mm×600mm，底板為600mm厚筏板基礎(chǔ)。地上四層，層高4m.建筑物平面尺寸45m×18m.地下室防水層為SBS高聚物改性瀝青防水卷材，擬采用外防外貼法施工。屋頂為平屋頂，保溫材料為150厚加氣混凝土塊，水泥加氣混凝土碎渣找坡，屋面防水等級為Ⅱ級，采用二道防水設(shè)防，防水材料為3mm厚SBS高聚物改性瀝青防水卷材，卷材采用熱熔法鋪貼。 問題：

　　1.試確定該工程的基礎(chǔ)工程的施工順序。

　　2.試確定本工程屋面工程的施工順序。

　　3.采用熱熔法鋪貼卷材時，作業(yè)面施工前應(yīng)具備哪些基本條件?

　　4.請寫出框架柱和頂板梁板在施工中各分項工程的施工順序(包括鋼筋分項工程、模板分項工程、混凝土分項工程)。

　　案例2某住宅工程以公開招標(biāo)的形式確定了中標(biāo)單位。招標(biāo)文件規(guī)定，以固定總價合同承包。簽訂施工合同時，施工圖設(shè)計尚未完成。中標(biāo)的建筑公司中標(biāo)后經(jīng)過艱苦談判確定合同價850萬元。該建筑公司認(rèn)為工程結(jié)構(gòu)簡單并且對施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境非常熟悉，未到現(xiàn)場進(jìn)行勘查;另外考慮工期不到一年，市場材料價格不會發(fā)生太大的變化，所以就接受了固定總價的合同形式。

　　合同條款中規(guī)定：

　　1.乙方按業(yè)主代表批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(或施工方案)組織施工，乙方不承擔(dān)因此引起的工期延誤和費用增加的責(zé)任。

　　2.甲方向乙方提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管線資料，供乙方參考使用。 問題：

　　1.雙方選擇固定總價合同形式是否妥當(dāng)?乙方承擔(dān)哪些主要風(fēng)險?乙方做法有哪些不足?

　　2.建設(shè)工程合同按照承包工程計價方式分為哪幾類?

　　3.合同條款中有哪些不妥之處?