华南俳烁实业有限公司

　1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理

　　1Z206030 合同計價方式

　　1Z206031 單價合同

　　1Z206032 總價合同

　　1Z206033 成本加酬金合同

　　1Z206034 工程咨詢合同計價方式

　　歷年真題及答案解析

　　【例題·單選】(2020年)某按單價合同進行計價的招標工程，在評標過程中發(fā)現(xiàn)某投標人的總價與單價的計算結(jié)果不-致，原因是投標人在計算時將鋼材單價4000元/噸誤作為2000元/噸。對此，業(yè)主有權(quán)()。

　　A.以總價為準調(diào)整單價

　　B.以單價為準調(diào)整總價

　　C.要求投標人重新提交鋼材單價

　　D.將該投標文件作廢標處理

　　『正確答案』B

　　『答案解析』單價合同中，當總價和單價的計算結(jié)果不一致時，以單價為準調(diào)整總價。

　　【例題·單選】(2020年)下列計算方法中，不屬于工程咨詢合同咨詢費計算方法的是()。

　　A.工程進度百分比

　　B.人月費單價法

　　C.工程建設(shè)費用百分比

　　D.按日計費法

　　『正確答案』A

　　『答案解析』常用的咨詢費計算方法包括：人月費單價法、按日計費法、工程建設(shè)費用百分比。

　　【例題·多選】(2019年)關(guān)于單價合同的說法，正確的有(　)。

　　A.投標報價單中總價和單價計算結(jié)果不一致時，以單價為準調(diào)整總價

　　B.對于投標書中出現(xiàn)明顯的數(shù)字計算錯誤，業(yè)主有權(quán)利先作修改再評標

　　C.采用單價合同時，業(yè)主和承包人都不擔心存在工程量方面的風險

　　D.采用變動單價合同時，承包人的風險相對較小

　　E.采用固定單價合同時，業(yè)主招標準備時間較長

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。選項E，采用固定單價合同時，不用算量，招標準備時間短。

　　【例題·單選】(2017年)關(guān)于單價合同中承包商風險的說法，正確的是(　)。

　　A.單價合同中承包商存在工程量方面的風險

　　B.固定單價合同條件下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

　　C.單價合同中承包商存在投標總價過低方面的風險

　　D.變動單價合同下，承包商存在通貨膨脹帶來的單價上漲的風險

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價合同的運用。選項A，單價合同允許隨工程量變化而調(diào)整工程總價，業(yè)主和承包商都不存在工程量方面的風險;選項C，單價合同中承發(fā)包雙方根據(jù)投標單價和最終工程量確定總價，不存在投標總價方面的風險;選項D，當采用變動單價合同時，可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。因此，承包商的風險就相對較小。

　　【例題·單選】(2016年)某按變動單價計價的建筑施工合同中，投標時約定的工程量為10000m3，其中人工費占比30%，工程量變化不調(diào)整單價，中標合同價為30萬元;施工期間人工費平均上漲15%，竣工結(jié)算工程量為20000m3，其他條件均無變化，則竣工結(jié)算價為(　)萬元。

　　A.62.7

　　B.31.35

　　C.60

　　D.69

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。因為合同約定工程量變化不調(diào)整單價。最終工程量為20000m3，所以不考慮人工費調(diào)整時，結(jié)算價應(yīng)為60萬。然后通過調(diào)值公式進行調(diào)值，人工費占比30%，平均上漲15%，所以最終的結(jié)算價為60×(0.7+0.3×115/100)=62.7(萬元)。

　　【例題·多選】(2009年)當建設(shè)工程施工承包合同的計價方式采用變動單價時，合同中可以約定合同單價調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生比較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生比較大的變化

　　C.業(yè)主資金不到位

　　D.通貨膨脹達到一定水平

　　E.國家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　『正確答案』ADE

　　『答案解析』本題考查的是單價合同。當采用變動單價合同時，合同雙方可以約定一個估計的工程量，當實際工程量發(fā)生較大變化時可以對單價進行調(diào)整，同時還應(yīng)該約定如何對單價進行調(diào)整;也可以約定，當通貨膨脹達到一定水平或者國家政策發(fā)生變化時，可以對哪些工程內(nèi)容的單價進行調(diào)整以及如何調(diào)整等。承包商的風險相對較小。

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