2017二建《機(jī)電實務(wù)》章節(jié)復(fù)習(xí)3:機(jī)電工程回訪與保修

　　2H320150機(jī)電工程回訪與保修

　　復(fù)習(xí)要點：

　　1. 掌握機(jī)電工程項目保修的實施

　　2. 熟悉機(jī)電工程項目回訪的實施

　　【案例1】

　　某電建集團(tuán)公司承接了2×1000MW發(fā)電機(jī)組建設(shè)工程，其中主體工程由該集團(tuán)公司承建，其他輔助工程由多家分包公司建設(shè)，工期為兩年半。

　　在工程準(zhǔn)備階段，對材料的儲存與保管要求如下：實現(xiàn)對庫房的專人管理，明確責(zé)任，進(jìn)庫的材料要建立臺賬，現(xiàn)場的材料必須做到“五防”，施工現(xiàn)場材料的放置要按平面布置圖，做到標(biāo)識清楚、擺放有序、合乎堆放保管制度等。

　　在建設(shè)和竣工驗收過程中，①采用了多種新材料、新工藝和新設(shè)備;②電氣管線、給水排水管道、設(shè)備等安裝工程多且復(fù)雜;③在工程竣工驗收的同時，由施工單位向建設(shè)單位發(fā)送機(jī)電安裝工程保修證書。

　　經(jīng)過多家建設(shè)企業(yè)的共同努力，這兩臺機(jī)組分別于次年12月10日和第三年9月完成168h滿負(fù)荷試運(yùn)行及移交試生產(chǎn)。

　　問題：

　　(1)背景資料中的現(xiàn)場材料必須做到“五防”，是指哪“五防”?

　　(2)對于新材料、新工藝和新設(shè)備的使用，該項目部可采用何種回訪方式?

　　(3)施工單位的保修工作開展的依據(jù)是什么?保修期是如何劃定的?

　　(4)在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，保修及保修經(jīng)濟(jì)責(zé)任如何處理?

　　(5)簡述背景資料中提及的機(jī)電安裝工程保修證書的主要內(nèi)容。

　　參考答案：

　　(1) 背景資料中的現(xiàn)場材料必須做到“五防”，是指哪“五防”?

　　“五防”是指：防火、防盜、防雨、防變質(zhì)、防損壞。

　　(2) 對于新材料、新工藝和新設(shè)備的使用，該項目部可采用何種回訪方式?

　　對于采用的新材料、新工藝、新設(shè)備的工程，其回訪通常采用技術(shù)性回訪方式。

　　(3) 施工單位的保修工作開展的依據(jù)是什么?保修期是如何劃定的?

　　施工單位保修工作開展的依據(jù)是：施工合同中約定的保修范圍及內(nèi)容、保修期、保修責(zé)任、保修費用等對保修期內(nèi)發(fā)生的非使用原因的質(zhì)量問題予以保修。

　　保修期的劃定：保修期為自竣工驗收合格之日起計算，在正常使用條件下的最低保修期限。

　　(4) 在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，保修及保修經(jīng)濟(jì)責(zé)任如何處理?

　　在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，保修及保修經(jīng)濟(jì)責(zé)任應(yīng)按下列方式處理：

　�、儆捎谑┕�單位未按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求施工造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　�、谟捎谠O(shè)計單位造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。當(dāng)由施工單位修理時，費用數(shù)額應(yīng)按合同約定，不足部分應(yīng)由建設(shè)單位補(bǔ)償。

　�、塾捎诮ㄔO(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備、元件或材料不合格造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)由建設(shè)單位自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　④分包工程應(yīng)由總承包施工單位負(fù)責(zé)。

　�、菀蚪ㄔO(shè)單位未經(jīng)許可自行改建造成的質(zhì)理缺陷，應(yīng)由建設(shè)單位自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　�、抟虻卣�、洪水、臺風(fēng)等不可抗力原因造成損壞或非施工原因造成的事故，施工單位不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　⑦當(dāng)建設(shè)單位需要責(zé)任以外的修理維護(hù)服務(wù)時，施工單位應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)，并在雙方協(xié)議中明確服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求，費用由建設(shè)單位支付。

　　(5) 簡述背景資料中提及的機(jī)電安裝工程保修證書的主要內(nèi)容。

　　保修證書的主要內(nèi)容包括：①工程簡況;②設(shè)備使用管理要求;③保修范圍和內(nèi)容;

　　④保修期限、保修情況記錄(空白);⑤保修說明;⑥保修單位名稱、地址、電話、聯(lián)系人等。

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