2A320000 建筑工程項(xiàng)目施工管理

　　2A320080 建筑工程造價(jià)與成本管理

教材考點(diǎn)　　章節(jié)習(xí)題

　　1[.單選題]關(guān)于建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形式劃分，說(shuō)法正確的是()。

　　A.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金組成

　　B.由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　C.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　D.由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成

　　[答案]B

　　[解析]建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成.

　　2[.單選題]工程項(xiàng)目施工合同以付款方式劃分為：①總價(jià)合同;②單價(jià)合同;③成本加酬金合同三種。以承包人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)從小到大的順序來(lái)排列，正確的是()。

　　A.①-②-③

　　B.①-③-②

　　C.③-①-②

　　D.③-②-①

　　[答案]D

　　[解析](1)單價(jià)合同。是指承建雙方在合同約定時(shí)，首先約定完成工程量清單工作內(nèi)容的固定單價(jià)，或者在約定了固定單價(jià)的基礎(chǔ)上，又在專(zhuān)用條款中約定丫可以調(diào)整部分工程量清單單價(jià)的相關(guān)條款，其次是雙方暫定或者核定工程量，然后核算出合同總價(jià)。工程項(xiàng)目竣工后根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算固定單價(jià)不調(diào)整的合同稱(chēng)為固定單價(jià)合同，一般適用于雖然圖紙不完備但是采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的:1:程項(xiàng)目。固定單價(jià)可以調(diào)整的合同稱(chēng)為可調(diào)單價(jià)合.同，一般適用于工期長(zhǎng)、施工圖不完整、施工過(guò)程中可能發(fā)生各種不可預(yù)見(jiàn)因素較多的工程項(xiàng)目。(2)總價(jià)合同。是指承建雙方在合同約定時(shí)，將工程項(xiàng)目的總造價(jià)進(jìn)行約定的合同。總價(jià)合同又分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同。固定總價(jià)合同適用于規(guī)模小、技術(shù)難度小、工期短(一般在一年之內(nèi))的工程項(xiàng)目�？烧{(diào)總價(jià)合同是指在固定總價(jià)合同的基礎(chǔ)上，對(duì)在合同履行過(guò)程中因?yàn)榉�律、政策、市�?chǎng)等因素影響，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的合同;適用于雖然工程規(guī)模小、技術(shù)難度小、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完整、設(shè)計(jì)變更少，但是工期一般在一年之上的工程項(xiàng)目。(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。適用于災(zāi)后重建、新型項(xiàng)目或?qū)κ┕��?nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不確定的工程項(xiàng)目。

　　3[.單選題]工程竣工結(jié)算應(yīng)()。

　　A.由承包人負(fù)責(zé)編制，監(jiān)理工程師核對(duì)

　　B.由承包人和發(fā)包人共同編制，監(jiān)理工程師核對(duì)

　　C.由承包人和發(fā)包人共同編制，互相核對(duì)

　　D.由承包人負(fù)責(zé)編制，由發(fā)包人核對(duì)

　　[答案]D

　　[解析]工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28d內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書(shū)約定的合同價(jià)款及專(zhuān)用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。之后，發(fā)包人在其后的28d內(nèi)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)后，通知經(jīng)辦銀行向承包人結(jié)算。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14d內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。如果發(fā)包人在28d之內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4[.單選題]《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》中規(guī)定的在專(zhuān)用條款內(nèi)可約定采用的確定合同價(jià)款的方式不包括下列的()。

　　A.固定價(jià)款合同

　　B.可調(diào)價(jià)款合同

　　C.成本加酬金合同

　　D.成本加系數(shù)合同

　　[答案]D

　　[解析]目前常用的合同價(jià)款約定方式有以下3種：1、單價(jià)合同(固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同);2、總價(jià)合同(固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同);3、成本加酬金合同。(1)固定價(jià)款合同：雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專(zhuān)用條款內(nèi)約定;(2)可調(diào)價(jià)款合同：雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定合同價(jià)款的調(diào)整方法;(3)成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。

　　5[.單選題]根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)【2013】44號(hào))規(guī)定，不屬于規(guī)費(fèi)的是()。

　　A.工程排污費(fèi)

　　B.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)

　　C.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

　　D.住房公積金

　　[答案]C

　　[解析]規(guī)費(fèi)：是指按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定，由省級(jí)政府和省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納或計(jì)取的費(fèi)用。內(nèi)容包括:社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)(含養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi))、住房公積金、工程排污費(fèi)。其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)，按實(shí)際發(fā)生計(jì)取。

　　6[.單選題]關(guān)于建筑工程常用成本分析方法，說(shuō)法正確的是()。

　　A.因素分析法

　　B.比較法

　　C.月度成本分析

　　D.季度成本分析

　　[答案]A

　　[解析]建筑工程成本分析方法有兩類(lèi)八種:第一類(lèi)是基本分析方法，有比較法，因素分析法，差額分析法和比率法;第二類(lèi)是綜合分析法，包括分部分項(xiàng)成本分析，月(季)度成本分析，年度成本分析，竣工成本分析。因素分析法最為常用。

　　7[.單選題]由于分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或者非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí)，關(guān)于變更合同價(jià)款，下列說(shuō)法正確的是()。

　　A.合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由工程師提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格并確認(rèn)后執(zhí)行

　　B.合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款

　　C.工程師在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起10d內(nèi)應(yīng)予以確認(rèn)

　　D.承包人在工程變更確定后14d內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款

　　[答案]B

　　[解析]變更價(jià)款原則：除專(zhuān)用合同條款另有約定外，變更估價(jià)按照本款約定處理：1)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)有相同項(xiàng)目的，按照相同項(xiàng)目單價(jià)認(rèn)定;2)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目，但有類(lèi)似項(xiàng)目的，參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)認(rèn)定;3)變更導(dǎo)致實(shí)際完成的變更工程量與已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中列明的該項(xiàng)目工程量的變化幅度超過(guò)15%的，或已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目及類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)的，按照合理的成本與利潤(rùn)構(gòu)成原則，由合同當(dāng)事人進(jìn)行商定，或者總監(jiān)理工程師按照合同約定審慎做出公正的確定。任何合同一方當(dāng)事人對(duì)總監(jiān)理工程師的確定有異議時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。

　　 錄播+直播！ 2022年二級(jí)建造師開(kāi)始備考，購(gòu)課即送前一年課程！網(wǎng)校精心打造三大班次，精銳老師專(zhuān)項(xiàng)輔導(dǎo)，精析試題，穩(wěn)步提分，助力通關(guān)！ 【一鍵試聽(tīng)】

尊享暢學(xué)班	基礎(chǔ)差，初次報(bào)考，急于考證的考生、學(xué)員
菁英VIP班	基礎(chǔ)弱、需要導(dǎo)師輔導(dǎo)，指導(dǎo)學(xué)習(xí)方向的學(xué)員

　　全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　聯(lián)系通道